(略)(略)TJ2025BJ
(略)
(略)交易品類項目推介
參考價格面議披露起止日期2025年06月06日至2025年06月19日
所
(略)(略)所屬行業(yè)其他金融業(yè)
交易機構(gòu)項目負責人:侯經(jīng)理:
(略)
一、項目基本信息
一、債權(quán)基本情況
(略)債權(quán)進行處置,截至
(略),債權(quán)總額2,302,489,793.87元,其中債權(quán)本金1,499,811,213.82元,利息799,882,580.05元,其他權(quán)益2,796,000元。(以上利息計算以最終合同、法律文書約定及人民銀行相關(guān)規(guī)定為準)。擔保方式:
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二、債務人基本情況
債務人成立于1988年,前身“
(略)”,后經(jīng)一系列改制及增資擴股,現(xiàn)實際控制人為盧志強。集團主要業(yè)務涵蓋房地產(chǎn)、金融、能源、綜合投資、資本經(jīng)營等多個領(lǐng)域。中國泛海體系內(nèi)主要經(jīng)營主體為泛海控股,負責房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)板塊運營,債務人目前正常經(jīng)營。
三、抵質(zhì)押物基本情況
抵押物
(略)),建筑面積31,121.76平方米,其中地上建筑面積25,848.95平方米,全部為辦公用房;地下建筑面積5,272.81平方米,其中配套商業(yè)3,076.17平方米,地下車庫及其他2,196.64平方米(含46個車位),土地使用權(quán)面積2,745.357平方米。我公司為該抵押物唯一抵押權(quán)人。
四、資產(chǎn)亮點
抵押物位于東長安街
(略)數(shù)量極少,本債權(quán)項下抵押物極為稀缺。
上述資產(chǎn)的基本情況,僅為我司根據(jù)現(xiàn)有資料所作的描述,僅供投資人參考,并不構(gòu)成我司對資產(chǎn)之現(xiàn)狀在法律上和商業(yè)價值上的任何保證和承諾。對于上述資產(chǎn)中的交易結(jié)構(gòu)、債權(quán)金額、主從債權(quán)之法律效力、主從債務人、擔保物、受讓條件等之現(xiàn)狀等具體情況,請投資者自行進行調(diào)查、分析、判斷及決策,我司不對其承擔任何法律責任,具體資產(chǎn)情況最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準。
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