（略）（略）TJ2025BJ（略）
（略）交易品類項目推介
參考價格面議披露起止日期2025年06月06日至2025年06月19日
所（略）（略）所屬行業(yè)其他金融業(yè)
交易機構(gòu)項目負責人：侯經(jīng)理：（略）
一、項目基本信息
一、債權(quán)基本情況
（略）債權(quán)進行處置，截至（略），債權(quán)總額2,302,489,793.87元，其中債權(quán)本金1,499,811,213.82元，利息799,882,580.05元，其他權(quán)益2,796,000元。（以上利息計算以最終合同、法律文書約定及人民銀行相關(guān)規(guī)定為準）。擔保方式：（略）
二、債務人基本情況
債務人成立于1988年，前身“（略）”，后經(jīng)一系列改制及增資擴股，現(xiàn)實際控制人為盧志強。集團主要業(yè)務涵蓋房地產(chǎn)、金融、能源、綜合投資、資本經(jīng)營等多個領(lǐng)域。中國泛海體系內(nèi)主要經(jīng)營主體為泛海控股，負責房地產(chǎn)和金融產(chǎn)業(yè)板塊運營，債務人目前正常經(jīng)營。
三、抵質(zhì)押物基本情況
抵押物（略）），建筑面積31,121.76平方米，其中地上建筑面積25,848.95平方米，全部為辦公用房；地下建筑面積5,272.81平方米，其中配套商業(yè)3,076.17平方米，地下車庫及其他2,196.64平方米（含46個車位），土地使用權(quán)面積2,745.357平方米。我公司為該抵押物唯一抵押權(quán)人。

四、資產(chǎn)亮點
抵押物位于東長安街（略）數(shù)量極少，本債權(quán)項下抵押物極為稀缺。

上述資產(chǎn)的基本情況，僅為我司根據(jù)現(xiàn)有資料所作的描述，僅供投資人參考，并不構(gòu)成我司對資產(chǎn)之現(xiàn)狀在法律上和商業(yè)價值上的任何保證和承諾。對于上述資產(chǎn)中的交易結(jié)構(gòu)、債權(quán)金額、主從債權(quán)之法律效力、主從債務人、擔保物、受讓條件等之現(xiàn)狀等具體情況，請投資者自行進行調(diào)查、分析、判斷及決策，我司不對其承擔任何法律責任，具體資產(chǎn)情況最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準。