發(fā)布地址：（略）
受（略）西山下村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對(duì)下列集體資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)掛牌招租，具體情況如下：
一、招租標(biāo)的概況：
（略）西山下村鋪里下溪灘耕地公開(kāi)掛牌招租,面積約330畝。成交后7天內(nèi)由出租方負(fù)責(zé)組織測(cè)繪，實(shí)際租賃面積以測(cè)繪報(bào)告的面積為準(zhǔn)，測(cè)繪費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（耕地四至界限以出租方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。）
首年租金起掛價(jià)720元/畝，競(jìng)價(jià)保證金（略），履約保證金（略），保證金不計(jì)息。
二、其他事項(xiàng)揭示：
1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。
2.經(jīng)營(yíng)范圍：僅限用于種植一年生農(nóng)作物（需符合耕地種植要求）。
3.租賃期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日止，租期內(nèi)租金不遞增。
4.租金支付方式：（略）
5.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡(luò)）競(jìng)價(jià)，首年租金出價(jià)最高者取得經(jīng)營(yíng)權(quán)。
6.租賃期間的灌溉用水，承租人可使用出租方的機(jī)埠抽水，產(chǎn)生的電費(fèi)由承租人承擔(dān)。
7.本次招租耕地上現(xiàn)有農(nóng)作物不在招租范圍內(nèi)，成交后由出租方負(fù)責(zé)將土地上農(nóng)作物清理完畢后，完整且無(wú)糾紛地交付給承租人，租賃起始時(shí)間按照出租方實(shí)際交付日起計(jì)。
8.承租人不得擅自對(duì)耕地進(jìn)行硬化處理、搭建建筑、占用耕地進(jìn)行綠色通道綠化隔離帶建設(shè)或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。
9.承租人不得用于非農(nóng)建設(shè)項(xiàng)目占用耕地（法律規(guī)定的除外）。
10.承租人不得在耕地內(nèi)挖塘養(yǎng)魚(yú)進(jìn)行畜禽養(yǎng)殖及其他嚴(yán)重破壞耕作層的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
11.租賃期內(nèi)，（略）、渠道、擋墻等設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)并承擔(dān)所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用。
12.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、使用產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)均由承租人自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納。
13.承租人繳納的款項(xiàng)出租方僅提供浙江省村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)（電子）票據(jù)，若承租人需開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票，因開(kāi)票所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。
14.因承租人原因，提前終止合同的，已繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng)。
15.其他事項(xiàng)按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）
三、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：（略）
四、競(jìng)價(jià)報(bào)名及保證金繳納：（略）(（略）)（略）注冊(cè)，并辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù)，（略）時(shí)填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
五、報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：即日起至2025年6月17日17時(shí)整報(bào)名、掛牌截止，經(jīng)公開(kāi)征集，在公告掛牌期限截止時(shí)，無(wú)競(jìng)買人報(bào)名及提交有效報(bào)價(jià)的，該項(xiàng)目終結(jié)；在公告掛牌期限截止時(shí)，只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)名和有效報(bào)價(jià)的，按競(jìng)買人有效報(bào)價(jià)成交；在公告掛牌期限截止時(shí)，產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上的符合條件的競(jìng)買人的，競(jìng)買人于2025年6月18日10時(shí)整，（略）(（略）)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。
咨詢電話：（略）程女士
（略）地址：（略）
附件：（略）西山下村鋪里下溪灘耕地公開(kāi)掛牌招租競(jìng)價(jià)規(guī)則（二次）.doc
（略）西山下村股份經(jīng)濟(jì)合作社
（略）
（（略））
2025年6月4日