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受（略）杜山沿村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對下列集體資產(chǎn)進(jìn)行公開掛牌招租，具體情況如下：
一、招租標(biāo)的概況：
（略）杜山沿村“千畝方”項(xiàng)目耕地公開掛牌招租,面積約250畝。成交后7天內(nèi)由出租方負(fù)責(zé)組織測繪，實(shí)際租賃面積以測繪報(bào)告的面積為準(zhǔn)，測繪費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（耕地上現(xiàn)有農(nóng)作物不在招租范圍內(nèi)，耕地四至界限以出租方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。）
首年租金起掛價(jià)600元/畝，競價(jià)保證金（略），履約保證金（略），保證金不計(jì)息。
二、其他事項(xiàng)揭示：
1.承租人資格條件：承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。
2.經(jīng)營范圍：僅限用于蔬菜、糧食等農(nóng)作物種植的合法經(jīng)營（不準(zhǔn)用于種植多年生長的作物，種植的農(nóng)作物應(yīng)符合耕地性質(zhì)要求）
3.租賃期限：自合同簽訂之日起至2035年5月30日止，租期內(nèi)租金不遞增。
4.租金支付方式：（略）
5.本次招租標(biāo)的原租賃合同于2025年4月4日到期，參與競價(jià)的原承租人享有同價(jià)優(yōu)先權(quán)。如標(biāo)的由原承租人競得，租期自原租賃合同到期次日起計(jì)；如標(biāo)的由非原承租人競得的，成交后由出租方負(fù)責(zé)將土地上農(nóng)作物清理完畢后，完整且無糾紛地交付給新承租人，租賃起始時(shí)間按照出租方實(shí)際交付日起計(jì)。
6.承租人不得擅自對耕地進(jìn)行硬化處理、搭建建筑、占用耕地進(jìn)行綠色通道綠化隔離帶建設(shè)或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。
7.承租人不得用于非農(nóng)建設(shè)項(xiàng)目占用耕地（法律規(guī)定的除外）。
8.承租人不得在耕地內(nèi)挖塘養(yǎng)魚進(jìn)行畜禽養(yǎng)殖及其他嚴(yán)重破壞耕作層的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
9.租賃期內(nèi)，（略）、渠道、擋墻等設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)責(zé)任由承租人負(fù)責(zé)并承擔(dān)所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用。
10.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)均由承租人自行承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納。
11.承租人繳納的款項(xiàng)出租方僅提供浙江省村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)（電子）票據(jù)，若承租人需開具稅務(wù)發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。
12.因承租人原因，提前終止合同的，已繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng)。
13.其他事項(xiàng)按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）
三、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：（略）
四、競價(jià)報(bào)名及保證金繳納：（略）(（略）)（略）注冊，并辦理競價(jià)報(bào)名手續(xù)，（略）時(shí)填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式：（略）
五、報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：即日起至2025年6月17日17時(shí)整報(bào)名、掛牌截止，經(jīng)公開征集，在公告掛牌期限截止時(shí)，無競買人報(bào)名及提交有效報(bào)價(jià)的，該項(xiàng)目終結(jié)；在公告掛牌期限截止時(shí)，只有一個(gè)競買人報(bào)名和有效報(bào)價(jià)的，按競買人有效報(bào)價(jià)成交；在公告掛牌期限截止時(shí)，產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上的符合條件的競買人的，競買人于2025年6月18日10時(shí)整，（略）(（略）)（略）絡(luò)競價(jià)。
咨詢電話：（略）程女士
（略）地址：（略）
附件:（略）杜山沿村“千畝方”項(xiàng)目耕地公開掛牌招租競價(jià)規(guī)則.doc
（略）杜山沿村股份經(jīng)濟(jì)合作社
（略）
（（略））
2025年6月4日