根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和（略）令）等相關規定，經（略）人民政府批準，（略）自然資源和規劃局決定出讓下列國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
（略）
出讓方式：（略）
宗地座落
（略）
四至范圍
土地面積（畝）
規劃用途
出讓年限（年）
容積率
起叫價(萬元/畝)
競買保證金(人民幣）（萬元）
1
拍賣
（略）西北
CF202505
東至風麟大道，南至建業大道(原鳳廬大道)，西至用地紅線，（略）(（略）)
18.8076
商業
40
≤3.0
126
500
2
拍賣
（略）東南
CF202506
東至安徽師范大學附屬長豐下塘實驗學校小學部，（略）(（略）)，（略），（略）(（略）)
32.8024
商業
40
≤2.5
119
800
3
拍賣
（略）西南
CF202507
（略），（略），西至用地紅線，（略）
39.4815
住宅
70
≤2.2
171
1400
4
拍賣
（略）東南
CF202508
（略），（略），（略），（略）
42.035
住宅
70
≤1.8
142
1200
5
拍賣
（略）西北
CF202509
東至現狀公園綠地，（略）紅線，西至現狀公交首末站，北至現狀公園綠地
6.4935
商業
40
≤2.0
241
400
6
拍賣
（略）東北
CF202510
東至現狀城鎮住宅用地，南至規劃商業用地，（略）紅線，北至現狀公園綠地、現狀城鎮住宅用地
15.2881
商業
40
≤2.0
251
800
7
拍賣
（略）西北
CF202511
（略）紅線，（略）紅線，西至規劃商業用地，（略）紅線
46.9207
商業
40
1.0≤R≤3.0
259
2500
8
拍賣
雙鳳（略）東北
CF202512
東至規劃住宅用地，（略）紅線，（略）綠線，（略）用地
21.5745
商業
40
1.0≤R≤2.5
227
1000
9
拍賣
雙鳳（略）交口西北
CF202513
（略）綠線，（略）紅線，（略）紅線，（略）紅線
11.4569
商業
40
1.0≤R≤2.5
256
600
10
拍賣
雙鳳（略）交口東南
CF202514
（略），南至規劃商務設施用地，（略）綠線，（略）紅線
15.9213
商業
40
1.0≤R≤3.0
236
800
備注：宗地面積以實測為準，宗地規劃指標詳見地塊規劃設計文件。
土地成交后，由縣自然資源和規劃局在5個工作日內退還未競得土地競買人繳納的競買保證金（不計利息）。
二、競買人資格
中華人民共和國境內外的企業法人均可申請參加本次國有建設用地使用權競買活動（法律另有規定的除外）。
CF202505、CF202506、CF202509、CF202510、CF202511、CF202512、CF202513、CF202514競買人須為企業法人。
CF202507、CF202508競買人須為企業法人，該企業法人須具有中華人民共和國境內房地產開發資質且注冊資本金不低于5000萬元人民幣。
為維護（略）場的公開公平公正，（略）報名參加同一宗地的競買，最大限度地防止圍標現象發生。經市土委會批準，自即日起，競買人在辦理含有商品居住用途地塊的競買報名登記手續時，（略）、（略）、（略）不參加同一宗地競買的書面承諾。書面承諾須明確：競得土地后，如有上述情況的舉報和投訴，經市自然資源和規劃局（略）市場監管局等相關部門查實后，無條件接受取消土地競得資格，一年內不得報名參與（略）范圍內土地競買的處理。
三、競買約定
1.提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現狀；對出讓文件和宗地現狀有疑問的，應在競買申請前向（略）自然資源和規劃局書面提出。
2.競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束，對宗地現狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。
四、競買登記
（略）獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
競買保證金到賬截止時間為2025年6月23日上午10時（以實際到賬為準）。
賬戶名稱：（略）
1.賬號：（略）（略）9
開戶行：（略）
2.賬號：（略）（略）7
開戶行：（略）水湖支行
3.賬號：（略）（略）
開戶行：中國工商銀行長豐支行
五、競買須知
1.本次公告地塊拍賣起始時間為2025年6月23日下午15：00，具體場次安排另行通知。以上時間如有變化，另行通知。
競買人（授權委托人）攜帶公章準時到達現場。若競買成功，競得人與地塊所在地自然資源和規劃部門現場簽署《成交確認書》。《成交確認書》簽訂后5個工作日內，公布出讓結果。
2.本次公告地塊采取拍賣方式：（略）
六、其他
1.出讓地塊具體規劃指標以自然資源和規劃部門出具的正式文件為準,土地準確面積以測繪部門實測為準，地塊參考價不含契稅、印花稅。地塊具體出讓信息以出讓文件為準。
2.競買人在辦理競買登記手續時，須書面提交已認真查閱該地塊相關資料，對地塊現狀（含地上、地面、地下現狀，（略）、供水、供電、供氣、排水、通訊、圍擋等基礎配套現狀，以及經批準保留建筑物的規劃要求與成本情況）已充分了解，且愿意在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后30日內現狀接收土地，簽訂《宗地移交確認書》，且不以對地塊現狀有異議為由對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯的承諾。
3.競得人在簽訂出讓合同后30日內付清全部土地成交價款。
4.CF202507、CF202508房屋建成后，將用于下塘鎮已征遷居民回遷安置。競買人在辦理登記手續前，須向下塘鎮政府充分了解地塊建設的相關要求，并提交已認真查閱該地塊相關資料、對地塊現狀和建設的相關要求已充分了解，并嚴格按照已批準的規劃方案實施建設的書面材料。下塘鎮政府在收到意向競買人書面材料后5個工作日內，出具書面確認函，意向競買人辦理競買申請時須提交該確認函。
5、CF202512競得人須按照規劃設計條件和批準的規劃方案進行建設，項目建成后，地塊內建筑物由競得人整體持有、整體運營，不得分割轉讓。建筑物自持時間為自不動產登記之日起8年。此（略）資規局會同雙鳳（略）管委會、縣住建局負責監督落實。
6、房地產開發企業參與土地競拍，不得接受其股東違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等。競買人須說明資金來源情況，在報名時須提交《購地資金來源情況申報表》、購地資金《承諾書》及相應證明材料。在競買保證金繳納后，提交由競買保證金轉出金融機構出具的資信證明。
CF202507、CF202508競得人在繳清所有土地出讓金后7個工作日內，須提供經會計師事務所及注冊會計師鑒證的《商住用地交易資金來源情況申報表》及審計報告。由市自然資源和規劃局會同地方金融監督管理局等部門審核，經審核，競得人資金來源違反規定的按照《（略））要求進行處理。
7.競得人須在土地成交后10個工作日內,與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。簽訂出讓合同的同時，競得人須向地塊所在地自然資源和規劃部門提交書面承諾（承諾將作為合同附件，與合同具有同等法律效力。承諾內容為：愿意認真履行法定義務和合同約定義務，在無正當理由不履行義務時，無條件接受出讓人按國家、省、市相關規定予以失信懲戒）。逾期未簽訂合同或未同時提交書面承諾的，終止供地，競買保證金不予返還。
8.（略）的，競得后應由競得人在3個月內與自然資源和規劃部門、地塊所在地政府或管委會三方簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》補充合同予以明確。
9.競得人自持房屋的位置、分攤占地的界線、用途和計容建筑面積，須嚴格（略）土委會2016年第七次主任（擴大）會議紀要的規定。即：由自然資源和規劃部門會同住房保障和房產管理部門、地方政府（或（略）管委會）在批準的規劃設計方案中明確。自持房屋在辦理不動產登記手續時，應土地使用權人申請，（略）或對其100%（略）名下。
10.①競得人須在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后8個月內開工建設，一年內竣工（結構封頂）。②竣工（結構封頂）時間的確定，應（略））第一款規定按時向自然資源和規劃部門書面報告開工和竣工（結構封頂）相關事項，并在《建設項目規劃方案公示牌》中載明開工、竣工（結構封頂）時間。
11.競得人在實施建設項目規劃建設和運營改造等時，須嚴格執行2017年10月1日開始實施的《（略）綠色建筑發展條例》規定，以及地塊規劃設計條件中明確的綠色建筑等級以及技術指標要求。此款由地塊所在地政府(或（略）管委會)會同城鄉建設部門負責監督落實。
12.競得人須嚴格按照《（略））及相關配套文件要求執行。此款由地塊所在地政府或管委會（略）城鄉建設局負責監督落實。
13、本次公告地塊中的商品住宅，須根據《（略））要求，達到商品住宅基本品質標準（詳見出讓文件）。
14、CF202507、CF202508競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求建設居家養老服務用房和設施，居家養老服務用房和設施應當設置在三層以下，并在建筑一層設置獨立的出入口、電梯和無障礙坡道，方便老年人出入和活動，滿足通風和日照等條件。配套建設的養老服務設施和托育服務設施應執行《關于印發<城市（略））有關要求。
15、CF202507、CF202508競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求建設文體活動室及室外文體活動場地，并充分利用地塊內空間資源，嵌入式布置體育運動設施和場地。
16、CF202507、CF202508競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求進行建設，公服配套設施須與首期住宅同步建設、同步交付。此款由地塊所在地政府、（略）管委會負責監督落實。
17、商品住宅銷售要求：①對于未列入容積率計算的地下部分不得作為住宅面積對外銷售。具體由發展和改革部門會同住房保障和房產管理部門負責解釋并監督落實。②地塊競得人須嚴格執行《關于進一步促（略））相關規定。
18.土地出讓合同簽訂后30日內，（略）向競得人辦理土地現狀交付手續。
（略）自然資源和規劃局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以（略）（略）站發布的公告為準。
聯系方式：（略）
（略）地址：（略）
（略）自然資源和規劃局