引言

在化工行業，設備投入大、技術更新快，企業常面臨資金壓力。融資租賃作為一種靈活的融資方式，能有效盤活資產、優化現金流。其中，直租和回租是最常見的兩種模式，但許多企業并不清楚如何選擇。本文將從化工行業視角，解析兩種模式的特點及其適用場景。

直租VS回租

直租：購置新設備的首選方案

1. 模式特點

• 租賃公司根據企業需求購買指定設備，再租給企業使用。

• 租賃期滿后，企業可按殘值購買設備所有權（通常1元過戶）。

2. 適用場景

? 新建產線、設備升級（如反應釜、環保處理設備）
? 技術迭代快的領域（如新能源材料、高端催化劑生產）
? 希望保留設備所有權的企業

回租：盤活存量資產的利器

1. 模式特點

• 企業將已有設備出售給租賃公司，再租回使用。

• 獲得一筆流動資金，同時保留設備使用權。

2. 適用場景

? 急需流動資金（如原材料采購、債務置換）
? 重資產企業優化負債結構（如廠房、大型反應裝置回租）
? 規避設備淘汰風險（如傳統化工設備未來可能貶值）

一、基本要素

1、資方類型：融資租賃公司；

2、目標客戶：民營化工企業，包括基礎化工、精細化工、化學中間體以及衍生產品；

3、業務模式：直租、回租；

4、可做區域：全國；

5、成本：年化5.5 - 8%；?

6、額度：3000萬-3億；

7、期限：2-3年；

8、還款方式：按季等額本息。

二、準入要求

1、公司總資產5億以上，凈利潤較好；

2、公司近三年無重大逾期、未處理糾紛案件；

3、實控人不涉及地產、礦業等相關敏感行業；

4、客戶屬于以下行業：

a. 基礎化工：石油加工及燃料、煤化工、無機化學等；

b. 精細化工：合成材料、涂料、專用化學品等；

c. 化學中間體：烯烴、芳烴、有機溶劑、合成氨酸、堿、鹽、氧化物等；

d. 衍生產品：塑料、橡膠、纖維、化肥、農藥、醫藥、日化品、染料等。

融資租賃的核心優勢（化工行業視角）

1.緩解現金流壓力：無需一次性支付設備全款，可按月/季分期支付租金。

2.優化財務報表：經營性租賃可避免負債率上升（表外融資）。

3.快速獲取先進設備：解決技術升級需求，搶占市場先機。

4.稅務優化：租金利息可抵扣增值稅，直租還能享受設備折舊抵稅。

結語

融資租賃是化工企業“輕資產運營”的重要工具，直租解決“設備從無到有”，回租實現“資產由死變活”。企業需根據自身需求匹配模式，必要時可組合使用（如新產線直租+舊設備回租）。

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