1.1 項目背景

1.1.1 項目簡介

滑雪運動是運動員把滑雪板裝在靴底上在雪地上進行速度、跳躍和滑降的競賽運動。滑雪運動發展到當今，項目在不斷增多，領域不斷在擴展。世界比賽正規的大項目分為：高山滑雪、北歐滑雪、自由式滑雪、冬季兩項滑雪、雪上滑板滑雪等。旅游滑雪是出于娛樂、健身的目的，受人為因素制約程度很輕，男女老幼均可在雪場上輕松、愉快地滑行，飽享滑雪運動的無窮樂趣。

本項目位于延邊仙峰國家森林公園內，處在世界滑雪黃金緯度43°，擁有世界級優質天然粉雪資源，海拔為745至1571米，垂直落差超過800米，具備建設高山、越野、跳臺、單板、U型場地等滑雪場地的自然條件，建成后能夠達到國際雪聯賽事基本標準，具備承辦國際、國內綜合及單項滑雪賽事的要求。

1.1.2 市場前景

（1）冰雪運動市場分析

近年來，我國冰雪運動快速發展，特別是2022年北京冬奧會的成功舉辦，為冰雪運動繁榮發展帶來了重大機遇。當前，我國正處在全面建成小康社會的決勝階段，發展冰雪運動有利于滿足群眾多樣化體育文化需求、推動全民健身和全民健康深度融合，對于建設健康中國和體育強國、促進經濟社會發展、實現中華民族偉大復興的中國夢具有重要意義。

目前，我國冰雪運動產業已經初步形成了以健身休閑為主，競賽表演、場館服務、運動培訓和體育旅游等業態協同發展的產業格局。冰雪運動參與和培訓需求旺盛，競賽表演活動日益豐富，冰雪旅游業發展迅猛，冰雪場地建設運營市場化程度較高，冰雪用品及相關產品制造增長空間大。

隨著“00后”陸續走向社會，年輕消費人群決定了新的消費方式、消費內容以及未來冰雪消費升級的方向。2022/23雪季，中國冰雪運動群體主要以青年人為主，女性占比略高于男性，27-39歲冰雪運動愛好者占比58.4%。

消費者對冰雪裝備的需求將會出現爆發式增長，進而帶動整個冰雪消費品市場規模的激增。中國兒童滑雪服市場規模從2017年的6.5億元增長到了2022年的13億元。2022年僅天貓平臺的兒童滑雪服市場銷售額就達到1469.2萬，同比上升167.8%。

冰雪產業是我國體育產業的新興力量，扮演著中流砥柱的角色，是我國體育產業鏈中必不可缺的一環。冬奧會契機下，我國冰雪產業發展態勢良好，正處于“雪經濟”黃金運營期，擁有良好的市場發展前景與市場價值。國內的冰雪場館數量、冰雪參與人次數量穩步增長，充分響應了全民健身戰略的號召，冰雪設備設施、冰雪裝備、冰雪賽事、冰雪培訓等相關行業的持續健康發展更能彰顯出我國冰雪產業的勃勃生機。據規劃，2025年我國冰雪市場總規模將突破10000億元，成為我國經濟供給側結構性改革和新舊動能轉換新興支持點指日可待。

（2）滑雪市場分析及前景預測

滑雪運動作為一項受歡迎的戶外冬季活動，在社會的發展中正在受到越來越多的關注。滑雪場作為社會和旅游經濟發展的重要元素，也受到了更多的重視。隨著人們生活水平的不斷提高，對于滑雪運動和度假旅游的需求也不斷增長，滑雪場行業也呈現出了快速的發展態勢。滑雪成為最具熱度的運動項目，2022年以44.9%的滲透率成為國內冰雪運動中最受歡迎運動，高于花樣滑冰、速滑和冰球等。2023年，我國滑雪場館數量為935個，2023-2024年雪季，滑雪運動現象級翻紅，初步估算滑雪人次約為3600萬，較上一年滑雪人次增長81.5%，滑雪人次激增，冰雪消費持續釋放熱效應，滑雪運動也正在成為更多大眾選擇的休閑娛樂運動，滑雪勝地成為冬季旅游熱門目的地。

中國滑雪產業市場將在預測期內進入高速成長期，行業想象空間巨大。預計市場規模會從2018年的約380億元，以加速增長的趨勢在2027年達到2200億元以上。2022年，滑雪場運營仍占據大部分市場份額，達到約60%。

相比于在家門口滑雪，越來越多滑雪愛好者選擇“在度假中滑雪”，目的地型滑雪場受此影響穩步增長。報告顯示，2022-2023雪季有27家滑雪場符合目的地度假型滑雪場的特征，在周期內產生432萬滑雪人次，占總滑雪人次的21.79%，相比上一年的14.37%有明顯增長。目的地度假型滑雪場的山體有一定規模，除了齊全的雪道產品外，還有住宿等配套設施，客戶群過夜消費占比較大，客人平均停留時間在1天以上。

按照目的地統計來看，河北、吉林、北京仍是滑雪人次最高的省份。目前國內雪場的上行設施中，以架空索道和魔毯為主，這二者也是衡量雪場規模及效率的重要指標。據不完全統計，2022-2023雪季，國內新建并投入運營的滑雪架空索道共24條，其中新增脫掛式架空索道18條，全部為國產索道，有脫掛式架空索道的雪場也增長到34家；新增魔毯120條，累計長度1.9萬米左右，略高于上年；此外，新增壓雪車數量75臺，新增造雪機1088臺。新的雪季雖未到來，滑雪場早已做好準備。

作為冰雪運動的“招牌地”，長白山則通過整合周邊景區景點，推出了冰雪觀光體驗、冰雪節慶活動、冰雪運動賽事、冰雪文化美食、冰雪民俗史跡等九條特色冰雪旅游線路，推出“看最美雪花，泡露天溫泉，品天池雪茶，滑天然野雪，過關東大年”等系列產品，大大豐富了冬季旅游業態。

八家子林業局結合自身實際貫徹落實林管局確定的“打好綠色牌，念好山水經”的發展思路，依托和發揮仙峰國家森林公園“九大”景區的資源優勢和地處長白山腹地的區位優勢，在綠色上求發展，在冰雪上做文章，在推動冰雪旅游產業發展中取得了新突破。延邊州長白山仙峰滑雪場項目的建設符合市場發展的需求，市場前景樂觀。

1.1.3 項目建設的有利條件

（1）政策優勢

2022年11月，國家體育總局、國家發展改革委會同工業和信息化部、自然資源部、住房和城鄉建設部、文化和旅游部、林草局、國鐵集團等部門共同印發《戶外運動產業發展規劃（2022-2025年）》。《規劃》明確提出促進區域戶外運動產業協調發展，構建“五區三帶”戶外運動產業空間布局，依據各地特點，分別打造北方冰雪運動引領區、華東戶外運動示范區、中部戶外運動體驗區、華南戶外運動休閑區、西南戶外運動集聚區以及黃河文化戶外運動帶、長江水上運動帶、濱海戶外運動帶。

文化和旅游部辦公廳、體育總局辦公廳發布《關于開展國家級滑雪旅游度假地認定工作的通知》，通知提出，本次國家級滑雪旅游度假地認定對象為具有良好的滑雪場地資源，滿足滑雪場所開發條件，能夠滿足游客以滑雪運動為主，兼具戶外運動、康養度假、休閑娛樂等旅游需求的度假設施和服務功能集聚區。通知積極引導各地充分發揮資源優勢，豐富冰雪文化旅游產品。

（2）區位交通優勢

八家子林業局位于吉林省延邊朝鮮族自治州境內，地處長白山北坡，東與和龍市相接，南與白河林業局、和龍林業局交界，西與安圖縣毗鄰，北與大石頭林業局接壤。八家子林業局橫跨和龍、安圖兩縣市，距延吉市50公里，是去往長白山旅游的必經之地，交通運輸條件極其便利。

（3）歷史文化資源優勢

先鋒林場位于吉林省延邊朝鮮族自治州和龍市八家子林業局境內，擁有豐富的歷史文化和民俗文化，周邊擁有園池、獐項墓群、長仁遺址、虛來城、楊木頂子山城、龍頭山古墓群、圖們江發源地等景點景區，擁有日月星辰的來歷、馬來西亞犀鳥節、頤和園銅牛的傳說、阿拉伯聯合酋長國（阿聯酋）國慶節、阿昌族工藝、水族宗教信仰、洱海邊上的白族龍舞等民俗文化，擁有和龍大米、延邊黑木耳、孫樓辣椒、延邊黑木耳、吉林-美人松、和龍大米、美人松等特產。

1.2 項目建設內容及規模

項目規劃占地255公頃，建筑面積17.3萬平方米。主要建設內容包括滑雪道29條共38.6公里；5公里越野滑雪道1條、空中索道7條和3條魔毯共11.35公里；游客服務中心、運動保障中心、設備維修庫房等配套設施。

1.3 項目總投資及資金籌措

項目總投資140,000萬元，其中固定資產投資115,500萬元。

1.4 財務分析及社會評價

1.4.1 主要財務指標

項目達產后，年銷售收入84,848.5萬元，利潤28,000萬元，投資回收期6.8年（稅后，含建設期1.8年），投資利潤率20%。

1.4.2 社會評價

該項目的實施不但能夠有效解決富余勞動力的就業問題，還能夠帶動餐飲服務、林副產品加工、制作、銷售等其他產業的興起，更為重要的是提升了仙峰森林公園的整體價值，創新了旅游開發新模式，為今后旅游產業大發展帶來了巨大的商機和千載難逢的機遇，實現了旅游資源不閑置和效益最大化。

延邊長白山仙峰滑雪場有限公司是一家有限責任公司，長期從事文化、體育和娛樂業，公司主要成員5人。本公司發展迅速，技術實力雄厚，擁有先進技術的行業內優秀的公司。

經營范圍健身休閑活動；旅游景區投資、開發、經營，旅游項目策劃服務；場地租賃；園林工程設計及施工；旅游商品開發、經銷；文化藝術交流策劃；設計、制作、代理、發布各類廣告；商務信息咨詢；旅游客運服務；酒店管理，餐飲服務；休閑觀光活動；戶外用品銷售及租賃，雪上休閑健身活動及指導（不含危險體育運動項目）；養生保健服務，老年人養護服務；大型慶典活動策劃、組織服務；企業管理咨詢；煙零售、預包裝食品、散裝食品、工藝品批發兼零售。

此報告為完整版摘錄公開部分。定制化編制政府立項審批備案、國資委備案、銀行貸款、產業基金融資、內部董事會投資決策等用途可研報告可咨詢思瀚。

目錄

第一章 概述

1.1 項目概況

1.1.1 項目名稱

1.1.2 項目建設性質

1.1.3 項目擬建地址

1.1.4 項目建設內容及規模

1.1.5 項目建設工期

1.1.6 項目投資估算及資金籌措

1.1.7 項目生產規模

1.2 企業概況

1.3 編制依據及研究范圍

1.3.1 編制依據

1.3.2 研究范圍

1.3.3 編制原則

1.4 主要結論和建議

1.4.1 主要結論

1.4.2 建議

第二章 項目建設背景、需求分析及產出方案

2.1 項目背景

2.2 項目建設的必要性

2.2.1 服務國家綠色“雙碳”戰略，推動能源結構轉型

2.2.2 突破技術壁壘，實現自主可控

2.2.3 關鍵共性基礎保障

2.2.4 重塑產業格局，激活市場空間

2.2.5 滿足日益增長的市場需求

2.3 項目建設的可行性

2.3.1 相關產業政策為項目開展提供良好的發展空間

2.3.2 公司具備深厚的研發儲備和生產技術

2.4 市場需求分析

2.4.1 行業簡介

2.4.2 產業鏈圖譜

2.4.3 行業市場需求分析

2.4.4 行業現狀及發展趨勢

2.5 項目建設內容、規模和產出方案

2.5.1 項目建設內容及規模

2.5.2 項目產出方案

2.6 項目商業模式

第三章 項目選址與要素保障

3.1 項目選址方案

3.1.1 項目選址的原則

3.1.2 選址方案的確定

3.2 項目建設條件分析

3.2.1 地理環境

3.2.2 交通運輸

第四章 項目建設方案

4.1 技術方案

4.1.1 原料路線確定原則

4.1.2 生產工藝技術路線確定原則

4.1.3 生產工藝流程

4.1.4 主要原輔材料消耗

4.2 設備方案

4.3 工程方案

4.3.1 設計依據和原則

4.3.2 結構設計方案

4.3.3 抗震設計方案

4.3.4 公用及輔助工程

4.4 數字化方案

4.4.1 工業化生產可靠性分析

4.4.2 技術管理及特點

4.4.3 建筑智能化

4.5 建設管理方案

4.5.1 項目建設期管理

4.5.2 項目招標

4.5.3 項目實施進度計劃

第五章 項目運營方案

5.1 生產經營方案

5.1.1 研發模式

5.1.2 采購模式

5.1.3 生產模式

5.1.4 銷售模式

5.1.5 影響公司經營模式的關鍵因素

5.1.6 燃料動力供應保障

5.2 安全保障方案

5.2.1 危害因素和危害程度分析

5.2.2 安全措施方案

5.2.3 消防設施

5.3 運營管理方案

5.3.1 項目運營期組織機構

5.3.2 人力資源配置

5.3.3 人員培訓

第六章 項目投融資與財務方案

6.1 投資估算

6.1.1 投資估算范圍及參考依據

6.1.2 項目投資估算

6.1.3 資金使用和管理

6.2 盈利能力分析

6.2.1 基礎數據與參數選取

6.2.2 編制依據

6.2.3 收入測算

6.2.4 銷售稅金及附加

6.2.5 成本核算

6.2.6 財務評價分析

6.3 財務可持續性分析

6.3.1 不確定性分析

6.3.2 償債能力分析

6.3.3 評價結論

第七章 項目影響效果分析

7.1 經濟影響分析

7.2 社會影響分析

7.3 生態環境影響分析

7.3.1 環境評價依據及執行標準

7.3.2 污染控制目標

7.3.3 施工期環境影響分析

7.3.4 營運期環境影響分析

7.3.5 環境保護的建議

7.3.6 環境影響評價結論

7.4 資源和能源利用效果分析

7.4.1 用能標準和節能規范

7.4.2 項目能耗情況

7.4.3 源網荷儲一體化規劃

7.4.4 節能措施及效果分析

7.4.5 資源和能源利用效果分析結論

7.4.6 碳達峰碳中和分析

第八章 項目風險管控方案

8.1 工期風險

8.2 質量風險

8.3 市場競爭加劇的風險

8.4 市場波動風險

8.5 人才短缺風險

8.6 政策風險

第九章 思瀚產業研究院結論與建議

9.1 主要研究結論

9.1.1 本項目與產業政策、規劃的相符性

9.1.2 本項目的社會效益

9.2 思瀚建議

附件：財務分析附表過程

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