（略）國有建設用地使用權掛牌出讓公告
（略）[2025]工掛字15號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和（略）），經（略）人民政府批準，由（略）（略）上掛牌交易?，F將有關事宜公告如下：
一、地塊基本概況
地塊位置
用途
面積
容積率
出讓年限
起始價
起始總價
保證金
加價幅度
產業類型
（略）西側、（略）北側
工業（產業）
38395.7平方米
F≥2.0
50年
336元/平方米
1290.1萬元
259萬元
5.8萬元
泵及真空設備制造
二、土地受讓對象
（略）、企業和其它組織方可參加獨立競買。
根據江蘇省信用辦《關于對國家下發的嚴重失信企業實施聯合懲戒工作的通知》（蘇信用辦〔2016〕73號）要求，限制嚴重失信企業參加國有建設用地使用權掛牌競價出讓活動。
凡存在未經出讓人同意欠繳土地出讓金、因自身原因未按期開發土地等違約或違法行為的，（略）、企業或其他組織，禁止參加本次掛牌交易活動。
三、出讓土地有關事項
（一）土地競買方式：（略）
（略）（略）上交易的方式：（略）
CA證書辦理地點：（略）
（二）土地出讓流程
1.公告：本出讓公告發布時間為2025年5月28日至2025年6月16日。公告發布后，（略）上掛牌出讓等相關文件。
2.正式報名：公告期滿后進入掛牌期。意向競買人可于2025年6月17日9：00起至2025年6月24日下午17:00止持CA（略）進行正式報名，（略）上提交以下材料：項目評審意見、競買申請書、營業執照、法定代表人身份證、信用承諾書。委托代理正式報名的，需提供委托授權書（原件）及受委托人身份證。市自然資源和規劃局對意向競買人進行資格審核，資格審核通過后，（略）確定的銀行中選擇一家銀行按時足額繳納競買保證金。競買保證金抵作第一期土地出讓金。如競買申請人持外幣繳納保證金，須與（略）自然資源和規劃局簽訂外匯保證金托管及結算協議，賬戶信息詳見托管協議。（保證金咨詢電話：（略）9）
3.自由報價：（略）開通競買資格后，競買人可進行自由報價，自由報價截止時間為2025年6月26日上午9：00。競買報價所報價格必須高于最新掛牌價格，且每次加價須為加價幅度的整數倍。（略）允許多次報價，報價一經確認后，不得變更或者撤銷。
4.限時競價：本次掛牌截止時間為2025年6月26日上午10:00，掛牌截止前一小時，停止更新掛牌價格，停止更新時最高報價作為限時競價起報價。本地塊在掛牌截止后進入限時競價程序。若2位及2位以上競買人報名該地塊，競買人無論在自由報價期間是否報價，均可參加限時競價。限時競價兩次報價時間間隔不超過4分鐘，若4分鐘內無價格更新，報價最高者即為競得人。
5.成交通知及成交確認：網上掛牌交易成交后，（略）上掛牌交易《成交通知書》。競得人應在競得之日起3個工作日內，持《成交通知書》、報名材料及有效證件原件、復印件提交（略）自然資源和規劃局進行競買資格審查。審查通過后，競得人須現場與出讓人簽訂《成交確認書》。對未取得國有建設用地使用權的競買人，（略）上掛牌競價結束后3個工作日內憑票據申請退還競買保證金，競買保證金不計利息。（保證金咨詢電話：（略）1）
6.簽訂出讓合同及監管協議：《成交確認書》簽訂后，競得人須與屬地政府簽訂《投資發展監管協議》，并向屬地政府提交銀行履約保函（本公告所指保函均為“見索即付保函”）。競得人須于《成交確認書》簽訂之日起10個工作日內憑《成交確認書》等資（略）自然資源和規劃局簽訂國有建設用地使用權出讓合同。
（三）土地交付及項目準入約定
交地時間
開、竣工時間要求
配套基礎設施情況
出讓價款交付時間
簽訂土地出讓合同后1個月內交地
簽訂土地出讓合同后7個月開工
開工后24個月內竣工
基礎設施達“三通”，地面平整，凈地出讓
在簽訂合同之日起十個工作日內支付20%，第一個月內支付土地出讓金的80%。
1.在合同約定的交地期限內，屬地政府向競得人發出土地交接通知。競得人應當實地踏勘土地現狀，對照本掛牌公告約定的交付條件，與屬地政府簽訂《地塊交接書》。《地塊交接書》一經簽訂，即視為競得人對本地塊現狀條件無異議并全部接受，今后不得以土地交付為由拒絕履行土地出讓合同。如競得人自交地期限截止之日起七天內未主動辦理土地交接手續，且未提出書面異議的，視作在該截止日已接受該地塊，此后對該地塊的一切風險、責任均由競得人承擔。
出讓人承諾的地塊周圍其余基礎設施通達條件，地塊內管線和綠化樹木遷移，均不作為土地交付和按時繳納土地出讓金的前置條件，具體實施的時間雙方另行協商。
2.本地塊項目投資強度、達產年產值及年稅收依據項目評審及監管協議約定，即總投資不低于100000萬元（畝均投資不低于1736.41萬元），年銷售不低于150000萬元（畝均年銷售不低于2604.62萬元），年稅收不低于2800萬元（畝均年稅收不低于104.18萬元）。
3.本地塊項目開竣工及達產相關監管要求和其他項目準入約定詳見《投資發展監管協議》，本掛牌公告未盡事項詳見《競買須知》。
四、咨詢及資料索取
（一）網上掛牌出讓咨詢
（略）上掛牌出讓操作方式：（略）
（二）出讓地塊情況咨詢
（略）上掛牌出讓地塊和相關詳細情況，（略）咨詢，也可根據公告地塊位置向（略）鎮分局所進行咨詢，聯系電話：（略）
（略）址：（略）.cn/ggzyjy。
（略）（略）址：http://（略）。
特此公告。
?
（略）自然資源和規劃局
2025年5月28日
?
?