出租方及出租房屋簡況出租方基本情況出租方名稱：（略）
所屬集團/主管部門:北京首都開發控股（集團）（略）
出租方聯系人：（略）
出租方聯系人：（略）
出租房屋基本情況所（略）:（略）（略）
坐落位置:（略）
房屋使用現狀:空置
建筑面積:9181.45平方米
是否存在優先承租權:否
出租行為批準情況決策類型:總經理：（略）
批準單位：（略）
（略）:首開城運集團會〔2024〕31號
其他權力情況其他權力情況:無
其他披露事項其他披露事項:1、出租方只接受意向承租方報名咨詢，不接受第三方咨詢。2、本項目要求強制踏勘，踏勘時間為披露期內工作日的上午9：00-11:00，下午14:00-16:00，聯系人：（略）
出租條件與承租方資格條件出租條件租金掛牌價:8元/平方米/天
擬征集承租方個數:1個
出租面積:383.04平方米
擬出租面積:383.04平方米
租賃期:5年
起租日:以合同簽訂為準
免租期:3個月
租金調整方式：（略）
租金及押金支付要求:租金：年租金按季度支付，實行預交租金制。押金：按照三個月租金標準收取，押金按照最后一年租金標準計算收取。
承租方需承擔費用:水;電;氣;熱;租金為凈租金，因使用租賃房產而產生的水、電、氣、熱等能源費、保潔費、垃圾清運費以及其他一切費用由承租方承擔。
房產使用用途要求:餐飲經營;商超商鋪
是否允許裝修改造:承租方需要對該房產實施裝修改造的，裝修方案須經出租方審核同意后方可實施。承租方負責辦理裝修手續，用于裝修、改造的全部費用由承租方承擔，出租方不承擔任何費用，在合同終止后出租方不給承租方任何補償。承租方將按行業要求自行處理消防報建報審、施工及驗收的所有相關事宜，改造費用由承租方承擔。
與出租相關的其他條件與出租相關的其他條件:1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略），意向承租方需自行了解是否能辦理相應證件。承租方需自行解決工商注冊事宜，自行取得衛生許可手續和該項目合法經營的條件。承租方所經營項目的注冊登記、年檢及報批經營所需的所有相關證照等手續由承租方自行辦理。在營業執照注冊及其他申報手續中，無論是承租方自身原因，或政策原因導致的不能注冊、經營，由承租方自行解決，出租方不因此承擔任何責任。8.意向承租方獲得最終資格確認后，10個工作日與出租方簽訂房屋租賃合同。如超過10個工作日，未簽訂正式租賃合同，視為放棄承租資格。
承租方資格條件承租方資格條件:1.意向承租方須為在（略）依法注冊并存續的企業法人，成立時間不少于2年，注冊資本100萬元（含）以上。2.意向承租方應無行政處罰信息，以從未被列入經營異常名錄，未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單),無其他嚴重不良信用信息行為為準。（查詢途徑：（略）（略）.cn/index.html）
意向承租方其他承諾意向承租方其他承諾:意向承租方報名時，須向出租方出具《承諾書》，詳見附件。
保證金事項交納金額（萬元）:55.92
交納方式：（略）
交納時間:意向承租方在信息發布截止日17時前交納保證金（以到賬時間為準）。
保證金處置方式：（略）
保證金扣除條款:如因非出租方原因，意向承租方出現以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關款項的。
披露信息信息披露期信息披露期:公告之日起5個工作日
信息發布期滿后，如未征集到意向承租方信息發布期滿后，如未征集到意向承租方:延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。
遴選方式：（略）
遴選方案主要內容遴選方案主要內容:
項目圖片:https://（略）_xmtp_zspl/29862/14.jpg
:https://（略）_xmtp_zspl/29862/15.jpg
項目附件附件3：承諾書.docx附件3：承諾書.docx:https://（略）?type=fwcz_xmfj_zspl&id=29862&fname=%E9%99%84%E4%BB%B63：%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B9%A6.docx&index=29
如何實名認證-企業用戶.pdf如何實名認證-企業用戶.pdf:https://（略）?type=fwcz_xmfj_zspl&id=29862&fname=%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%AE%9E%E5%90%8D%E8%AE%A4%E8%AF%81-%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%94%A8%E6%88%B7.pdf&index=30
如何意向承租申請-房屋出租（企業用戶）.pdf如何意向承租申請-房屋出租（企業用戶）.pdf:https://（略）?type=fwcz_xmfj_zspl&id=29862&fname=%E5%A6%82%E4%BD%95%E6%84%8F%E5%90%91%E6%89%BF%E7%A7%9F%E7%94%B3%E8%AF%B7-%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%87%BA%E7%A7%9F%EF%BC%88%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%94%A8%E6%88%B7%EF%BC%89.pdf&index=31
附件4：現場踏勘確認書.docx附件4：現場踏勘確認書.docx:https://（略）?type=fwcz_xmfj_zspl&id=29862&fname=%E9%99%84%E4%BB%B64：%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E8%B8%8F%E5%8B%98%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E4%B9%A6.docx&index=32