拍賣公告
（略）定于2025年5月24日10時00分對以下標的依法按現狀在“（略）”（https://（略）.cn/）進行公開拍賣，現公告如下：
一、拍賣標的：
1、房地產及附屬物，位（略）。
2、（略）點，2套，位（略）辦事處鏡（略）（時代金領）02幢03013、03023；02幢03014、03024；建筑面積分別為：205.86平方米、204.85平方米。
3、（略）點，5套，位（略）102網點、202網點；103網點、203網點；204網點、104網點；106網點、206網點；105網點、205網點，建筑面積均為：126.82平方米。
4、（略）房，位（略）二（略），建筑面積：74.65平方米。
5、（略）點，位（略），建筑面積：63.17平方米。
6、（略）點，2套，（略），整體出售，建筑總面積：182.58平方米。
7、機器設備，1組，（略）廠區（車床、吊車、鉆床、銑床、滾齒機、刨床等約44項）。
二、報名時間：請具備完全民事行為能力的意向競買人攜身份證明自發布公告日起辦理競買登記手續，交納競買保證金，保證金以到賬時間為準，（略）絡競買用戶名，（略）絡競價的資格。
三、展示時間：2025年5月22日—2025年5月23日
四、展示地點：（略）
五、保證金繳納：匯款賬戶：（戶名：（略）；賬號：（略）（略）；開戶行：朝陽銀行營業部）
聯系電話：（略）
（略）
2025年5月17日
（略）絡競買須知
依據《中華人民共和國拍賣法》（略）規定制定本須知。（略）絡拍賣會的競買人須仔細閱讀本須知及《網絡拍賣規則》，并依此對自己在拍賣活動中的行為負責。
標的展示：拍賣展示期間，競買人在拍賣人指定的展示地點：（略）
二、競買人資格：
（略）絡競價的競買人須具有完全民事行為能力的自然人、法人以及其他組織，并具備操作計算機的能力。根據（財金【2022】87號）文件規定資產原債
務人及關聯企業等利益相關方不得參與競買。
三、競買登記手續：
1、法人或其他組織需持有效工商營業執照、組織機構代碼證、法定代表人證明書（或法人授權委托書）、法定代表人身份證及被委托人身份證等證明材料，公民（自然人）需持有效身份證明等材料，由于競買人注冊帳戶、實名認證、開通權限、競買人的開戶銀行向拍賣機構賬戶轉帳均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到帳，拍賣標的保證金金額較大的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前1個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致銀行賬戶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的競買保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，（略）均不就此承擔任何責任。（略）絡賬戶注冊報名工作后，（略）的賬戶、現金或委托人認可的方式：（略）
2、（略）（用戶名）。（略）（用戶名）僅供競買人本人使用，（略）、密碼轉讓或借予他人使用，（略）信息泄露而造成的一切后果，由競買人承擔。（略）（用戶名）和密碼登陸后進行的操作，均視為該競買人的行為，競買人應當對以其進行的所有行為承擔法律責任，成交確認書以報名時的用戶名為準。
四、競買保證金標準：
拍賣標的所交納競買保證金按（（略）頁面顯示金額為準），每一份競買保證金只能成功競買一個標的。競買保證金不計利息，（略）賬戶、現金或委托方認可的方式：（略）
五、網絡拍賣與競買
1、（略）進行，（略）絡拍賣形式，由國家注冊拍賣師主持。
2、（略）競價大廳，（略）的《網絡拍賣規則》，并承擔因此而產生的一切法律后果及責任。
3、（略）上競價，（略）絡拍賣的客觀狀態、拍賣會現場傳導給（略）、拍賣師的主持、拍賣成交價的確認。
4、本場拍賣會采用增價式拍賣，（略）中設定。本次拍賣標的起始（拍）價詳見標的目錄清單。
5、競價方式：（略）
（略）絡拍賣競價活動分為兩個競價期，即自由競價期和限時競價期。
（1）自由競價期：本場拍賣會的每個標的都會有24小時自由競價時間，在此期間內，競買人可以對目標標的充分報價，有效報價不得低于現有最高有效報價。
（2）限時競價期：每場自由競價期結束后進入限時競價期。限時競價期可由多個限時競價周期組成，每個限時競價周期為5分鐘（即300秒）。限時競價周期內如出現有效報價，則進入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內如未出現有效報價，則當前的最高報價方即成為買受人。
6、（略）顯示“競價已結束”時出現的最高報價即為該次拍賣最終成交價，最高報價者為買受人（成交確認書以報名時的用戶名為準）。
7、拍賣人聲明不提供統一的競價場所和競價工具。競買人須自行選擇競價場所和工具參與競買，競買人在同一時間，（略）參與一場競價會。
8、（略）時間為準。（略）時間不符而導致未按時參與拍賣的，競買人自己承擔責任。
9、（略）環境可能存在的時延等不可抗因素，競買人應盡量在自由競價期內充分出價，在延時競價期內及時出價。
10、（略）的相關公告信息，并保證注冊登記的聯絡方式：（略）
六、拍賣結算：
競買人一經競得標的物，（略）簽署《拍賣成交確認書》，成為正式買受人。買受人須于拍賣會結束后3日內(2025年5月28日16時前)（略）交清剩余成交價款及5%傭金并簽署拍賣的相關文件，標的物競拍成功后，（略）支付軟件使用費（（略）軟件使用費收費標準：（略）競買成交，（略）的《平臺收費規則》（略）支付軟件使用費，（略）成交后買受人悔拍的情形；（略）系統成交價金額的1.5‰（千分之一點五），單個標的軟件使用費上限10萬元人民幣）。如逾期未簽署《拍賣成交確認書》或未在約定時間內交清全部成交價款的，將視為違約，其競買保證金不予退回,買受人須賠償拍賣人經濟損失，并依照《中華人民共和國拍賣法》第39條規定處理。拍賣未成交的競買人交納的競買保證金，拍賣人將在拍賣結束后7個工作日內全額無息按交納的方式：（略）
七、拍賣標的交付及產權過戶手續辦理
1、拍賣標的均按展示現狀拍賣，拍賣成交前由委托人負責保管，進行標的物現狀交付。拍賣成交后買受人交清全部成交價款及拍賣服務費，憑拍賣成交確認書、收據等拍賣手續及委托人提供的有關材料，即視為拍賣資產轉移至買受人所有，由買受人承擔標的物的保管、看護、運輸等費用自理。
2、標的以現有手續資料拍賣，以標的實物現狀拍賣，競買人自行查驗標的瑕疵狀況是否認可現狀，參加競拍即視同完全接受認可標的物所有已知及未知的瑕疵現狀，委托人、拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任，競買成交后如出現一切法律責任、經濟糾紛全部由買受人自行承擔。
3、房地產成交后，買受人再交清全部成交價款之日起30日內自行到相關管理部門辦理產權變更手續逾期發生的所有后果由買受人承擔。在辦理產權變更過程中，如標的的質量、數量、面積、四至等實際狀況與權屬證書、設計圖紙等相關鑒定資料記載不相符的，則按房產及土地管理部門最終測繪的實際狀況為準，拍賣成交價款不變。
4、機械設備標的拍賣成交后委托人只負責交付標的（（略）、管線等不在本次拍賣范圍內），由買受人自行提取標的，并按照設備存放地所有人的要求規定提取拍賣標的物，看護、保管、拆裝、運輸、進場時間、雇傭車輛、人員等及設備拆除導致房屋建筑物損毀、（略）、（略），門窗、樓梯、扶手、地面受損或超范圍拆除造成其他設備設施損毀全部由買受人承擔，由買受人自行與設備存放地所有人協商解決，委托人、拍賣人不負責處理。買受人須作為甲方與標的物涉及所有雇用人員、雇用車輛簽訂《雇用協議》并建議為所雇用進場人員提供人身意外保險，一切責任全部由買受人自行承擔。
八、特別聲明
1、標的物成交后，拍賣人、委托人對于拍賣成交價款只提供一般性收款收據，標的過戶所需稅務發票等由委托人解決。
2、本次拍賣的資產權屬沒有爭議，因拍賣的資產權屬產生的問題，全部由委托人負責解決。
3、拍賣成交后，需辦理不動產權過戶、動產提取標的等手續的，買受人自交清全部成交價款及服務費之日起30日內到有關部門自行辦理產權過戶手續和交易所需一切稅、費包括：
①機械設備、其他動產（競買成交后標的物所有權歸買受人所有并由買受人負責看護、保管、運輸（成交之日起30日內提清標的），標的物的風險責任由買受人承擔。買受人在提取拍賣標的過程中涉及的雇用車輛、交通運輸、裝卸、分割、雇用人工、稅、費及安全隱患造成的人員傷亡、車輛損壞、財產損失及經濟糾紛、法律責任等發生的所有情況全部由買受人承擔。）（略）、材質、數量、外觀、設備整機零部件、配電配套設施等丟失或損毀的與設備清單不符的均以實物現狀為準，委托人、拍賣人不負責處理，全部由買受人承擔。
并簽署承諾書。
②、房產、土地及林地林木（性質、四至、數量、面積、產權手續變更、房屋土地的租賃，使用年限、水、電、氣、取暖、土地出讓金、土地房產使用稅、增值稅、房屋維修基金、物業費、能否過戶、標的物有糾紛等），(特別提醒：關于稅費、房產土地的性質、年限、租賃、承包費、砍伐手續、占地補償、改擴建、臨建、違建及恢復原狀、裝修、落戶、面積差異、外觀結構、學區、是否限購情況，相鄰權、能否辦理產權變更的風險、欠費具體數額、部分標的物的糾紛等請競買人自行向當地的相關職能部門、產權單位：（略）
以上標的所有情況請競買人在拍賣前了解清楚現狀拍賣，不動產轉讓登記所涉及的買、賣雙方稅、費，成交后由買賣雙方各自承擔。可能存在的物業費、水、電、氣、采暖、房屋維修基金、土地房產使用稅、增值稅、土地出讓金等其他欠費，均由買受人承擔。實地勘察了解后一經確認參與競拍即視為已確認拍賣標的物所有情況。標的如有相鄰關系等問題均由買受人自行解決。標的能否辦理產權過戶等風險由買受人承擔。
4、標的如有抵押、查封等問題，由委托人負責解決。如拍賣資產標的物中有租賃、臨建、違建或不屬于本次拍賣范圍內的資產由買受人自行解決資產的清理、騰遷、補償和所涉及法律糾紛、經濟糾紛。
5、以上資料中提到的標的瑕疵為目前已知的瑕疵，委托人、拍賣人不能保證拍賣標的是否尚存未向競買人聲明的其他瑕疵。競買人需在競買前了解清楚標的瑕疵狀況，競買人參與競買即表示充分了解和認可標的存在的所有瑕疵，委托人、拍賣人不承擔任何已知和未知瑕疵（包括潛在瑕疵）的擔保責任。
九、本公司對以下情形（包括但不限于以下情形）不承擔任何責任：
1、競買保證金交納不及時的。
2、競買人未在報價期限內報價的。
3、競買人因自身原因導致其注冊賬戶信息泄露所造成的一切后果。
4、競買人因遺忘密碼、（略）絡異常導致無法正常報價的。
5、競買人使用的計算機的功能設置、設備故障或使用不當等因素。
6、出現不可預見和防范的硬件故障，如：服務器突然死機等。
7、在應價、競價時，（略）的。
8、網絡受到病毒干擾、網絡攻擊；受到他人破壞、毀損；（略）故障無法繼續報價的。
9、司法部門、政府監管部門、委托方緊急要求停止報價等原因導致報價中斷等及其他不可抗力的因素。