拍賣公告
（略）定于2025年5月24日10時(shí)00分對(duì)以下標(biāo)的依法按現(xiàn)狀在“（略）”（https://（略）.cn/）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
1、房地產(chǎn)及附屬物，位（略）。
2、（略）點(diǎn)，2套，位（略）辦事處鏡（略）（時(shí)代金領(lǐng)）02幢03013、03023；02幢03014、03024；建筑面積分別為：205.86平方米、204.85平方米。
3、（略）點(diǎn)，5套，位（略）102網(wǎng)點(diǎn)、202網(wǎng)點(diǎn)；103網(wǎng)點(diǎn)、203網(wǎng)點(diǎn)；204網(wǎng)點(diǎn)、104網(wǎng)點(diǎn)；106網(wǎng)點(diǎn)、206網(wǎng)點(diǎn)；105網(wǎng)點(diǎn)、205網(wǎng)點(diǎn)，建筑面積均為：126.82平方米。
4、（略）房，位（略）二（略），建筑面積：74.65平方米。
5、（略）點(diǎn)，位（略），建筑面積：63.17平方米。
6、（略）點(diǎn)，2套，（略），整體出售，建筑總面積：182.58平方米。
7、機(jī)器設(shè)備，1組，（略）廠區(qū)（車床、吊車、鉆床、銑床、滾齒機(jī)、刨床等約44項(xiàng)）。
二、報(bào)名時(shí)間：請(qǐng)具備完全民事行為能力的意向競買人攜身份證明自發(fā)布公告日起辦理競買登記手續(xù)，交納競買保證金，保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，（略）絡(luò)競買用戶名，（略）絡(luò)競價(jià)的資格。
三、展示時(shí)間：2025年5月22日—2025年5月23日
四、展示地點(diǎn)：（略）
五、保證金繳納：匯款賬戶：（戶名：（略）；賬號(hào)：（略）（略）；開戶行：朝陽銀行營業(yè)部）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
2025年5月17日
（略）絡(luò)競買須知
依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》（略）規(guī)定制定本須知。（略）絡(luò)拍賣會(huì)的競買人須仔細(xì)閱讀本須知及《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》，并依此對(duì)自己在拍賣活動(dòng)中的行為負(fù)責(zé)。
標(biāo)的展示：拍賣展示期間，競買人在拍賣人指定的展示地點(diǎn)：（略）
二、競買人資格：
（略）絡(luò)競價(jià)的競買人須具有完全民事行為能力的自然人、法人以及其他組織，并具備操作計(jì)算機(jī)的能力。根據(jù)（財(cái)金【2022】87號(hào)）文件規(guī)定資產(chǎn)原債
務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與競買。
三、競買登記手續(xù)：
1、法人或其他組織需持有效工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人證明書（或法人授權(quán)委托書）、法定代表人身份證及被委托人身份證等證明材料，公民（自然人）需持有效身份證明等材料，由于競買人注冊(cè)帳戶、實(shí)名認(rèn)證、開通權(quán)限、競買人的開戶銀行向拍賣機(jī)構(gòu)賬戶轉(zhuǎn)帳均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前到帳，拍賣標(biāo)的保證金金額較大的，或企業(yè)參與競買的，建議請(qǐng)競買人在開拍前，至少提前1個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致銀行賬戶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的競買保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。（略）絡(luò)賬戶注冊(cè)報(bào)名工作后，（略）的賬戶、現(xiàn)金或委托人認(rèn)可的方式：（略）
2、（略）（用戶名）。（略）（用戶名）僅供競買人本人使用，（略）、密碼轉(zhuǎn)讓或借予他人使用，（略）信息泄露而造成的一切后果，由競買人承擔(dān)。（略）（用戶名）和密碼登陸后進(jìn)行的操作，均視為該競買人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其進(jìn)行的所有行為承擔(dān)法律責(zé)任，成交確認(rèn)書以報(bào)名時(shí)的用戶名為準(zhǔn)。
四、競買保證金標(biāo)準(zhǔn)：
拍賣標(biāo)的所交納競買保證金按（（略）頁面顯示金額為準(zhǔn)），每一份競買保證金只能成功競買一個(gè)標(biāo)的。競買保證金不計(jì)利息，（略）賬戶、現(xiàn)金或委托方認(rèn)可的方式：（略）
五、網(wǎng)絡(luò)拍賣與競買
1、（略）進(jìn)行，（略）絡(luò)拍賣形式，由國家注冊(cè)拍賣師主持。
2、（略）競價(jià)大廳，（略）的《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切法律后果及責(zé)任。
3、（略）上競價(jià)，（略）絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)、拍賣會(huì)現(xiàn)場傳導(dǎo)給（略）、拍賣師的主持、拍賣成交價(jià)的確認(rèn)。
4、本場拍賣會(huì)采用增價(jià)式拍賣，（略）中設(shè)定。本次拍賣標(biāo)的起始（拍）價(jià)詳見標(biāo)的目錄清單。
5、競價(jià)方式：（略）
（略）絡(luò)拍賣競價(jià)活動(dòng)分為兩個(gè)競價(jià)期，即自由競價(jià)期和限時(shí)競價(jià)期。
（1）自由競價(jià)期：本場拍賣會(huì)的每個(gè)標(biāo)的都會(huì)有24小時(shí)自由競價(jià)時(shí)間，在此期間內(nèi)，競買人可以對(duì)目標(biāo)標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，有效報(bào)價(jià)不得低于現(xiàn)有最高有效報(bào)價(jià)。
（2）限時(shí)競價(jià)期：每場自由競價(jià)期結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期。限時(shí)競價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)競價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)競價(jià)周期為5分鐘（即300秒）。限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則當(dāng)前的最高報(bào)價(jià)方即成為買受人。
6、（略）顯示“競價(jià)已結(jié)束”時(shí)出現(xiàn)的最高報(bào)價(jià)即為該次拍賣最終成交價(jià)，最高報(bào)價(jià)者為買受人（成交確認(rèn)書以報(bào)名時(shí)的用戶名為準(zhǔn)）。
7、拍賣人聲明不提供統(tǒng)一的競價(jià)場所和競價(jià)工具。競買人須自行選擇競價(jià)場所和工具參與競買，競買人在同一時(shí)間，（略）參與一場競價(jià)會(huì)。
8、（略）時(shí)間為準(zhǔn)。（略）時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與拍賣的，競買人自己承擔(dān)責(zé)任。
9、（略）環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，競買人應(yīng)盡量在自由競價(jià)期內(nèi)充分出價(jià)，在延時(shí)競價(jià)期內(nèi)及時(shí)出價(jià)。
10、（略）的相關(guān)公告信息，并保證注冊(cè)登記的聯(lián)絡(luò)方式：（略）
六、拍賣結(jié)算：
競買人一經(jīng)競得標(biāo)的物，（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，成為正式買受人。買受人須于拍賣會(huì)結(jié)束后3日內(nèi)(2025年5月28日16時(shí)前)（略）交清剩余成交價(jià)款及5%傭金并簽署拍賣的相關(guān)文件，標(biāo)的物競拍成功后，（略）支付軟件使用費(fèi)（（略）軟件使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（略）競買成交，（略）的《平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則》（略）支付軟件使用費(fèi)，（略）成交后買受人悔拍的情形；（略）系統(tǒng)成交價(jià)金額的1.5‰（千分之一點(diǎn)五），單個(gè)標(biāo)的軟件使用費(fèi)上限10萬元人民幣）。如逾期未簽署《拍賣成交確認(rèn)書》或未在約定時(shí)間內(nèi)交清全部成交價(jià)款的，將視為違約，其競買保證金不予退回,買受人須賠償拍賣人經(jīng)濟(jì)損失，并依照《中華人民共和國拍賣法》第39條規(guī)定處理。拍賣未成交的競買人交納的競買保證金，拍賣人將在拍賣結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)全額無息按交納的方式：（略）
七、拍賣標(biāo)的交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理
1、拍賣標(biāo)的均按展示現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交前由委托人負(fù)責(zé)保管，進(jìn)行標(biāo)的物現(xiàn)狀交付。拍賣成交后買受人交清全部成交價(jià)款及拍賣服務(wù)費(fèi)，憑拍賣成交確認(rèn)書、收據(jù)等拍賣手續(xù)及委托人提供的有關(guān)材料，即視為拍賣資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至買受人所有，由買受人承擔(dān)標(biāo)的物的保管、看護(hù)、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用自理。
2、標(biāo)的以現(xiàn)有手續(xù)資料拍賣，以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，競買人自行查驗(yàn)標(biāo)的瑕疵狀況是否認(rèn)可現(xiàn)狀，參加競拍即視同完全接受認(rèn)可標(biāo)的物所有已知及未知的瑕疵現(xiàn)狀，委托人、拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買成交后如出現(xiàn)一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛全部由買受人自行承擔(dān)。
3、房地產(chǎn)成交后，買受人再交清全部成交價(jià)款之日起30日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)逾期發(fā)生的所有后果由買受人承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更過程中，如標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、面積、四至等實(shí)際狀況與權(quán)屬證書、設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)鑒定資料記載不相符的，則按房產(chǎn)及土地管理部門最終測(cè)繪的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，拍賣成交價(jià)款不變。
4、機(jī)械設(shè)備標(biāo)的拍賣成交后委托人只負(fù)責(zé)交付標(biāo)的（（略）、管線等不在本次拍賣范圍內(nèi)），由買受人自行提取標(biāo)的，并按照設(shè)備存放地所有人的要求規(guī)定提取拍賣標(biāo)的物，看護(hù)、保管、拆裝、運(yùn)輸、進(jìn)場時(shí)間、雇傭車輛、人員等及設(shè)備拆除導(dǎo)致房屋建筑物損毀、（略）、（略），門窗、樓梯、扶手、地面受損或超范圍拆除造成其他設(shè)備設(shè)施損毀全部由買受人承擔(dān)，由買受人自行與設(shè)備存放地所有人協(xié)商解決，委托人、拍賣人不負(fù)責(zé)處理。買受人須作為甲方與標(biāo)的物涉及所有雇用人員、雇用車輛簽訂《雇用協(xié)議》并建議為所雇用進(jìn)場人員提供人身意外保險(xiǎn)，一切責(zé)任全部由買受人自行承擔(dān)。
八、特別聲明
1、標(biāo)的物成交后，拍賣人、委托人對(duì)于拍賣成交價(jià)款只提供一般性收款收據(jù)，標(biāo)的過戶所需稅務(wù)發(fā)票等由委托人解決。
2、本次拍賣的資產(chǎn)權(quán)屬?zèng)]有爭議，因拍賣的資產(chǎn)權(quán)屬產(chǎn)生的問題，全部由委托人負(fù)責(zé)解決。
3、拍賣成交后，需辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶、動(dòng)產(chǎn)提取標(biāo)的等手續(xù)的，買受人自交清全部成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)之日起30日內(nèi)到有關(guān)部門自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和交易所需一切稅、費(fèi)包括：
①機(jī)械設(shè)備、其他動(dòng)產(chǎn)（競買成交后標(biāo)的物所有權(quán)歸買受人所有并由買受人負(fù)責(zé)看護(hù)、保管、運(yùn)輸（成交之日起30日內(nèi)提清標(biāo)的），標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由買受人承擔(dān)。買受人在提取拍賣標(biāo)的過程中涉及的雇用車輛、交通運(yùn)輸、裝卸、分割、雇用人工、稅、費(fèi)及安全隱患造成的人員傷亡、車輛損壞、財(cái)產(chǎn)損失及經(jīng)濟(jì)糾紛、法律責(zé)任等發(fā)生的所有情況全部由買受人承擔(dān)。）（略）、材質(zhì)、數(shù)量、外觀、設(shè)備整機(jī)零部件、配電配套設(shè)施等丟失或損毀的與設(shè)備清單不符的均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人、拍賣人不負(fù)責(zé)處理，全部由買受人承擔(dān)。
并簽署承諾書。
②、房產(chǎn)、土地及林地林木（性質(zhì)、四至、數(shù)量、面積、產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更、房屋土地的租賃，使用年限、水、電、氣、取暖、土地出讓金、土地房產(chǎn)使用稅、增值稅、房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)、能否過戶、標(biāo)的物有糾紛等），(特別提醒：關(guān)于稅費(fèi)、房產(chǎn)土地的性質(zhì)、年限、租賃、承包費(fèi)、砍伐手續(xù)、占地補(bǔ)償、改擴(kuò)建、臨建、違建及恢復(fù)原狀、裝修、落戶、面積差異、外觀結(jié)構(gòu)、學(xué)區(qū)、是否限購情況，相鄰權(quán)、能否辦理產(chǎn)權(quán)變更的風(fēng)險(xiǎn)、欠費(fèi)具體數(shù)額、部分標(biāo)的物的糾紛等請(qǐng)競買人自行向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)職能部門、產(chǎn)權(quán)單位：（略）
以上標(biāo)的所有情況請(qǐng)競買人在拍賣前了解清楚現(xiàn)狀拍賣，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記所涉及的買、賣雙方稅、費(fèi)，成交后由買賣雙方各自承擔(dān)。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、采暖、房屋維修基金、土地房產(chǎn)使用稅、增值稅、土地出讓金等其他欠費(fèi)，均由買受人承擔(dān)。實(shí)地勘察了解后一經(jīng)確認(rèn)參與競拍即視為已確認(rèn)拍賣標(biāo)的物所有情況。標(biāo)的如有相鄰關(guān)系等問題均由買受人自行解決。標(biāo)的能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶等風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
4、標(biāo)的如有抵押、查封等問題，由委托人負(fù)責(zé)解決。如拍賣資產(chǎn)標(biāo)的物中有租賃、臨建、違建或不屬于本次拍賣范圍內(nèi)的資產(chǎn)由買受人自行解決資產(chǎn)的清理、騰遷、補(bǔ)償和所涉及法律糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛。
5、以上資料中提到的標(biāo)的瑕疵為目前已知的瑕疵，委托人、拍賣人不能保證拍賣標(biāo)的是否尚存未向競買人聲明的其他瑕疵。競買人需在競買前了解清楚標(biāo)的瑕疵狀況，競買人參與競買即表示充分了解和認(rèn)可標(biāo)的存在的所有瑕疵，委托人、拍賣人不承擔(dān)任何已知和未知瑕疵（包括潛在瑕疵）的擔(dān)保責(zé)任。
九、本公司對(duì)以下情形（包括但不限于以下情形）不承擔(dān)任何責(zé)任：
1、競買保證金交納不及時(shí)的。
2、競買人未在報(bào)價(jià)期限內(nèi)報(bào)價(jià)的。
3、競買人因自身原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄露所造成的一切后果。
4、競買人因遺忘密碼、（略）絡(luò)異常導(dǎo)致無法正常報(bào)價(jià)的。
5、競買人使用的計(jì)算機(jī)的功能設(shè)置、設(shè)備故障或使用不當(dāng)?shù)纫蛩亍?
6、出現(xiàn)不可預(yù)見和防范的硬件故障，如：服務(wù)器突然死機(jī)等。
7、在應(yīng)價(jià)、競價(jià)時(shí)，（略）的。
8、網(wǎng)絡(luò)受到病毒干擾、網(wǎng)絡(luò)攻擊；受到他人破壞、毀損；（略）故障無法繼續(xù)報(bào)價(jià)的。
9、司法部門、政府監(jiān)管部門、委托方緊急要求停止報(bào)價(jià)等原因?qū)е聢?bào)價(jià)中斷等及其他不可抗力的因素。