招標公告
福州三江口植物園項目二期第1標段（建設運營一體化）（重新招標）
招標公告
（（略）：E（略）（略））
本招標項目福州三江口植物園項目二期第1標段（建設運營一體化）（重新招標）（項目名稱：（略）
2.1招標項目名稱：（略）
2.2項目地點：（略）
2.3項目概況：
福州三江口植物園項目二期1標段，為福（略）倉山（略）新質農林融合發展產業園及配套基礎設施項目的子項目，建設規模主要如下：
本項目建設用地面積約537畝；總建筑面積約25850.16平方米(其中1#樓西大門地下室為5678平方米，P3停車場為2804平方米）；本項目建設內容含規劃有西大門（科研（略））、閩臺合歡園（專類園）、資源圃作（略）主體，以收集閩臺兩地重點保護植物、共有植物、特有及其他特色的原生植物為主，根據場地條件，在閩臺合歡園內建設7（略）：閩臺特色（略）、櫻花園、盆景園、杜鵑園、荒野花園、草藥園、水生植物谷。
2.4招標內容及范圍：
福州三江口植物園項目二期1標段的勘察、設計、采購、施工、運營管養一體化:
①勘察內容包括：紅線范圍內的為滿足設計和規范所要求的工程勘察工作、全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務。
②設計內容包括：本項目的施工圖設計（含所有專業工程的深化設計，部分專業含方案設計，如智能化、防洪排澇、引水補水、室內裝修、軟裝、家具、室內綠植、（略）、專類園科普標識牌、定植牌、夜景燈光、廚房專項、展廳展陳、雕塑小品、游樂游覽設施等，以設計任務書內容為準，方案內容需由業主確認）以及施工期間的設計現場服務工作，如設計方案發生變化，總承包單位：（略）
③施工內容包括：（略）設施改造、原有建(構)筑物拆除、原有建(構)筑物翻新改造修繕、對原有園林綠化病蟲害預防和治理、原有園林綠化項且的遷移及養護、前期三通一平、圍墻(含因周邊高差需要施工的擋墻等)、永久隔離防護、土石方（包括現狀場地苗木砍伐外運、地下障礙物及垃圾清理外運）、地基與基礎（含試樁）、巖土工程（含基坑支護、地基處理、邊坡支護等）、井點降水、邊坡加固、主體工程（含鋼結構）、裝飾裝修工程（含二次裝修、軟裝、窗簾及導軌、二次機電（含消防）、固定及活動家具等）、幕墻（含節點深化設計）、人防工程、抗震支架、給排水工程〔（略）（包括生活、消防及景觀給水等）、（略）（包括雨水、污水及污水處理站、垃圾站等）、垃圾站、防洪排澇、引水補水、專類園科普標識牌、定植牌、通風與空調工程、電氣工程、太陽能光伏、綠色節能措施、消防工程、電梯工程（含裝飾、自動扶梯等）、變配電工程、發電機工程、泵房工程、永久性供水工程、機械停車設備、充電樁工程、（略）接駁工程、園林景觀、橋梁及景觀橋梁、室外總體工程、（略）（（略）、（略）、（略）、智慧燈桿、信息發布、（略）、（略）、（略）、液壓升降柱、（略）、機房工程、（略）、SOS救助等）、三網合一、（略）覆蓋工程、燃氣工程、成品廁所、（略）、沙盤（如有）、景觀照明、景觀給排水、夜景燈光、亮化工程、（略）、（略）、全息影像（如有）通信接駁、綠色建筑等工程的施工、安裝，專類園建設所需的種及品種的收集、引種、定植、造景，資源圃（溫濕度調節、苗床、灌溉、通風、遮陽、智能化控制等）等。具體以相關部門審定合格并經發包人確認后的施工圖紙所載明的所有工程為準。（略）至紅線邊內部的施工便道、臨時用水、臨時用電等均由承包人配合發包人申請，并由承包人設計及施工，并通過職能部門驗收，分包單位：（略）
④運營維護內容：包括但不限于福州三江口植物園一、二期運營維護（即綠化管養維護，含美化修剪、生物防治等），不含溫室，面積最終以甲方確認的方案為準。運營維護（即綠化管養維護）面積為一期（含蘭花谷，不含溫室）約17萬平方米，二期約28萬平方米【含清涼山公園（含櫻花園、荒野花園和文創（略）），杜鵑園、盆景園、閩臺特色植物園、草藥園和水生植物谷】，共計約45萬平方米，面積最終以甲方確認的方案為準。不含保安、保潔、工程維修、營銷策劃、水電等商業運營內容及費用，由甲方另行委托。
⑤其他內容：（1）編制工程預算，（略）相關文件等要求。（2）承包人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監、消防、人防、環保、水保、綠建、農林等部門竣工驗收備案。（3）負責協助招標人：（略）
2.5最高投標限價或其計算方法：其中勘察費100萬元、設計費655.1634萬元、建筑安裝工程費50441.8622萬元（其中分項限額費9867萬元），計算方法詳見“投標人須知前附表”。管養維護費用按13.99元/平方米·年，由投標人競爭確定。
2.6工期要求：549日歷天。合同工期從中標通知書發出的日期開始計算，包含勘察、設計、采購、施工工期。竣工驗收時間節點要求為2026年12月31日。竣工日期以五方驗收通過日期為準，若因發包人及業主導致無法開工的，總工期按逾期開工天數相應順延。工期總日歷天數與根據前述計劃日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。①設計周期要求:應根據項目施工節點，中標通知書下發之日后10個自然日提交設計節點表（含專項方案、專項深化圖紙、全專業施工圖、設計樣等工作的開展時間和完成時間）并根據業主確認的設計節點表完成相應設計內容。②施工工期要求:中標通知書下發之日起，西（略）（略）施工等合同約定全部施工內容；（略）研發與應用及智慧公園運維設施等全部施工內容；上述工期(總工期及節點工期)已包含節假日、政府行為引起的停工工期;以下工作不得延長設計工期:1)發包人或中標人提出的原方案及初設的優化調整(不包含重大方案變更):2)對審批部門要求及發包人提出的對設計標準的完善工作。③運營維護期限：自福州三江口植物園二期竣工驗收（包括但不限于規劃核實、質監站驗收、土地核驗、人防驗收、消防驗收等）并移交建設單位：（略）
2.7質量要求：
（1）勘察質量要求：符合現行國家、行業、地方標準和福建省有關標準要求，通過勘察審查機構等有關部門的審查。
（2）設計質量要求：符合現行國家、地方及行業相關設計規范合格標準，并能通過相關行政主管部門及有關圖審機構的審查，并獲得福建省優秀工程勘察設計獎。
（3）施工要求的質量標準：符合《工程施工質量驗收規范》、《園林綠化工程施工及驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關施工驗收規范合格標準。
（4）采購要求的質量標準：必須采購原產、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發包人要求、國家相關材料設備管理條例及有關部門制定的質量規范合格標準及要求。
（5）運營和維護管養要求的質量標準：符合本項目《運營維護合同》的要求。
3.1投標人基本資格條件：
（略）投標人必須是在中國境內注冊成立并有效存在的企業法人。
（略）勘察資質要求：具備建設行政主管部門核發有效的工程勘察巖土工程專業乙級及以上資質或工程勘察綜合類甲級。（非我省（即福建省，下同）注冊的勘察單位：（略）
設計資質要求：具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合甲級資質；或同時具備風景園林工程專項設計甲級資質、工程設計建筑行業乙級（或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級）及以上資質。
（略）施工資質要求：具備有效的企業法人營業執照（其工商營業執照經營范圍應包括園林綠化工程或園林景觀工程或園林綠化施工等相應范圍)，以及建設行政主管部門核發的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質和《施工企業安全生產許可證》；
3.2.投標人擬派主要管理人員要求：
（略）投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的一級建筑工程專業注冊建造師、或一級注冊建筑師、或不低于園林綠化專業高級職稱。項目負責人應是獨立投標人（或聯合體牽頭人）本單位：（略）
（略）承擔工程勘察任務的獨立投標人或聯合體成員擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人資格要求：1人，應具備有效國家注冊土木工程師（巖土）執業證書。
（略）承擔工程設計任務的獨立投標人或聯合體成員擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1人，具備合格有效的一級注冊建筑師。
（略）承擔工程施工任務的獨立投標人或聯合體成員擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的一級建筑工程專業注冊建造師。
3.3.其他資格要求：本招標項目接受聯合體投標，聯合體家數：最多不超過3家，即一家承擔勘察和設計任務的勘察設計單位：（略）
3.4.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
3.5.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。
3.6.本招標項目不分標段，各投標人應對上述招標內容及范圍進行全部投標。
4.1凡有意參加投標者，請于2025年5月20日9時00分00秒至2025年5月26日18時00分00秒通過（略）（略）（https://（略））采取無記名方式：（略）
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年6月23日09時40分00秒（北京時間），投標人應在截止時間前通過（略）（略）遞交電子投標文件；
5.2逾期送達的投標文件，（略）將予以拒收。
（略）(https://（略）.cn)、（略）（略）（https://（略））和（略）（略）（/）（發布公告的媒介名稱：（略）
本招標項目采用資格后審方式：（略）
8.1投標保證金提交的時間：。
8.2投標保證金提交的金額：人民幣。
8.3投標保證金提交的方式：（略）

9.1履約擔保金額：福建省建筑業龍頭企業、（略）建筑業龍頭企業履約保證金（履約擔保）金額為簽約合同價的5%，（略）建筑業準龍頭企業履約保證金（履約擔保）金額為簽約合同價的7.5%；其余投標人履約保證金（履約擔保）金額為簽約合同價的10%
9.2履約擔保形式：具體詳見投標須知前附表。
9.3履約擔保期限：具體詳見投標須知前附表。
招標人：（略）
胡工、陳工；
（略）2；

招標代理：（略）
林道雋、韓垚、劉琳君；
（略）9、（略）0；
（略）名稱：（略）
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招投標監督機構名稱：（略）
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