項目概況

項目名稱：One Thames Quay

開發商：Chalegrove Properties Limited

地址：London E14

戶型組成：1-3居室

價格：1居室￡63.5萬

? ? ? ? ?2居室￡87.5萬

? ? ? ? ?3居室￡125.75萬

產權期限：999年

物業費：預估每年每平方英尺約￡6.85

交付時間：現房

一、區位優勢：鼎立倫敦金融芯，執掌城市脈搏

對于在英國尋找優質房產的投資者而言，地段永遠是第一準則。

泰晤士碼頭一號（One Thames Quay）?傲踞倫敦 E14 黃金地段，與全球金融樞紐金絲雀碼頭（Canary Wharf）僅一河之隔，步行 11 分鐘即達伊麗莎白線（Elizabeth Line）金絲雀碼頭站，盡享 “倫敦曼哈頓” 的璀璨配套。

金融精英聚集地

毗鄰匯豐、巴克萊全球總部，超 12 萬高收入職場人群匯聚，租賃需求旺盛，租金回報率穩定。

新興發展熱土

坐享伍茲碼頭（Wood Wharf）500 萬平方英尺全新開發規劃，商業、文化、綠地同步升級，區域價值持續飆升。

二、項目亮點：48 層地標建筑，重構天際線美學

作為倫敦東區地標級住宅，項目以簡潔現代的建筑線條勾勒城市輪廓，戶戶坐擁全景落地窗，將泰晤士河波光與金絲雀碼頭霓虹盡收眼底。

更以超前綠色理念打造未來人居：

零碳生活范本

三、社區配套：私屬圈層社交場，開啟峯層生活

項目匠心規劃超 20,000 平方英尺專屬配套，足不出戶即可滿足生活、休閑、社交全需求：

空中奢享空間

46 層空中健身房（Sky Gym）與空中休息室（Sky Lounge），健身觀景兩不誤；屋頂露臺直面 O2 競技場，私享城市天際線派對。

多元休閑場景

二層 360° 樹冠花園（Canopy Gardens）四季常綠，配備小保齡球館、多媒體室與兒童游樂區，全齡段生活皆有歸屬。

尊崇歸家體驗

24 小時禮賓服務、安全包裹收取點、地下電動車充電與自行車庫，細節處彰顯高端人居質感。

四、周邊商業：一站式繁華生活圈，舉步即達

五、交通出行：立體交通網絡，速達全城乃至全球

對于依賴通勤的倫敦居民與國際投資者，項目堪稱 “交通樞紐級” 住所。

地鐵 / 輕軌全覆蓋

步行 4 分鐘至南碼頭 DLR 站，6 分鐘至金絲雀碼頭地鐵站（Jubilee 線），11 分鐘至伊麗莎白線金絲雀碼頭站，24 分鐘直達國王十字、27 分鐘速抵倫敦城市機場。

跨河新通道

規劃中的南碼頭人行天橋即將落成，步行 3 分鐘直連金絲雀碼頭核心區，通勤效率再升級。

國際出行便捷

倫敦城市機場 12 分鐘車程，直飛巴黎、阿姆斯特丹等歐洲主要城市僅需 1 小時左右，商務旅行與度假皆宜。

六、教育保障：15 所頂尖高校環繞，鋪就精英成長路

倫敦作為全球教育重鎮，項目 30 分鐘通勤圈內聚集 15 所世界名校：

學術資源富集

倫敦大學學院（UCL）東校區（22 分鐘）

倫敦政治經濟學院（LSE，30 分鐘）

帝國理工學院（IC，30 分鐘）等 G5 名校環伺

更有格林威治大學、倫敦藝術大學等特色院校，適合陪讀家庭與投資型買家。

七、戶型配置：全周期戶型設計，滿足多元需求

泰晤士碼頭一號在裝修細節上盡顯高端質感，從材質選擇到功能規劃皆為居住體驗而生，核心亮點總結如下：

全屋硬裝：質感與實用兼具

地面：13-35 層豪華公寓采用直紋工程木地板，溫潤耐用；36-45 層頂級公寓升級為人字形拼花木地板，格調十足。

門窗：入戶門配多點鎖系統，隔音防盜；全屋三層中空玻璃窗，有效隔絕噪音與紫外線，搭配電動遮陽簾（部分戶型）。

從材質到功能，項目以 “少即是多” 的原則，將細節融入生活場景，無論是一居室的精巧實用，還是三居室的奢闊從容，均以精裝交付兌現高端人居承諾，為購房客省去裝修煩惱，真正實現 “拎包入住”。

八、投資前景：核心區抗跌資產，搶占價值高地

九、戶型推薦：明星戶型解析，總有一款契合你

1居室 27.08

朝向：西南

樓層：27

面積：583sqft | 54sqm

價格：￡63.5萬

戶型圖↓

2居室 14.02

朝向：西北

樓層：14

面積：784sqft | 73sqm

價格：￡87.5萬

戶型圖↓

室內外裝修效果圖↓

特別說明

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