（略）：CP2025NZJ332
（招標編碼：J01-N（略）23725A-（略）-000277-5）
（略）招投標服務所受白石崗村向西股份經濟合作社委托，將對位于常平鎮白石崗向西土名：地塘繩圍面前下博43棵荔枝的租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。
一、競投項目基本情況
（略）
資產性質
交易面積
出租或租賃年限
交易底價
加價幅度
保證金
資產地址：（略）
（略）
經營性資產
3462.58平方米
2年
4,390元/年
100元/年
1,700元
白石崗地塘繩、圍面前
二、資產的使用范圍：其他
三、行業要求：果樹承包，需符合消防和安全要求，不得經營再生資源回收行業。
四、競投單位：（略）
具有完全民事行為能力的個人
競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求（符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加）。競投后經交易組織管理機構審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業主所有。
本項目不接受納入（略）農村（社區）集體資產交易信用風險警示名單的意向人競投報名。
存在以下情況的不接受報名：
1、單位：（略）
2、（略）范圍內，（略）交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，（略）交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經濟組織簽訂的交易合同約定轉租、分租物業，或（略）、鎮（街道）關于遏制“二手房東”哄抬工業廠房租賃價格的政策規定的，（略）交易信用警示名單；
4、集體經濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位：（略）
6、集體資產的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的；
7、（略）交易、放棄交易、（略）上競價交易等原因，按規則應被沒收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的；
9、（略）交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
10、已被納入各級國家機關或授權單位：（略）
11、依鎮（街道）關于信用警示的制度規則應予以信用警示的。
12、集體資產的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，（略）信用警示名單2年。
五、（略）上競投方式：（略）
（略）（https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）（略）上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=（略）（略），對不按操作指引及其他相關規則規定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。
六、申請時間及交易保證金繳納
競投意向人，請于2025年05月23日17點00（略）（https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）（略）上報名，并于2025年05月26日17點00分前完成保證金繳交（（略）（略）數據庫時間為準）。（略）轉賬途徑入賬（包括但不限于不接受微信：（略）
七、競投意向人報名條件：
（一）營業執照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業名義競投的須提供）；（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。
（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式：（略）
八、看樣時間
業主組織看樣時間為：2025年05月16日17點00分-2025年05月23日17點00分。意向競投人敬請提前聯系業主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
九、公示時間
本交易公告公示時間為：2025年05月16日17點00分至2025年05月23日17點00分。
十、競投時間
競投人請在規定時間內參與報價。本次交易競投時間為：2025年05月27日15點00分至2025年05月27日17點00分,此后進入限時競價環節。
十一、中標人保證金說明
中標人資格審核不通過或未能按時與業主單位：（略）
十二、其它信息
競價結束產生初步競得人時，經鎮街招投標服務所審核確認競投資格后，（略）退回，初步競得人的交易保證金將轉至業主單位：（略）
標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起6（略）上報名“先到先得”原則與業主單位：（略）
白石崗村在該項交易中有如下聲明：1、荔枝樹按現狀交付給競得人使用。競得人享有荔枝樹的收成權，荔枝樹的維護管理由競得人負責并承擔相關費用。荔枝園內不能用于養殖以及生產經營或存放涉及環境污染、易燃易爆、等危害公共安全的用途，如若造成生態環境被破壞或安全隱患等問題，由競得人負責并承擔整改責任，所有費用由競得人自行承擔。2、未經甲方書面同意，競得人不得砍伐地上的荔枝樹等青苗，不能使用污染環境的化肥。3、競得人不得在荔枝園內亂搭亂建，不得對荔枝園土地進行填高、挖深、取土及硬底化。4、競得人須做好荔枝樹及荔枝園的環保和保衛管理工作。5、競得人若被常平自然資源分局或常（略）管理和綜合執法分局在日常巡查發現有兩違行為的，應當無條件配合整改至合格為止，如不配合整改甲方有權終止合同并追究相關責任人的經濟責任和刑事責任。6、承包期滿：在同等條件下，競得人享有優先承包權。雙方同意繼續承包的，則應在承包期滿前重新簽訂承包合同。歸還甲方的荔枝樹中如有競得人搭建的設施或農作物的，甲方有權處置且不予補償；歸還時荔枝樹有損壞或死亡的，要向甲方支付補償款；歸還時荔枝園如有亂倒亂扔垃圾、裝修廢料等現象，競得人必須按荔枝園使用前情況整治歸還，如整治不合格及不能滿足上級部門的要求，甲方有權沒收押金作為清理費。7、安全問題：在承包期內所發生的安全問題及因采摘荔枝樹造成的人員傷害等問題，由競得人負責，與甲方無關。8、免責條件：因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。9、征地青苗補償：承包期內如遇上級部門征用，競得人無條件將荔枝樹交回甲方，免收競得人當年的承包款，所有賠償所得歸甲方所有。10、轉讓承包：競得人不得中途轉租給他人承包。11、租賃期間，因政府政策、政府建設需要征用土地，由此造成的損失，甲、乙雙方各自承擔，互不承擔責任。政府因以上行為給予的補償，甲方種植的青苗的補償歸甲方所有，其余包括地上設施在內的補償全部歸甲方所有。根據政府相關部門關于恢復（補充）耕地的政策措施，在租賃期間需對土地進行恢復耕地的，競得人必須無條件退回土地予甲方，無條件終止合同，甲方無需對競得人進行任何補償。其他約定事項：在租賃期間，如有國土衛片或圖斑，競得人必須按國土部門要求整改到位，否則雙方終止合同，互不追究責任，甲方收回荔枝樹。沒有辦理土地證，暫未辦理建設工程規劃許可證，房產所有權證，消防安全
十三、聯系方式：（略）
集體經濟組織名稱：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
交易服務機構：（略）招投標服務所
聯系地址：（略）
聯系電話：（略）
（略）招投標服務所
2025年05月16日