根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)（略）地塊共5宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
地塊
名稱：（略）
地塊
位置
地塊
范圍
面積
（㎡）
規(guī)劃指
標(biāo)要求
用途
出讓
年限
土地開發(fā)程度
行業(yè)
門類
投資強(qiáng)度
控制指標(biāo)
萬元/公頃
競(jìng)買
保證金
（萬元）
拍?賣
起始價(jià)
(萬元）
G〔2024〕72號(hào)地塊
（略）城區(qū)往民樂方向左側(cè)（大風(fēng)門）
見用地界址圖
11375.82
總用地面積11375.82㎡，其中建設(shè)用地面積11375.82㎡；容積率：≥1.3；建筑密度：≥30%且≤60%；綠地率：/。詳見北自然資規(guī)條〔2025〕46號(hào)文。
一類工業(yè)
用地（M1）
50年
現(xiàn)狀
制造業(yè)（電子設(shè)備制造、裝配業(yè)）
2805
390
390
G〔2025〕9號(hào)地塊
（略）城區(qū)往民樂方向右側(cè)（大風(fēng)門）
見用地界址圖
9721.23
總用地面積9721.23㎡，其中建設(shè)用地面積9721.23㎡；容積率：≥1.3；建筑密度：≥30%且≤60%；綠地率：/。詳見北自然資規(guī)條〔2025〕45號(hào)文。
一類工業(yè)
用地（M1）
50年
現(xiàn)狀
制造業(yè)（電子設(shè)備制造、裝配業(yè)）
2805
333
333
名稱：（略）
地塊
位置
地塊
范圍
面積
（㎡）
規(guī)劃指
標(biāo)要求
用途
出讓
年限
土地開發(fā)程度
行業(yè)
門類
投資強(qiáng)度
控制指標(biāo)
萬元/公頃
競(jìng)買
保證金
（萬元）
拍?賣
起始價(jià)
(萬元）
G〔2025〕2號(hào)地塊
（略）邊垃圾廠旁
見用地界址圖
14817.17
總用地面積14817.17㎡，其中建設(shè)用地面積14817.17㎡，㎡；容積率：≥1.3；建筑密度：≥30%且≤65%；綠地率：/。詳見北自然資規(guī)條〔2025〕36號(hào)文。
二類工業(yè)
用地（M2）
50年
現(xiàn)狀
專用設(shè)備制造業(yè)（洗潔消毒設(shè)備生產(chǎn)線）
2805
500
500
G〔2025〕11號(hào)地塊
（略）邊垃圾廠旁
見用地界址圖
26993.09
總用地面積26993.09㎡，其中建設(shè)用地面積26993.09㎡，㎡；容積率：≥1.3；建筑密度：≥30%且≤65%；綠地率：/。詳見北自然資規(guī)條〔2025〕35號(hào)文。
二類工業(yè)
用地（M2）
50年
現(xiàn)狀
專用設(shè)備制造業(yè)（洗潔消毒設(shè)備生產(chǎn)線）
2805
850
850
G〔2025〕3號(hào)地塊
（略）口
見用地界址圖
21159.07
總用地面積21159.07㎡，其中建設(shè)用地面積17738.08㎡，道路占地面積1332.80㎡，防護(hù)綠地面積588.07㎡，通道占地面積1500.12㎡；容積率：≥1.3；建筑密度：≥30%且≤65%；綠地率：/。詳見北自然資規(guī)條〔2025〕13號(hào)文。
二類工業(yè)用地（M2）
50年
現(xiàn)狀
制造業(yè)（非金屬礦物制品業(yè)-陶瓷制品）
2805
544
544
其他條件：
（一）G〔2024〕72號(hào)地塊、G〔2025〕11號(hào)地塊、G〔2025〕3號(hào)地塊共3宗地塊均涉及使用林地、草地，面積分別為G〔2024〕72號(hào)地塊林地面積約1330㎡，G〔2025〕11號(hào)地塊林地面積約3009㎡、草地面積約15004㎡，G〔2025〕3號(hào)地塊林地面積約6065㎡；出讓宗地成交后，由競(jìng)得人依法向林業(yè)主管部門申辦使用林地、草地手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。G〔2024〕72號(hào)地塊、G〔2025〕9號(hào)地塊周邊存在生態(tài)（略），成交后競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格按照出讓界址使用土地，如競(jìng)得人不按界址使用土地，破壞周邊生態(tài)（略），競(jìng)得人需承擔(dān)全部責(zé)任。宗地涉及地質(zhì)災(zāi)害的，競(jìng)得人應(yīng)開展地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，并做好相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工作，費(fèi)用自行承擔(dān)。
（二）G〔2025〕2號(hào)地塊、G〔2025〕11號(hào)地塊、G〔2025〕3號(hào)地塊三宗地塊均屬于“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，地塊成交后競(jìng)得人需同時(shí)與（略）自然資源局簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、與兩灣北流產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)簽訂工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議。
（三）G〔2025〕3號(hào)地塊宗地總面積21159.07，其中出讓宗地面積（發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證面積）為17738.08平方米；道路占地面積1332.80平方米，防護(hù)綠地面積588.07平方米，通道占地面積1500.12平方米不納入出讓用地范圍，但需G〔2025〕3號(hào)地塊競(jìng)得人按相關(guān)要求負(fù)責(zé)建設(shè)，產(chǎn)（略）人民政府所有。
（四）G〔2025〕2號(hào)地塊、G〔2025〕11號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)連同地上建筑物一起出讓。
（五）項(xiàng)目入園條件、規(guī)劃和建設(shè)、監(jiān)督管理等嚴(yán)格按《（略））規(guī)定執(zhí)行。其中：產(chǎn)出強(qiáng)度不低于153萬元/畝；年納稅額不少于5萬元/畝。
（六）工業(yè)項(xiàng)目的建筑系數(shù)應(yīng)不低于30%。
（七）工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的15%，且建筑面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的30%，不得分割轉(zhuǎn)讓。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、占天占地私宅、（略）、賓館、（略）等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。
（八）工業(yè)企業(yè)內(nèi)一般不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。
（九）工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設(shè)備，縮短工藝流程、精心規(guī)劃設(shè)計(jì)、合理布局，節(jié)約使用土地。對(duì)適合多層標(biāo)準(zhǔn)廠房生產(chǎn)的工業(yè)項(xiàng)目，要建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房。
（十）用地范圍內(nèi)的場(chǎng)地平整由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。
（十一）用地范圍內(nèi)及周邊若需遷移地下管線、（略）、（略）、（略）的，由競(jìng)得人聯(lián)系有關(guān)部門進(jìn)行遷移，所需費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。
（十二）建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，沒有達(dá)到本控制指標(biāo)要求的，要依照合同約定及有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任。
（十三）出讓地塊總用地界線范圍內(nèi)建設(shè)用地界線范圍外的（略）由競(jìng)得人負(fù)責(zé)出資建設(shè)，產(chǎn)（略）人民政府所有。
（十四）G〔2024〕72號(hào)地塊、G〔2025〕9號(hào)地塊嚴(yán)格（略）文的要求進(jìn)行建設(shè)。
（十五）G〔2025〕2號(hào)地塊、G〔2025〕11號(hào)地塊嚴(yán)格（略）文的要求進(jìn)行建設(shè)。
（十六）G〔2025〕3號(hào)地塊嚴(yán)格（略）文的要求進(jìn)行建設(shè)。
二、競(jìng)買申請(qǐng)人范圍：
工業(yè)用地:中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除仍拖欠土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行為者以及法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)，競(jìng)買人申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)須提交競(jìng)買保證金收據(jù)，方能參加競(jìng)買申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式：（略）
四、開發(fā)期限：土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工。
五、移交土地時(shí)間：在成交后3個(gè)月內(nèi)移交土地。
六、簽訂合同及合同定金：
成交后，第一個(gè)工作日按成交價(jià)的20%交付定金（競(jìng)買保證金可抵作定金），競(jìng)得人必須在成交后10個(gè)工作日（略）自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
七、付款時(shí)間：
成交后1個(gè)月內(nèi)付清土地價(jià)款（履行合同定金可抵作土地價(jià)款），成交后15日內(nèi)支付土地價(jià)款不得少于50%；余下的土地價(jià)款在成交后1個(gè)月內(nèi)付清。成交后，（略）稅務(wù)窗口繳交。
八、繳納交易服務(wù)費(fèi)：
本次拍賣交易服務(wù)費(fèi)由出讓人（委托方）和競(jìng)得人各承擔(dān)50%，土地交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《廣西壯族（略）)規(guī)定執(zhí)行。土地交易服務(wù)費(fèi)自拍賣交易成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)付清，交易服務(wù)費(fèi)按下表計(jì)算。
廣西土地使用權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表
?
計(jì)算單位：（略）
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
計(jì)算方法
成交價(jià)100萬元以下部分
3%
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分段累加計(jì)算，成交的由委托方和受讓方各負(fù)擔(dān)50%；未成交的，按照補(bǔ)償服務(wù)成本的原則，（略）與委托方以起始價(jià)為基數(shù)，按不超過同檔次收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%確定。
成交價(jià)101-500萬元以下部分
2%
成交價(jià)（略）萬元以下部分
1%
成交價(jià)（略）萬元以下部分
0.5%
成交價(jià)5000萬元–1億元部分
0.3%
1億元以上部分
0.1%
九、拍賣時(shí)間：2025年6月5日10時(shí)。
十、拍賣地點(diǎn)：（略）
十一、申請(qǐng)及截止報(bào)名：
申請(qǐng)人可于2025年5月29日至2025年6月4日（雙休、節(jié)假日除外）（略）向我局提交書面申請(qǐng)，辦理報(bào)名手續(xù)，有關(guān)資料備索。報(bào)名截止時(shí)間為2025年6月4日18時(shí)00分。
十二、出讓文件獲取：（略）
申請(qǐng)人可于2025年5月19日至2025年6月4日（雙休、節(jié)假日除外）（略）領(lǐng)取拍賣文件。
十三、競(jìng)買保證金繳入（轉(zhuǎn)入）如下賬戶：
戶名：（略）
（略）：（略）（略）
開戶銀行：廣西北流柳銀村鎮(zhèn)銀行
成交后，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金和土地出讓價(jià)款，（略）稅務(wù)窗口繳交。
十四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓由（略）自然資源局組織實(shí)施，（略）具體承辦。
十五、聯(lián)系方式：（略）
（略）；電話：0775—（略）、（略）；聯(lián)系人：（略）
十六、（略）址：
（一）中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng)：Http://（略）
（二）（略）（略）站（（略）.cn/）
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2025年5月13日
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