青（略）界牌村何家巷林盤集體用房，建
筑面積371.5平方米資產出租項目公告
受（略）界牌村股份經濟合作聯合社委托，（略）擬公開交易一宗集體資產出租項目（以下簡稱：標的），現將本次交易有關事宜公告如下：
項目名稱：（略）
青（略）界牌村何家巷林盤集體用房，建筑面積371.5平方米資產出租項目
委托方
（略）界牌村股份經濟合作聯合社
項目坐落
青（略）界牌村11組
標的概況
標的面積(㎡)
約371.5㎡
流轉用途
鄉村辦公、簡餐、茶咖等
流轉方式：（略）
出租
流轉期限
5年
掛牌價格
（略）/年
交易保證金
（略）
競價幅度
人民幣400元或其整數倍
1.標的介紹：該標的占約371.5㎡，（略）。該資產結構為鋼筋混泥，裝修為清水，水、電、氣、衛生間（略）基礎設施配套完善。
（注：標的面積以權證記載面積或成交實測面積為準，所涉交易金額以合同約定金額為準）
2.經營業態：若用于經營，競租人需自行確認其經營業態是否符合國家法律及政府相關規定。
交易條件
1.凡是具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報名；
2.按規定時間內繳納價款；
3.不接受聯合體競租；
4.意向方需到資產現場進行實地踏勘確認；
5.不得從事餐飲行業、娛樂項目、污染環境、黃賭毒和其他非法經營的項目，用于鄉村辦公、簡餐、茶咖等；
6.不可改建、翻建、重建；
7.征得意向方同意可轉租；
交易保證金支付
流入方須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實際到賬時間為準），為避免因交易保證金不能按時到賬而影響報名，請流入方在報名截止時間前，（略）操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標的物競買的，（略），交易保證金須一一對應且足額繳納。
戶名：（略）
開戶行/賬號：（略）
（注：（略），（略）自動作廢）
（一）未競得方繳納的交易保證金由成都農交所在競價結束后5個工作日完成核驗，原路徑退還（不計利息）。
（二）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《農村集體資產租賃合同》后10個工作日內，由成都農交所劃轉至流出方指定賬戶。
（三）如有違約交易保證金不予退還。
報名事項
1.報名時間：本項目公告期內;
2.2.報名地點：（略）
3.報名時應提交以下材料：（請在“報名資料下載”中下載填寫后完整上傳）
（1）青（略）集體資產交易承諾書【附：集體資產交易登記表（流入方）】。
（2）主體資格證明材料。1.自然人，包括但不限于：本人身份證復印件或戶口本復印件；2.法人和其他組織，包括但不限于：統一社會信用代碼證復印件，法定代表人身份證復印件；3.如需委托他人辦理交易的，應提交授權委托書以及被授權人身份證復印件。
（3）交易保證金交納憑證。
（4）公司要求提交的其他材料。
注：上述文件需到報名現場（（略））提交原件，若無法提交原件，復印件上應加蓋申請人公章，證明原件與復印件相符。意向流入方應對提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。）
競價程序
1.公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方的，則于發布成交公示；
2.公告期滿，產生兩個及以上符合條件的意向流入方，（略）絡競價的方式：（略）
3.公告期滿，如未征集到滿足條件的意向流入方，延長信息發布，不變更信息發布條件，按照7日為一個周期延長，直至征集到意向流入方。
（略）絡競價規則
意向方承租方（報名者）（略）絡競價，單次增價幅度400元或其整數倍。競租方應在規定的競價時間內（公告期結束），（略）進行競價。經系統確認的最高有效報價者為競得人。競價時間截止，競租方均不報價的，視為全部放棄競買資格，此標的物流標。保證金均不退還。（略）絡競價的報名者，一旦報名成功，即視為充分了解知曉競價規則，認可該標的物現狀無異議，愿意在遵照本公告內容及認可該標的物現狀的基礎上參與競價，并承擔因競價行為產生的任何法律后果。（略）和密碼嚴格保密，（略）所進行的一切報名、報價行為，均視為其親自辦理，報名、報價與交易結果由報名者承擔全部責任。
交易
服務費
交易服務費按成交總額的5‰向競得人收取（每宗收費最低不少于300元）。
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）
其他事項
1.競租人應當在競價前仔細閱讀競價全部文件，競租人參與競價的行為視為已認可本次交易行為的全部內容，并承擔相應責任和風險（相關文件請自行下載并知悉）。
2.競租人在報名后，視為已完成對競價標的的全面調查了解，包含但不限于查閱由招租人提供的標的資料及實物，已對標的權利及物理現狀等相關情況進行了充分了解并認可，并對競價行為負責，自行承擔包含但不限于因所獲取：（略）
3.競租人在報名前應當自行核實承租房屋后的使用用途是否符合國家規定及能否通過政府部門的審查。競租人報名后，視為其已對房屋用途充分了解，對承租房屋后具體使用用途能否通過政府相關部門審查進行了具體核實，并將按照政府相關部門要求執行已充分了解。
4.交易文件（包含但不限于掛牌公告、交易方案、租賃合同）所涉內容有不一致的以經審查的招租方案（農村集體資產處置登記表）為準，有歧義的以流出方（權利人）書面解釋為準。
聯系方式：（略）
現場踏勘
聯系人：（略）
項目負責人
聯系人：（略）
（略）