（略）房產（3幢除外）3年租賃權（略）
一、出租申請與承諾
我方擬出租持有的房屋，（略）（以下稱“杭交所”）（（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內容發布披露信息，并對披露內容和上述材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。4、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關法律法規和杭交所相關交易規則及規定，按照有關要求履行我方義務。5、（略）絡競價、在線報價或在線報價（（略））方式：（略）


標的名稱：（略）
（略）房產（3幢除外）3年租賃權
（略）
HJS2025ZL0703
信息披露起始日期
（略）
信息披露結束日期
（略）
出租底價
（略）元/年
房屋所（略）
浙江省,（略）,（略）
標的是否存在抵押情況
否
權利人是否有意向行使優先承租權
不涉及
聯系人：（略）
陳女士、樓先生
聯系電話：（略）
（略）7、（略）8
聯系地址：（略）
（略）A座27樓
出租房屋基本情況
出租房屋基本情況
房屋名稱：（略）
（略）房產
坐落位置
（略）
（略）/（略）
浙(2024)（略）
房屋建筑面積（平方米）
18015.13
房屋用途
工業用地/工業
不動產分類
工業用房
其它權力情況
無
使用現狀
空置
是否存在優先承租權
不涉及
其他披露事項
1、本次租賃房屋位（略），招租面積合計約17102.57平方米，其中有證房產面積為15601.23平方米，無證房產面積為1501.34平方米。
2、租賃范圍內的租賃房屋包括1幢、2幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、12號倉庫，其中1（略），招租面積約2182.97平方米，4（略），招租面積為2134.26平方米，5-9幢標準工業廠房，5幢招租面積約991.53平方米、6幢招租面積約1006.02平方米、7幢招租面積約4458.65平方米、8幢招租面積約2413.9平方米、9幢招租面積約2413.9平方米，上述房產持有浙(2024)（略）倉庫為配套工業廠房，招租面積約1044.05平方米，該兩處房產無不動產權證，若遇拆除承租方須無條件服從。若本次租賃房屋的實際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實際為準，成交后不調整租金和交易服務費。
3、本次租賃房屋內附屬設備包含行車9部，分別為6幢廠房內行車2部、7幢廠房內行車5部、8幢廠房內行車1部、12號倉庫內行車1部，具體以展示實物現狀為準。
4、本次租賃房屋質量及附屬設備質量、（略）、具體位置、房產面積和土地面積等以現場實際為準，租賃房屋的裝修部分不以展示現狀為準，租賃房屋在移交時，不保證裝修、裝飾物的完好。
5、出租底價為租賃房屋中各幢房屋的年租金總和，各幢房屋租金詳見附件租金明細表，成交年租金若有溢價的，按照房產各自的出租底價占總出租底價的權重比例進行分配。

出租條件與承租方資格條件
出租條件
出租底價
（略）元/年
出租面積(㎡)
17102.57
租賃期
3年
起租日
實際交付房屋之日
免租期
無
租金支付要求
一季一付先付后用。后期租金由承租方在下一季度前3日直接支付給出租方指定賬戶（具體詳見《房屋租賃合同》）
租金調整方式：（略）
租賃期內租金每年在上一年租金基礎上遞增1%，直至租賃期滿。
履約保證金支付要求
人民幣（略）。該履約保證金不是承租方預付的房屋租金和附屬設備使用費、水、電等費用，僅是承租方履行《房屋租賃合同》的義務的擔保。
水電氣物業費等費用的約定
詳見《房屋租賃合同》
出租用途要求
工業
是否允許裝修改造
詳見《房屋租賃合同》
與出租相關的其他條件
1、本項目經依法展示后舉行，標的以現場實物展示為準，意向承租方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行現場踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的現場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內，攜帶承租申請材料原件到杭交所完成現場確認并簽署《成交通知書》、《房屋租賃合同》等相關合同文件；并在《成交通知書》、《房屋租賃合同》簽署之日起5個工作日內向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務費、履約保證金、首期租金等交易資金（以到賬時間為準）；（2）同意杭交所在經出租方申請之日起3個工作日內將承租方已交納的首期租金、履約保證金全部劃轉至出租方指定賬戶。（3）承租方明確知悉并接受房屋的規劃用途、土地性質、產權情況等限制條件。承租方在該租賃房屋內開展及經營其業務前，應向政府主管部門取得所有必要的執照、批準或許可證等，自行辦理相關許可證及相關登記文件，承擔由此產生的費用。承租方應確保該執照、批準或許可證在租賃期限內完全有效，及在各方面均符合該執照、批準或許可證的規定。并且，承租方在該租賃房屋的經營活動不得違反有關的法律、法規，必須確保其經營的合法性，否則，承租方將承擔因其不正當經營所造成的一切責任和后果。（4）出租方對于租賃用途的要求僅系按照經營目標設定，不構成出租方對于滿足該業態的任何實質或預期承諾。承租方須在承租前自行對租賃房屋進行全面了解，并對營業所需的各項審批條件和規定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業開設審批（包括房屋規劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內），或后續因為政策變化導致無法繼續開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。（5）在租賃期內，租賃房屋未經出租方書面同意不得轉租。如承租方擅自轉租的，轉租行為無效。出租方有權單方面解除《房屋租賃合同》收回房屋。（6）本次租賃房屋中2幢和12號倉庫為無證房產，若因政府相關政策要求拆除的，承租方須無條件同意，雙方互不承擔責任，出租方退還承租方剩余租期已付的對應租金，承租方已付的交易服務費不作調整。（7）該租賃房屋涉及到的水電費、垃圾清運費、稅費等相關費用均由承租方自行承擔。（8）出租方與承租方權利義務具體以出租方提供的《房屋租賃合同》（樣本）為準。3、本項目標的交付以附件《房屋租賃合同》樣本相關內容為準。4、本項目承租方按如下標準承擔交易服務費：按各年租金累計在800萬元以下（含）的，交易服務費按各年租金累計額的1%計取；各年租金累計在800萬元以上的，交易服務費按各年租金累計額的0.75%計取。
承租方資格條件
愿在出租底價及以上承租本次出租標的的中華人民共和國境內合法注冊并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
踏勘安排
展示時間
信息披露期內
展示地點：（略）
標的所在地
聯系人：（略）
陳先生
聯系電話：（略）
（略）
交易保證金設定
交納交易保證金
是
交納金額
（略）
交納時間
信息披露截止日16:00時前交納（以到賬時間為準）
處置方式：（略）
1、若非出租方原因，出現以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所、經紀會員的各項服務費，剩余部分作為對出租方的經濟補償金，保證金不足以補償的，相關方有權按照實際損失繼續追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》的或未按約定支付首期租金、履約保證金、交易服務費的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規則情形的。2、《房屋租賃合同》簽署當日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務費、履約保證金、首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。
信息披露期
信息披露期
披露之日起15個工作日
信息披露期滿，如未征集到意向承租方
延長信息披露：不變更信息披露內容，按照10個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方
競價方式：（略）
競價方式：（略）
在線報價
在線報價
自由報價期
信息披露截止次工作日9時至15時
延時報價周期
5分鐘
是否專場
否
加價幅度
（略）


本項目監管部門：投訴電話：