出租方承諾
我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協助承租方辦理資產交接手續，若發生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續履行過程中發生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
標的狀態空置
其他權利情況無
其他披露事項1、權證相關信息：溫房權證（略）。（略）使用。2、出租標的現有裝修及設施、設備情況：以現場現狀為準。3、是否辦理抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現場實地勘察及咨詢出租方為準。6、意向承租方報名參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現狀情況、權證情況、房屋建筑工程項目相關審批文件資料以及周邊環境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見。
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價11.484萬元/年
是否有保留價無
租金掛牌價備注首年租金掛牌價11.484萬元，租期內租金不遞增。權利人是否放棄優先承租權不涉及
（略）指定賬戶，并于成交之日起7個工作日內簽訂《租賃合同》與《消防安全責任書》并嚴格履行，租期從簽訂《租賃合同》后的約定之日開始計算。租金一年一付，先付后用，租金于上一期租期到期前一次性支付下一期租金。如有違約，履約保證金及已繳納的租金將作沒收處理，同時合同即刻終止，具體以租賃合同為準。出租用途辦公（不得用于開辦銀行、醫院、餐飲、酒店、賓館等業態）。（承租方不得將任意標的用于經營只對少數人開放、實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。）
與交易相關的其他條件1、履約保證金：首年租金20%（取整數），與首期租金一并支付；租賃期滿水電等相關款項結清之后，無息退還給承租方。2、本次招租資產以現場實物現有的條件及狀況下進行租賃交付，競買方需認真進行現場查看并自行向招租人了解相關信息。在參加競買前，競買方對招租資產的維修、消防、房管、環保、衛生、設備安裝、有關規費以及各類經營所需證照辦理等情況自行向有關部門了解并辦理相關手續。3、競價成交后，牽涉到的租賃稅、能否辦理營業執照、消防許可證等一切手續的稅費、以及承租過程中的安全問題均由承租人承擔。4、租賃期間，若房產因政府公共利益需求或政府因有關政策要求不允許承租人繼續經營的，承租方應無條件在限期內騰空，由出租方無息退還未到期租金。5、承租方利用承租資產從事經營活動，應申報消防、安監、規劃、環保等行政部門審批許可手續；如因承租期間沒有做好治安、安全防火、安全工作和環境衛生等相關工作，發生不良后果的，責任和損失一律由競得人承擔。6、競得人承租本資產所產生的一切稅、費用均由承租方承擔繳納。需無條件服從配合屬地街道、社區的管理工作，對提出要整改的問題競得人需無條件整改到位。自行處理好鄰里關系。7、租賃資產及附屬配套設施的檢修維護責任與相應費用（包括但不限于物業費6元/月/㎡），均由競得人自行承擔。8、租賃期滿或租賃合同提前終止時，除雙方另有書面約定外，依附于標的物的裝修及承租方未如期搬離的財物無償歸我方所有。9、承租方未經出租方同意不得擅自轉租，同時不得擅自改變租賃用途，否則以違約處理，除履約保證金及已繳納的租金作沒收處理外，合同即刻終止，具體以租賃合同約定為準。10、承租方不得將任意標的用于經營只對少數人開放、實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
租期三年
有無免租期無
承租方資格條件1、承租方必須是具備完全民事行為能力的自然人、法人及社會其他組織。2、國家法律法規有特別規定的，意向承租方應符合相應的條件。
保證金事項交納金額(萬元)2.20交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。
溫馨提示因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，溫州聯合產權在項目成交后5個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項
披露信息信息披露期公告之日起11個工作日
信息發布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結。
是否自動延牌否
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金（詳見上表）至指定賬戶（不計利息）（戶名：（略）；開戶行：溫州銀行總行營業部；賬號：（略）（略）），（略）徑：浙交匯——（略）——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）3、咨詢地點：（略）
項目附件報名所需材料清單及說明.docx實地勘察確認函.docx授權委托書.docx特別事項約定.docx浙交匯意向方報名時所需文本.docx租賃合同范本.docx
標的物位置
聯系方式：（略）
交易機構聯系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網址https://（略）
（略）聯系地址：（略）
聯系人：（略）
手機（略）