最高院：工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人將剩余工程交由第三方施工，構(gòu)成擅自使用應(yīng)推定工程合格

（2019）最高法民申3393號(hào)天圣公司與許某建設(shè)工程施工合同糾紛案。

最高人民法院在該案中明確，案涉工程如期完工但是未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人將工程交付給第三人進(jìn)行內(nèi)部電梯設(shè)施安裝、外部裝飾等施工作業(yè)的，屬于發(fā)包人擅自使用行為，可認(rèn)定發(fā)包人認(rèn)可承包人施工完成的工程質(zhì)量，且客觀上由于第三人的施工行為導(dǎo)致案涉工程未能保持承包人交付時(shí)的原始狀態(tài)，難以對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定，發(fā)包人主張承包人施工部分質(zhì)量不符合約定的，人民法院不予支持。

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