（略）人民法院關(guān)于（略）二區(qū)十五段一處工業(yè)用途房地產(chǎn)的拍賣公告（第一次拍賣）
吉林省（略）人民法院將于2025年6月12日10時至2025年6月13日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213w。戶名：吉林省（略）人民法院）進(jìn)行第1次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）二區(qū)十五段的工業(yè)用途房地產(chǎn)、附屬房及附屬物、非流動資產(chǎn)。
1、（略）為：長房權(quán)證太字第16143號，所有權(quán)人：（略）。結(jié)構(gòu)：混合，用途：（略），建筑面積為：1783.3平方米。總層數(shù)：4層，所在層數(shù)1-4層，平均層高約3.20米。外墻大理石（北側(cè)真石漆），內(nèi)墻刷白，天棚吊頂（4層局部刷白），地面地磚；入戶門鋁合金玻璃門，室內(nèi)木門，斷橋鋁窗戶；地?zé)峁┡猩舷滤⑴潆娫O(shè)施。
（資產(chǎn)評估價（略）元，詳見評估報告）
2、（略）為：長房權(quán)證太字第16142號，所有權(quán)人：（略）。磚混，用途：門衛(wèi)，建筑面積為：43.46平方米。總層數(shù)：1層，所在層數(shù)1層，層高約2.7米。外墻涂料,內(nèi)墻刷白,天棚刷白,地面地磚;入戶門防盜門,室內(nèi)門木門,塑鋼窗:暖氣片供暖,有配電設(shè)施。
（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）
3、（略）為：長房權(quán)證太字第16144號，所有權(quán)人：（略）。結(jié)構(gòu)：磚瓦，用途：食堂，建筑面積為：535.36平方米。總層數(shù)：1層，所在層數(shù)1層，層高約3.4米。外墻涂料,內(nèi)墻刷白,天棚扣板,地面地磚;入戶門玻璃門,室內(nèi)門木門、白鋼玻璃門，塑鋼窗；暖氣片供暖,有上下水、配電設(shè)施。（資產(chǎn)評估價（略）元，詳見評估報告）
4、（略）為：長房權(quán)證太字第16145號，所有權(quán)人：（略）。結(jié)構(gòu)：鋼架瓦，用途：鍋爐房，建筑面積為：153.44平方米。總層數(shù)：1層，所在層數(shù)1層，層高月4.8米。外墻彩板，天棚彩板，地面水泥；入戶門防盜門,塑鋼窗；有供電設(shè)施。（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）
5、（略）為：長房權(quán)證太字第16146號，所有權(quán)人：（略）。結(jié)構(gòu)：磚瓦，用途：宿舍，建筑面積為：349.86平方米。總層數(shù)：1層，所在層數(shù)1層，層高約3.8米。外墻涂料,內(nèi)墻刷白,天棚扣板,地面地磚;入戶門對開玻璃門,室內(nèi)門木門,塑鋼窗;地?zé)峁┡?有上下水、配電設(shè)施。
（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）
6、（略）為：長房權(quán)證太字第16149號，所有權(quán)人：（略）。結(jié)構(gòu)：鋼架瓦，用途：庫房，建筑面積為：4401.76平方米。總層數(shù)：1層，所在層數(shù)1層，層高約8.3米，外墻彩板，內(nèi)墻彩板，天棚彩板，土地面；入戶門鐵門，無窗。（資產(chǎn)評估價（略）元，詳見評估報告）
7、（略）為：長房權(quán)證太字第16150號，所有權(quán)人：（略）。結(jié)構(gòu)：磚瓦，用途：檢斤室，建筑面積為：310.30平方米。總層數(shù)：1層，所在層數(shù)1層，層高約3.10米，外墻涂料,內(nèi)墻刷白,天棚扣板,地面地磚;入戶門防盜門,室內(nèi)門木門,塑鋼窗;地?zé)峁┡?有上下水、配電設(shè)施。
（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）
8、（略）為：長房權(quán)證太字第16152號，所有權(quán)人：（略）。結(jié)構(gòu)：磚混，用途：門衛(wèi)，建筑面積為：81.25平方米。總層數(shù)：1層，所在層數(shù)1層，層高約2.9米，外墻真石漆,內(nèi)墻刷白,天棚扣板、刷白,地面地磚;入戶門防盜門,室內(nèi)門木門,塑鋼窗;暖氣片供暖，配電設(shè)施。
（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）
9、（略）為：長房權(quán)證太字第16154號，所有權(quán)人：（略）。結(jié)構(gòu)：鋼架瓦，用途：鍋爐房，建筑面積為：257.88平方米。總層數(shù)：1層，所在層數(shù)1層，層高約6.8米，外墻彩板，內(nèi)墻彩板，天棚彩板，水泥地面；入戶門鐵門，塑鋼窗;有配電設(shè)施。
（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）
10、（略）為：長房權(quán)證太字第16155號，所有權(quán)人：（略）。結(jié)構(gòu)：鋼瓦，用途：配電室，建筑面積為：25.01平方米。總層數(shù)：1層，所在層數(shù)1層，層高約3.2米，外墻彩板，內(nèi)墻彩板，天棚彩板，水泥地面；入戶門鐵門，塑鋼窗;有配電設(shè)施。
（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）
11、（略）為：長房權(quán)證太字第16156號，所有權(quán)人：（略）。結(jié)構(gòu)：鋼瓦，用途：機(jī)修車間，建筑面積為：81.74平方米。總層數(shù)：1層，所在層數(shù)1層，層高約3.5米，外墻彩板，內(nèi)墻彩板，天棚彩板，水泥地面；入戶門卷簾門，塑鋼窗;有配電設(shè)施。
（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）
12、（略）為：長房權(quán)證太字第16157號，所有權(quán)人：（略）。結(jié)構(gòu)：鋼架瓦，用途：資財庫，建筑面積為：270.08平方米。總層數(shù)：1層，所在層數(shù)1層，層高約5.2米，外墻彩板，入戶門卷簾門，有配電設(shè)施。
（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）
13、（略）為：長房權(quán)證太字第16158號，所有權(quán)人：（略）。結(jié)構(gòu)：磚混，用途：烘干塔操作室，建筑面積為：73.92平方米。總層數(shù)：2層，所在層數(shù)1-2層，層高約3.5米，外墻刷白，內(nèi)墻水泥，天棚扣板，水泥地面；入戶門防盜門，塑鋼窗;有配電設(shè)施。
（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）
14、（略）為：長房權(quán)證太字第16159號，所有權(quán)人：（略）。結(jié)構(gòu)：鋼架瓦，用途：庫房，建筑面積為：2035.15平方米。總層數(shù)：1層，所在層數(shù)1層，層高約6.5米，外墻彩板，內(nèi)墻彩板，天棚彩板，水泥地面；入戶門卷簾門，塑鋼窗;有配電設(shè)施。
（資產(chǎn)評估價（略）元，詳見評估報告）
15、（略）為：長房權(quán)證太字第16160號，所有權(quán)人：（略）。結(jié)構(gòu)：鋼架瓦，用途：車間，建筑面積為：1292.80平方米。總層數(shù)：1層，所在層數(shù)1層，層高約6.1米，外墻彩板，內(nèi)墻彩板，天棚彩板，水泥地面；入戶門卷簾門，塑鋼窗;有配電設(shè)施。
（資產(chǎn)評估價（略）元，詳見評估報告）
16、（略）為：長房權(quán)證太字第16161號，所有權(quán)人：（略）。結(jié)構(gòu)：鋼架瓦，用途：車間，建筑面積為：1547.83平方米。總層數(shù)：1層，所在層數(shù)1層，層高約6.1米，外墻彩板，內(nèi)墻刷白，天棚吊頂，地面合成地板；入戶門卷簾門，室內(nèi)玻璃門，塑鋼窗;暖氣片供暖，有上下水、配電設(shè)施。（資產(chǎn)評估價（略）元，詳見評估報告）
17、土地使用權(quán)證：長國用（2016）第（略）號，使用權(quán)人：（略），權(quán)利類型：出讓，用途：工業(yè)用地，獨用面積：118839.79平方米，終止日期：2066年6月24日。（資產(chǎn)評估價（略）元，詳見評估報告）
18、無證房屋及附屬物：1、無證房屋1：面積673.08平方米，陽光板。（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）。2、無證房屋2：面積1436.46平方米，鋼結(jié)構(gòu)。（資產(chǎn)評估價（略）元，詳見評估報告）。3、無證房屋3：面積53.40平方米，彩鋼房。（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）。4、無證房屋4：面積19.08平方米，彩鋼房。（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）。5、廁所1：面積10.79平方米，陽光板，（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）。6、廁所2：面積9.36平方米，混合，（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）。7、簡易棚：面積92.25平方米，彩板，（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）。8、食堂門斗：面積3.37平方米，白鋼玻璃，（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）。9、涼亭：面積9.61平方米，鐵，（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）。10、（略）：面積14.31平方米，方磚，（資產(chǎn)評估價558元，詳見評估報告）。11、廠區(qū)水泥地面：結(jié)構(gòu)：混凝土，面積60169.22平方米。（資產(chǎn)評估價（略）元，詳見評估報告）。12、磚圍墻：結(jié)構(gòu)：磚，1381.03延長米。（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）。13、鐵藝圍墻：91.59延長米。（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）14、電動門及門庫：40.42延長米，結(jié)構(gòu)：白鋼（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）。
19、非流動資產(chǎn)：1、固定資產(chǎn)《1、電力變壓器3臺（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）。2、（糧囤32座）（資產(chǎn)評估價（略）.65元，詳見評估報告）。3、（略）燈8個（資產(chǎn)評估價2620.8元，詳見評估報告）。》2、生物資產(chǎn)（1、松樹（云杉28棵）2、柏松（柏樹10棵）3、風(fēng)景樹（金連翹、薔薇10棵）4、柳樹301棵5、楊樹19棵）（資產(chǎn)評估價（略），詳見評估報告）。
（資產(chǎn)評估總價為（略）.45元，其中房產(chǎn)總價為（略）元，土地總價為（略）元，附屬房及附屬物總價為（略）元，非流動資產(chǎn)總價為（略）.45元詳見評估報告）
起拍價（略）.45元，保證金為500萬元，加價幅度為5萬元
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始一日前向（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前七天向（略）人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后第二日起7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略））。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。
十一、買受人付款后應(yīng)及時提取標(biāo)的物，并辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費(fèi)用和應(yīng)繳納的稅費(fèi)。
十三、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十四、根據(jù)法律規(guī)定，執(zhí)行法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。
十五、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，（略）提供確切的送達(dá)地址：（略）
十六、（略），京都房評（松）字（2025）第05003號房地產(chǎn)估價報告書。（略），吉華信評鑒字（2025）第005號資產(chǎn)估價報告書。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
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（略）人民法院二〇二五年五月十二日