資產(chǎn)概況
詳見資產(chǎn)信息表
標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）
資產(chǎn)數(shù)量
——
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一、本次評(píng)估報(bào)告：
本次評(píng)估報(bào)告不公開，公告期間可查詢
1、查詢方式：（略）
（略）備查。
2、查詢條件
在征得轉(zhuǎn)讓方同意后可備查。
二、其他事項(xiàng)
1、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對(duì)外出租，意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方報(bào)名則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。
2、租賃期限三年，租金從第二年開始在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，押金10萬元，承租方不得隨意修改租賃物的經(jīng)營范圍及租賃物的用途。
3、在租賃期內(nèi)該場地的所屬設(shè)施（如：消防管道、消防栓、給排水管、強(qiáng)弱電、管道井、空調(diào)等）的維修由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
4、承租方必須依法持證經(jīng)營，不得利用租賃的場地從事違反國家法律、法規(guī)和政策禁止的經(jīng)營活動(dòng)。
5、在租賃期內(nèi)出租方不予干涉承租方正當(dāng)經(jīng)營；承租方可在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租方在裝修前必須將裝修方案以書面形式報(bào)出租方審定，若出租方在收到承租方所報(bào)的裝修方案10日內(nèi)未予以答復(fù)，視為出租方同意承租方的裝修方案，承租方可按此方案裝修。在合同終止時(shí)，承租方對(duì)租賃房屋內(nèi)外所進(jìn)行的裝修物無償歸出租方所有。
6、承租方在合同期滿之日起5日內(nèi)搬離租賃房屋內(nèi)的設(shè)備、物品，若超過5日仍未搬離，出租方有權(quán)將承租方設(shè)備、物品等清理堆放，由此產(chǎn)生的搬運(yùn)和保管等相關(guān)費(fèi)用由出租方從承租方的保證金中扣除。若承租方在5日內(nèi)另找房屋實(shí)在困難，經(jīng)出租方同意后，出租方將比照租金標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取占有使用費(fèi)，但承租方不得超過10日撤離。如承租方在合同解除后仍占用出租方出租的房屋（場地），則承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付占有使用費(fèi)。
7、承租方因經(jīng)營需要如設(shè)置燈箱、廣告等宣傳設(shè)施必須向出租方報(bào)送書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，方可向相關(guān)部門再辦理申請(qǐng)，其費(fèi)用和相關(guān)手續(xù)全部由承租方負(fù)責(zé)。
8、在經(jīng)營期間，承租方必須保證出租方的場地和室內(nèi)外設(shè)備完好無損。如因承租方管理不善或人為損壞，造成的損失由承租方按照損失金額賠償。
9、承租方應(yīng)嚴(yán)格按照消防部門要求作好消防、安全生產(chǎn)和疫情防控各項(xiàng)工作，安裝配齊消防設(shè)施設(shè)備，否則一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)，出租方無任何法律責(zé)任，也不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
10、合同期內(nèi)承租方需按有關(guān)部門規(guī)定負(fù)責(zé)做好維護(hù)穩(wěn)定、安全生產(chǎn)、信訪、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生、掃黑除惡等工作，配（略）派出所和丹杰（略）搞好綜合治理工作。
11、承租方在經(jīng)營期間，若因商戶之間矛盾造成無法正常經(jīng)營，出租方有義務(wù)為其進(jìn)行調(diào)解，在調(diào)解無果時(shí)，由經(jīng)營雙方自行協(xié)商或訴訟解決，出租方無任何連帶關(guān)系及法律責(zé)任，承租方更無權(quán)借此事而拖欠租金，若承租方借此事而拖欠租金，視同違約行為。
12、承租方無權(quán)將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租、擔(dān)保抵押，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)出租方有權(quán)單方解除合同，對(duì)承租方按違約處理。
13、承租方應(yīng)維護(hù)調(diào)解好周邊鄰里關(guān)系，若因承租方原因造成周邊商戶無法正常經(jīng)營，所有后果及法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，出租方無任何連帶責(zé)任，更不承擔(dān)任何賠償。
14、承租方在經(jīng)營期間與他人發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，由承租方自行解決，決不允許第三方向出租方以任何理由惡意敲詐勒索，由此帶來的信訪安全糾紛，與出租方無任何關(guān)系，由此造成的全部后果由承租方自行承擔(dān)。
15、租賃合同到期后，如承租方還有續(xù)租意向，應(yīng)在租賃合同到期終止前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，如出租方將房屋繼續(xù)退外出租，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。
16、標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）
17、具體內(nèi)容詳見公開的《租賃合同》樣本。
中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
1、中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織；具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
交易須知
總則
（略）（以下簡稱“本中心”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
（略）披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，（略）對(duì)任何人的承諾。（略）的名義做出有關(guān)交易的承諾，本中心對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，（略）交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
（略）官網(wǎng)（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）（略）上交易地址：（略）
（略）上報(bào)名的說明
第五條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
（略）已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，（略）對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本中心對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第七條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（（略）指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第九條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊(cè)、報(bào)名、競價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《（略）優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，（略）規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本中心將不予受理。
第十二條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十三條意向方提交的報(bào)名材料有外文文本、少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
（略）將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息。
（略）上競價(jià)的說明
第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《（略）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十六條意向方交易未成功的，本中心將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第十七條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
（略）按照《（略）交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第十九條交易成功后，本中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
（略）。
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）交易風(fēng)險(xiǎn)提示書

特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，（略）各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
（略）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。（略）相關(guān)人員。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，（略）無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
（略）披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱：（略）
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，（略）可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容、（略）時(shí)間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《（略）優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、（略）絡(luò)故障、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、（略）交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
（略）敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。（略）各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
（略）門面出租
標(biāo)的名稱：（略）
項(xiàng)目編碼DSCQ（略）8811掛牌價(jià)格45.97992萬元
價(jià)格說明——
掛牌公告期自公告之日起10個(gè)工作日掛牌起始日期（略）
是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）
是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及
標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡介詳見資產(chǎn)信息表
標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——
出租方簡況
（略）
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）669024K
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
（略）
所（略）西（略）
住所/注冊(cè)地（略）
注冊(cè)資本（萬元）143.5萬人民幣
法定代表人/負(fù)責(zé)人白珍
所屬行業(yè)住宿業(yè)
經(jīng)營規(guī)模微型
產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)省級(jí)國資委監(jiān)管
（略）
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA6T4BK462
（略）
批準(zhǔn)文件類型批復(fù)
批準(zhǔn)文件名稱：（略）
批準(zhǔn)日期（略）
（略）藏農(nóng)投﹝2025﹞35號(hào)
評(píng)估信息
標(biāo)的企業(yè)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況評(píng)估機(jī)構(gòu)(估值機(jī)構(gòu))（略）
評(píng)估/詢價(jià)基準(zhǔn)日（略）
評(píng)估核準(zhǔn)（備案）（略）
核準(zhǔn)/備案日期（略）
出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估價(jià)值/詢價(jià)值45.97992萬元
賬面凈值（萬元）業(yè)務(wù)無法提供
備注——
交易條件與承租方資格條件
交易條件掛牌價(jià)格45.97992萬元
價(jià)格說明——
履約保證金處置方式：（略）
2、在租賃期限內(nèi)，承租方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的水電費(fèi)外其余所有相關(guān)費(fèi)用(如:衛(wèi)生費(fèi)、排污費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)及所有繳納的相關(guān)費(fèi)用）自行到相關(guān)部門繳納。
3、承租方實(shí)際使用的水電費(fèi)出租方按月收取。其中：電費(fèi)每度1.6元、水費(fèi)（含污水處理費(fèi)）每噸6.2元。若相關(guān)部門調(diào)價(jià)，出租方按調(diào)整后的價(jià)格收取。每月水電費(fèi)繳納通知單下發(fā)3日內(nèi)需繳清相關(guān)費(fèi)用，如不按約定時(shí)間支付，出租方按日收取所欠水電金額3%的違約金，以此類推。
租金支付方式：（略）
租賃期限3年
與出租相關(guān)的其他條件一、（略）專用賬戶結(jié)算。
二出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：
一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。
承租方須承諾事項(xiàng)
承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
1、中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織；具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
報(bào)名提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
報(bào)名材料
重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、本次評(píng)估報(bào)告：
本次評(píng)估報(bào)告不公開，公告期間可查詢
1、查詢方式：（略）
（略）備查。
2、查詢條件
在征得轉(zhuǎn)讓方同意后可備查。
二、其他事項(xiàng)
1、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對(duì)外出租，意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方報(bào)名則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。
2、租賃期限三年，租金從第二年開始在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，押金10萬元，承租方不得隨意修改租賃物的經(jīng)營范圍及租賃物的用途。
3、在租賃期內(nèi)該場地的所屬設(shè)施（如：消防管道、消防栓、給排水管、強(qiáng)弱電、管道井、空調(diào)等）的維修由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
4、承租方必須依法持證經(jīng)營，不得利用租賃的場地從事違反國家法律、法規(guī)和政策禁止的經(jīng)營活動(dòng)。
5、在租賃期內(nèi)出租方不予干涉承租方正當(dāng)經(jīng)營；承租方可在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租方在裝修前必須將裝修方案以書面形式報(bào)出租方審定，若出租方在收到承租方所報(bào)的裝修方案10日內(nèi)未予以答復(fù)，視為出租方同意承租方的裝修方案，承租方可按此方案裝修。在合同終止時(shí)，承租方對(duì)租賃房屋內(nèi)外所進(jìn)行的裝修物無償歸出租方所有。
6、承租方在合同期滿之日起5日內(nèi)搬離租賃房屋內(nèi)的設(shè)備、物品，若超過5日仍未搬離，出租方有權(quán)將承租方設(shè)備、物品等清理堆放，由此產(chǎn)生的搬運(yùn)和保管等相關(guān)費(fèi)用由出租方從承租方的保證金中扣除。若承租方在5日內(nèi)另找房屋實(shí)在困難，經(jīng)出租方同意后，出租方將比照租金標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取占有使用費(fèi)，但承租方不得超過10日撤離。如承租方在合同解除后仍占用出租方出租的房屋（場地），則承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付占有使用費(fèi)。
7、承租方因經(jīng)營需要如設(shè)置燈箱、廣告等宣傳設(shè)施必須向出租方報(bào)送書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，方可向相關(guān)部門再辦理申請(qǐng)，其費(fèi)用和相關(guān)手續(xù)全部由承租方負(fù)責(zé)。
8、在經(jīng)營期間，承租方必須保證出租方的場地和室內(nèi)外設(shè)備完好無損。如因承租方管理不善或人為損壞，造成的損失由承租方按照損失金額賠償。
9、承租方應(yīng)嚴(yán)格按照消防部門要求作好消防、安全生產(chǎn)和疫情防控各項(xiàng)工作，安裝配齊消防設(shè)施設(shè)備，否則一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)，出租方無任何法律責(zé)任，也不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
10、合同期內(nèi)承租方需按有關(guān)部門規(guī)定負(fù)責(zé)做好維護(hù)穩(wěn)定、安全生產(chǎn)、信訪、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生、掃黑除惡等工作，配（略）派出所和丹杰（略）搞好綜合治理工作。
11、承租方在經(jīng)營期間，若因商戶之間矛盾造成無法正常經(jīng)營，出租方有義務(wù)為其進(jìn)行調(diào)解，在調(diào)解無果時(shí)，由經(jīng)營雙方自行協(xié)商或訴訟解決，出租方無任何連帶關(guān)系及法律責(zé)任，承租方更無權(quán)借此事而拖欠租金，若承租方借此事而拖欠租金，視同違約行為。
12、承租方無權(quán)將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租、擔(dān)保抵押，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)出租方有權(quán)單方解除合同，對(duì)承租方按違約處理。
13、承租方應(yīng)維護(hù)調(diào)解好周邊鄰里關(guān)系，若因承租方原因造成周邊商戶無法正常經(jīng)營，所有后果及法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，出租方無任何連帶責(zé)任，更不承擔(dān)任何賠償。
14、承租方在經(jīng)營期間與他人發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，由承租方自行解決，決不允許第三方向出租方以任何理由惡意敲詐勒索，由此帶來的信訪安全糾紛，與出租方無任何關(guān)系，由此造成的全部后果由承租方自行承擔(dān)。
15、租賃合同到期后，如承租方還有續(xù)租意向，應(yīng)在租賃合同到期終止前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，如出租方將房屋繼續(xù)退外出租，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。
16、標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）
17、具體內(nèi)容詳見公開的《租賃合同》樣本。
保證金條款交納金額10萬元
保證金說明——
交納截止時(shí)間（略）:00:00
交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）
賬戶信息
（略）
開戶行興業(yè)銀行拉薩分行營業(yè)部
（略）（略）（略）
保證金處置方式：（略）
意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形
1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；
2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取：（略）
3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；
7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
披露附件名稱：（略）
租賃合同樣本請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起10個(gè)工作日
無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方
有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
交易須知
總則
（略）（以下簡稱“本中心”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
（略）披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，（略）對(duì)任何人的承諾。（略）的名義做出有關(guān)交易的承諾，本中心對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，（略）交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
（略）官網(wǎng)（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）（略）上交易地址：（略）
（略）上報(bào)名的說明
第五條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
（略）已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，（略）對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本中心對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第七條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（（略）指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第九條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊(cè)、報(bào)名、競價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《（略）優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，（略）規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本中心將不予受理。
第十二條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十三條意向方提交的報(bào)名材料有外文文本、少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
（略）將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息。
（略）上競價(jià)的說明
第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，（略）絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《（略）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十六條意向方交易未成功的，本中心將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第十七條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
（略）按照《（略）交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第十九條交易成功后，本中心按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
（略）。
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）交易風(fēng)險(xiǎn)提示書

特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷，（略）各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn)，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
（略）參與交易時(shí)，可能會(huì)存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。（略）相關(guān)人員。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，（略）無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
（略）披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱：（略）
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，（略）可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、（略）（略）不兼容、（略）時(shí)間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗、（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《（略）優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、（略）絡(luò)故障、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、（略）交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
（略）敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。（略）各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，交易須謹(jǐn)慎！
類型文件名稱：（略）
公開附件租賃合同樣本
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競價(jià)記錄
（略）報(bào)價(jià)金額報(bào)價(jià)時(shí)間
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