根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《浙江省國土空間規(guī)劃條例》有關(guān)條文的規(guī)定，《（略）（略）（五圣村鄉(xiāng)村單元）村莊規(guī)劃》經(jīng)前期調(diào)查、論證、研究，已進入規(guī)劃編制成果完善、報批階段。為廣泛征求社會各界和廣大村民的意見和建議，集思廣益，在規(guī)劃報送審批之前，我鎮(zhèn)將規(guī)劃草案在（略）（略）站、沈蕩鎮(zhèn)公示欄予以公告，公告時間為2025年5月12日至2025年6月10日，共計30天。在此期間，歡迎廣大村民提出寶貴意見和建議，并以書面形式反饋。
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通訊地址：（略）
沈蕩鎮(zhèn)人民政府
2025年5月8日
一、規(guī)劃范圍
五圣村鄉(xiāng)村單元北側(cè)靠近白洋村，南側(cè)與于城鎮(zhèn)接壤，西側(cè)為中錢村，東側(cè)與莊星村相鄰。規(guī)劃面積約599.02公頃。
二、目標(biāo)定位
1.村莊定位
根據(jù)村莊分類，五圣村為集聚建設(shè)類村莊。
以“食農(nóng)共榮，生態(tài)五圣”為村莊發(fā)展愿景，將五圣村鄉(xiāng)村單元建設(shè)成為配套設(shè)施完善的宜居之村、產(chǎn)業(yè)多元發(fā)展的宜業(yè)之村、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的宜游之村。
2.發(fā)展規(guī)模
結(jié)合上位規(guī)劃，至2035年，五圣村鄉(xiāng)村單元內(nèi)約有1558人（486戶）。
規(guī)劃五圣村鄉(xiāng)村單元總建設(shè)用地規(guī)模約73.72公頃。其中城鄉(xiāng)建設(shè)用地64.30公頃，區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施用地9.42公頃。
3.規(guī)劃指標(biāo)
耕地保有量382.63公頃，永久基本農(nóng)田保護面積361.81公頃，不涉及生態(tài)保護紅線，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模64.30公頃，其中村莊建設(shè)用地規(guī)模48.32公頃，補充耕地面積42.29公頃，建設(shè)用地復(fù)墾面積31.91公頃。
三、用地布局
規(guī)劃范圍內(nèi)總面積599.02公頃，非建設(shè)用地面積為525.30公頃，占總用地面積的87.69%，其中耕地面積421.74公頃，園地面積24.30公頃，林地面積1.90公頃，草地面積0.36公頃，農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地26.84公頃，陸地水域面積50.16公頃。
建設(shè)用地面積為73.72公頃，占總用地面積的12.31%。其中城鄉(xiāng)建設(shè)用地面積64.30公頃，區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施用地面積9.42公頃。
四、公共服務(wù)設(shè)施與基礎(chǔ)設(shè)施布局
1.公共服務(wù)設(shè)施
1、行政管理及綜合服務(wù)設(shè)施：保留現(xiàn)狀村委會、（略）、警務(wù)室、（略）等。
2、公共教育設(shè)施：保留現(xiàn)狀托幼驛站。
3、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施：保留現(xiàn)狀衛(wèi)生室。
4、文化體育設(shè)施：文化禮堂、全民健身設(shè)施配建于五圣村村委會所在用地以及蕭家村傳統(tǒng)自然村落內(nèi)。
5、農(nóng)村服務(wù)設(shè)施：結(jié)合五圣村快遞服務(wù)站，規(guī)劃配建1處農(nóng)村電商服務(wù)站。
2.道路交通設(shè)施
（略）規(guī)劃：規(guī)劃五圣村鄉(xiāng)村單元形成并形成“（略）、（略）、（略）”（略）體系。（略）主要包括X601元新線、X602（略）；（略）主要包括村（略），（略）。
公共交通規(guī)劃：規(guī)劃保留現(xiàn)狀4處公交站，分別為齊家站、艷陽橋站、紅光橋站以及大長浜站。
（略）規(guī)劃：銜接《（略）（略）專項規(guī)劃》，（略）。村域內(nèi)規(guī)劃一處三級驛站（建筑面積不小于100平方米），規(guī)劃依托X602鹽百線，建設(shè)CZ-SD2、CZ-SD3兩條城鎮(zhèn)級綠道。
靜態(tài)交通規(guī)劃：村莊內(nèi)保留現(xiàn)狀4處停車場，滿足村民停車需求。
3.市政基礎(chǔ)設(shè)施
給水工程規(guī)劃：五圣村由沈（略）給水主干管供水，規(guī)劃沿海鹽大道敷設(shè)DN1200的給水主干管，沿鹽百線以及其他主要村道敷設(shè)DN100-150給水配水管。
排水工程規(guī)劃：（略）主要包括農(nóng)戶接戶管（井）、化糞池、隔油池、自然村內(nèi)支管、污水提升泵站、污水干管及其附屬設(shè)施（污水檢查井、污水倒虹管等）。規(guī)劃保留現(xiàn)有（略）污水泵站（一級），處理規(guī)模為6.0萬噸/日，規(guī)劃采用點位控制的方式：（略）
電力工程規(guī)劃：（1）供電電源：五圣村供電電源為220kV聚生變，位于S303（略）南側(cè)、沈錢堰港東側(cè)，遠(yuǎn)期容量為3×240MVA。
（2）電網(wǎng)規(guī)劃：220kV高壓線——保留同塔雙回220kV明獅43K3線和220kV明嶺43K4線、同塔雙回明聚43K1線和明生43K2線，同塔雙回聚躍23P6線、躍生23P7線，新增220kV王店牽聚生變；110kV高壓線——保留110kV聚橫1642線、110kV聚躍1646線、110kV聚富1648線，新增110kV聚生-城西。
通信工程規(guī)劃：沿城鎮(zhèn)（略）宜采用埋地管道敷設(shè)，農(nóng)（略）不具備埋地管道敷設(shè)條件時，電信、（略）宜同桿架設(shè)，（略）另一側(cè)。落實《（略）5G通信基站專項規(guī)劃（（略））》的要求，在五圣村域布置涉及9處地面通信基站，2處通信機房。
燃?xì)夤こ桃?guī)劃：在沈蕩鎮(zhèn)域東部、（略）沿線設(shè)置1處瓶裝液化氣供應(yīng)站。沿海鹽大道布置De315中壓燃?xì)飧晒堋?
環(huán)衛(wèi)工程規(guī)劃：（1）公廁：規(guī)劃保留現(xiàn)狀5處公共廁所。
（2）化糞池：各戶配套建設(shè)三格化糞池，尾水（略）（略）。
（3）垃圾桶：城鄉(xiāng)一體（略）進行袋裝化定點投放，自然村落進行到戶分類桶收集。
（4）垃圾收集點：保留現(xiàn)狀垃圾收集點。規(guī)劃五圣村生活垃圾沿垃圾運輸主要通道（鹽百線）清運至垃圾轉(zhuǎn)運站（（略）東側(cè)、黃豐線（略）域）。
4.安全與防災(zāi)規(guī)劃
消防規(guī)劃：規(guī)劃五圣村由沈蕩城鎮(zhèn)的消防站滿足消防要求；村內(nèi)組織義務(wù)消防隊，宣傳、傳授消防技能，提高村民的搶險救災(zāi)能力；（略）和天然河道水源相結(jié)合。
防洪排澇規(guī)劃：規(guī)劃五圣村設(shè)置五（略）-1、五（略）-1和鹽G-41齊家三（略），防洪標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到20年一遇，排澇標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到10年一遇，24小時暴雨不成災(zāi)。
地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃：五圣村地質(zhì)災(zāi)害主要表現(xiàn)為地面沉降。規(guī)劃要求全面禁止地下水的開采，減緩以至消除地面沉降。
抗震規(guī)劃：（1）疏散通道：X601元新線、X602鹽百線等作為主要疏散通道，用于災(zāi)前和災(zāi)后的人員疏散與消防、救援車輛的通行。C220X602五圣-唐家木橋、C213X602簡家浜-五圣周家匯、C223錢諸課地-中錢東作為次要疏散通道。
（2）避災(zāi)場所：（略）的村級避災(zāi)安置點，規(guī)劃安置人數(shù)50人。
衛(wèi)生防疫規(guī)劃：按照“化整為零、平急結(jié)合、分級響應(yīng)”，做好能快速啟用的防疫應(yīng)急預(yù)案。前瞻性預(yù)留臨時性防疫設(shè)施用地選址，同時預(yù)留交通、城市基礎(chǔ)設(shè)施接入條件，結(jié)合新衛(wèi)生防疫要求，在鄉(xiāng)村優(yōu)化應(yīng)對突發(fā)重大公共事件的空間布局，為公共衛(wèi)生防疫預(yù)留緩沖空間和應(yīng)急設(shè)施建設(shè)用地。
五、土地綜合整治與修復(fù)
1.農(nóng)用地整治
規(guī)劃耕地功能恢復(fù)7.41公頃，墾造耕地10.38公頃，增加耕地面積，提高耕地集中連片程度。
2.建設(shè)用地整治
規(guī)劃建設(shè)用地復(fù)墾面積31.91公頃，主要為農(nóng)村宅基地復(fù)墾。規(guī)劃低效閑置建設(shè)用地盤活1.76公頃，主要內(nèi)容為閑置用地重新利用。
3.生態(tài)修復(fù)規(guī)劃
開展河道清淤整治、林地生態(tài)修復(fù)、（略）修復(fù)等生態(tài)修復(fù)項目。
六、歷史文化保護
1.保護原則
充分挖掘和保護各類歷史文化資源，遵循“真實性、完整性、延續(xù)性”三大保護原則。
2.保護內(nèi)容
五圣村鄉(xiāng)村單元范圍內(nèi)共有村涉及（略）級文保單位：（略）
范圍內(nèi)還有3處縣級文保點——重建平安橋、油車橋、樓底廊遺址；4處未定級文物——重建古窯橋、重建南陽橋、顧王橋、葉家浜石幫岸（歷史建筑）。對其實行本體保護，實施“分級保護、活化利用”。
七、近期建設(shè)項目與實施保障
建設(shè)類項目清單
類別
名稱：（略）
交通設(shè)施
（略）海鹽聯(lián)絡(luò)線（一期）
公共服務(wù)設(shè)施
其他公共設(shè)施
農(nóng)村電商服務(wù)站
農(nóng)村居民點
五圣城鄉(xiāng)一體（略）建設(shè)
姚庵浜傳統(tǒng)村落建設(shè)
蕭家村傳統(tǒng)村落建設(shè)
野雞浜傳統(tǒng)村落建設(shè)
整治修復(fù)類項目清單
建設(shè)內(nèi)容
農(nóng)用地整治項目
墾造耕地
耕地功能恢復(fù)及其他農(nóng)用地整理、耕地墾造
建設(shè)用地整治項目
建設(shè)用地復(fù)墾
對符合復(fù)墾條件的低效、閑置建設(shè)用復(fù)墾為耕地
整治為其他建設(shè)用地
對利用率不高的建設(shè)用地進行綜合整理，以提高土地集約利用水平，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)
整治為非建設(shè)用地
通過整治，將閑置、低效的建設(shè)用地轉(zhuǎn)化為生態(tài)用地、農(nóng)用地等非建設(shè)用地，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用
生態(tài)修復(fù)項目
中小流域綜合治理工程
對范圍內(nèi)重點水系進行整治
附圖：五圣村鄉(xiāng)村單元圖集.pdf