特別提示
（略），僅對掛牌方和/或招標方的相關資質進行審核。項目公告以及相關信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標方自行負責發布、上傳，并承擔相應法律責任。本平臺對項目公告等各項信息、素材不承擔審核義務與法律責任。對交易成交的項目，本平臺不強制掛牌機構（單位：（略）
標的概況特別告知交易條件交易指南聯系方式：（略）
（略）N0109FCZZ（略）產權子類型土地
掛牌起始日期（略）:00:00掛牌截止日期（略）:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向承租方延長信息發布：不變更掛牌條件，按（2）個工作日為周期延牌，最多延長（1）個周期。
標的概況標的坐落哈達圖農場第十生產隊
基本屬性土地四至詳見附件明細表
租賃面積約（畝）5710.46租賃期限(年)自合同簽訂日期起至2025年10月31日結束
租金支付方式：（略）
土地類型耕地規定用途用于種植馬鈴薯2800畝、飯豆2910.46畝
權屬類型國有所有權人國家
權證名稱：（略）
土地現狀是否有優先承租方否是否存在其他權利人否
地上附著物以實際勘驗為準
是否屬再次租賃否其他情況旱地面積:5710.46畝
評估情況評估價（元）200元/畝
評估基準日2025年4月23日
（略）
租金底價（元）200元/畝
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
（略）（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。
2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。
3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
4、我方在出租過程中，（略）的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
（略）董事會2025年第7次會議決議
（略）
特別告知
1、（略），土地規定用途為用于種植馬鈴薯2800畝、飯豆2910.46畝，標的資產無租賃，具體土地面積、地號、種植作物等相關信息見附件明細表。
2、意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方有權處置競租保證金。特別提醒，未勘驗的意向承租方視為對本次出租標的物實際情況已確認。所有出租耕地都有不同程度的坡地和洼地，以意向承租人實地勘驗情況為準。標的勘驗：公告期內請提前預約；標的勘驗：公告期內請提前預約；具體勘驗聯系人：（略）
3、意向承租方競租前，須知曉出租方關于馬鈴薯種植的相關要求，同時須承諾遵守以下兩個條件，方可參與競租，否則，視為承租方違約，出租方有權單方面終止合同，同時不返還承租方的押金和已付租金，并由承租方承擔因其違約給出租方造成的一切損失。其條件一：馬鈴薯收獲后，必須按照出租方指定地點：（略）
4、承租方在競租前應對擬承租土地進行現場勘驗，對租賃土地的現狀（包括但不限于土地位置、面積、邊界、地形地貌、附著物等）及土壤狀況（包括土壤、上茬作物、以及質量、肥力、酸堿度、污染情況等）進行全面檢查，出租方同步如實告知【本租賃年度】不適宜種植馬鈴薯等土地歷史使用情況。
5、基于前述情況，承租方在競租前須出具以下內容的承諾書：承租方已實地查驗并充分了解租賃土地現狀，且經出租方釋明，承租人知悉擬租賃土地此前種植作物為【具體作物名稱：（略）
6、本次出租標的涉及的土地使用面積以出租方提供的出租標的明細為參考，最終以標的所在土地部門核定為準。交易過程中土地面積、質量等發生變化的不調整交易價款及交易服務費。
7、必須按照要求種植規定作物，禁止種植多年生作物。**元/畝，代表每畝耕地應當支付的價款，本項目掛牌價為每畝耕地應當支付的租賃底價。
8、標的土地現狀為茬地，未整地。承租方可以自己進行整地，但必須按出租方要求及標準進行整地。如需出租方代替整地，需簽訂《機械作業協議》，整地費在40元/畝，具體按實際情況計算。公司收到作業費后，方可為其進行整地作業。
9、雙方簽訂租賃合同當日，出租方按10元/畝向最終承租方收取衛生押金，押金用于規范承租方在耕地用藥等事宜，地里、地邊不能有農藥包裝物等垃圾存在，不能有農藥殘留影響下茬作物，不能有草荒，不能有大面積沒起馬鈴薯壟臺，收獲后保持地里干凈，由出租方生產隊驗收合格后退還押金，如不合格待承租方清理干凈后方可退還，否則將扣除其押金，押金不足以支付全部費用的，出租方有權另行主張。
10、為了保護耕地，防止土地污染、重金屬超標，承租方在承租土地期間，應嚴格履行生態環境保護義務，禁止隨意安放、丟棄、傾倒使用過程中的農藥、糞肥及包裝物等；嚴禁使用長效農藥并嚴格按環保要求進行生產作業；雙方須簽訂環境保護協議，造成環境污染的由承租方依法承擔相應的責任。
11、本項目不允許聯合受讓。
12、競租保證金按照200元/畝收取，競租成功后競租保證金可抵租金。意向承租方未競租成功者，其競租保證金在競租結束后5個工作日內原渠道退還（不計息）。
13、承租方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本的，或違反公告約定及相關規定的，或未按照約定及時付清全部租金或交易服務費的，（略）催告仍未履行，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的，承租方交納的保證金按公告約定處置。
14、如上內容均來自于出租方提供的資料，（略）（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。
15、在通過e（略）參與項目過程中，出現《e（略）競價交易規則》《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e（略）中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，（略）不承擔任何責任。
16、（略）發送的電子競價成交確認書之日起成為最終承租方。
交易條件
交易價款支付方式：（略）
承租方資格條件無
標的交割見“與交易相關的其他條件”
與交易相關的其他條件
1、交易標的均以展示的實際狀況為準，（略）及出租方對交易標的不承擔任何瑕疵擔保責任，（略）及出租方無論采用何種方式：（略）
2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方在競價結束之日起5個工作日內將自然人身份證、法人營業執照掃描件等報名資料（復印件的需簽字或蓋章）（略）指定郵箱：（略）
3、出租方在簽訂耕地租賃合同之日起5個工作日內與最終承租方辦理標的交接手續。在標的交接前所發生的標的毀損滅失等一切風險由出租方承擔，交接后的一切風險由最終承租方承擔。在承租使用過程中對原有的地上建筑物、構筑物、農田基礎設施、農田水利設施、（略）、（略）線、（略）線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復原狀。
4、承租方通過本次項目出租成交后取得附屬物的使用權，耕地租賃期間產生的費用及地面“附屬物”使用、維護
費用由承租方自行負責。需要使用時需與出租方進行溝通協調，避免出現因搶水、搶電造成斷水、斷電或澆灌不及
時等情況的發生。
5、承租方在承租土地使用過程中，如需要水、電、暖等配套服務的，由承租方與水、電、暖等提供服務方自行協
商解決，費用由承租方負責；若水、電、暖等提供服務方為出租方的，雙方就相關服務具體事宜、費用、價格、等
依法依規平等協商一致后，另行簽訂協議。
6、禁止承租方在承租土地上建設任何建筑物、構筑物等；承租方因生產作業確需臨時建設相應的建筑物、構筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關手續，所產生的費用由承租方自行承擔；合同期滿時，承租方自行拆除，恢復原樣，無論建造獲得出租方同意與否，均無權向出租方提出補償、賠償等任何費用要求。7、本次出租標的交付前所發生的相關費用（不包含整地費）由出租方承擔，交接后由承租方承擔。
8、在承租土地期間，涉及的國家相關惠農、支農、產業扶持政策等相關補貼，享受標準和主體（單位：（略）
9、本次標的出租涉及所有稅費根據國家相關法律法規的規定，由雙方分別承擔；法律、法規沒有規定承擔主體的，由承租方承擔。
10、承租方在承租期內不得改變土地規定用途，不得破壞耕地耕作層，應以自用的方式：（略）
11、嚴格履行生態環境保護義務，按環保要求進行生產作業。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農藥、化肥及包裝物等；嚴禁使用長效農藥；造成承租耕地環境污染，由承租方依法承擔相應的責任。
12、嚴格履行安全生產責任和義務。承租期間因生產經營所發生的所有事故造成的人身傷亡、財產損失及第三方損失均由承租方承擔賠償責任，并依法承擔相應的責任。
13、承租方如自愿參加農業保險，（略）辦理相關手續。
14、因國家經濟建設等征用、占用承租的耕地，租賃終止履行，相關賠償補償事宜按國家相關政策辦理。
15、意向承租方須承諾：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。
16、承租方資格條件應符合標的所在地相關政策規定。意向承租方應當自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本出租項目承租方的資格，決定是否承租標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失。
交易指南交易規則競價人在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》、《e（略）電子競價交易規則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現場展示公告期內
交易報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續見附件
保證金及處置方式：（略）
1、繳納保證金金額：200元/畝，截止時間：按系統提示繳納。
2、（略）認定時間為準。
3、保證內容：
為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，中心扣除雙方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續追索。
（1）報名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；
（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部租金或交易服務費的；
（3）未按照公告約定與出租方完成資產交接工作的；
（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
（5）（略）的；
（6）（略）交易規則中規定的其他情況。
處置方法：
（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、（略）指定賬戶后，自動轉為租金的等額部分；
（2）無“保證內容”中任何情形的其他意向承租方，（略）無息原渠道退還。
交易安排交易方式：（略）
自由競價時間（略）:00:（略）-1910:00:00延時競價周期（秒）180
服務費服務費按成交金額的1.5%向承租方收取。
附件下載意向方資料清單.doc土地經營權出租項目明細表(標32哈達圖).xlsx
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