出租方承諾
我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協助承租方辦理資產交接手續，若發生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續履行過程中發生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
標的狀態使用（原合同于2025年11月30日截止。）
其他權利情況無
其他披露事項1．權證相關信息：溫房權證（略），權利人：（略）。2．出租標的現有裝修及設施、設備情況：以現場現狀為準。3．是否辦理抵押登記：否。4．是否設立居住權：否。5．此次競買為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品的使用權。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現場實地勘察及咨詢出租方為準。6．競價方式：（略）
出租方簡況
（略）
聯系人：（略）
聯系方式：（略）
（略）一期204室
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價1,700.00萬元（首年）
是否有保留價無
租金掛牌價備注首年租金起始價1700萬元，租金前3年不變，第4年開始年租金每3年遞增2%。權利人是否放棄優先承租權不放棄
租金支付要求首期租金二年一付，后續租金半年一付，先付后用。首期租金競得人須在成交之日起20個工作日內繳清，此后每期租金在上一期到期前付清。出租用途餐飲、其他用房
與交易相關的其他條件1、租金確定和支付方式：（略）
租期8年
有無免租期有
免租期時間3個月
是否包含在租期內是
承租方資格條件1、意向承租人應為依法設立并有效存續的企業法人或非法人組織；（以提供蓋有公章的統一社會信用代碼證或非法人組織代碼證及法定代表人身份證為準）2、意向承租人須提供注冊資金1000萬元及以上，有酒店餐飲、展示廳等經營范圍的營業執照；（以提供蓋有公章的統一社會信用代碼證或非法人組織代碼證為準）3、（略）及法定代表人（個人）的信用報告，個人信用報告中出現兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格。（以提供公告之日后中國人民銀行出具的企業及人個征信報告為準）4、意向承租方須追加其法定代表人和最大股東作為合同履約擔保人（履約擔保人承擔連帶擔保責任，與承租方承擔相同的法律責任），如最大股東為企業的須追加該企業的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應當具有完全民事行為能力。擔保的自然人也須提供信用報告，審核同上；（以提供擔保人身份證及公告之日后中國人民銀行出具的個人征信報告為準）5、不接受聯合體報名；6、符合國家法律法規規定的其他條件。
保證金事項交納金額(萬元)1,700.00交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。
溫馨提示因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，（略）在項目結算后5個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項
披露信息信息披露期公告之日起20個工作日
信息發布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結。
是否自動延牌否
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內容1、信息披露期：自信息披露起始日2025年5月12日至信息披露期滿日2025年6月9日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日2025年6月9日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結。3、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應在其被確定為承租方后在規定時間內同出租方簽訂租賃合同。4、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式：（略）
項目附件
標的物位置
聯系方式：（略）
交易機構聯系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網址https://（略）
（略）（略）
聯系人：（略）
手機--