一地塊概況禾倉村城中村改造項目鐘圍留用地地塊位（略）從城大道地段以南美時家居廣場以東，中心位置經(jīng)緯度為（E113.590204°，N23.529773°），地塊北側(cè)為從城大道，地塊東側(cè)為德茵（略）、萊茵幼兒園，地塊南側(cè)為萊（略），地塊西側(cè)為美時家居廣場、羽毛球場、游泳館、餐廳、酒店等。地塊面積為16401.16平方米。
二地塊歷史用地情況2010年，地塊歷史上均為山地；2010年，地塊被萊（略）建筑單位：（略）
三地塊未來規(guī)劃情況地塊東至從化萊茵幼兒園，南至從化萊（略），北至從城大道，西至從化美時家居廣場。地塊現(xiàn)狀為空地、建材臨時堆放處。該地塊（略）交通設施用地（S）、二類居住用地（R2），（略）與交通設施用地（S）屬于（GB（略））規(guī)定的第二類用地，二類居住用地（R2）屬于（GB（略））規(guī)定的第一類用地。
四地塊土壤污染狀況調(diào)查布點方案依據(jù)《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導則》（HJ25.1-2019）、《建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)測技術(shù)導則》（HJ25.2-2019）、《廣東省建設用地土壤污染狀況調(diào)查、風險評估及效果評估報告技術(shù)審杏要點（修訂版）》、《建設用地土壤污染防治第1部分：污染狀況調(diào)查技術(shù)規(guī)范》（DB4401/T102.1-2020）等相關(guān)技文件要求，第二階段土壤污染狀況調(diào)查采樣布點結(jié)合第一階段結(jié)論，（略）隨機布點法與專業(yè)判斷布點法，進行點位布設。本次調(diào)查地塊面積為16401.16m2，將地塊內(nèi)原混凝土攪拌站設為（略）域，按照40m×40m（略）格布設4個土壤點位，地塊內(nèi)（略）域作為非（略）域按100m×100m（略）格布設3個土壤點位，共設置土壤采樣鉆孔點7個，共采集土壤樣品30個（不含平行樣）。
五土壤和地下水檢測結(jié)果（1）土壤檢測結(jié)果分析與結(jié)論①項目地塊內(nèi)土壤pH值在6.11~8.60之間。②項目地塊內(nèi)土壤含水率在3.3%~32.9%之間③項目地塊內(nèi)土壤pH值、重金屬、石油烴（C10-C40）、氟化物等指標有檢出，檢出值均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB（略））中第一類用地的風險篩選值。④揮發(fā)性有機物和半揮發(fā)性有機物均未檢出。（2）地下水監(jiān)測結(jié)果和分析①地下水監(jiān)測因子中重金屬六價鉻、銅、鉛、鎳未檢出，重金屬（砷、汞、鎘）、石油烴（C10-C40）有檢出，但均低于《地下水質(zhì)量標準》（GB/T（略））中的III類標準限值；氟化物有檢出，但低于污染地塊風險評估電子表格一類用地風險控制值。②地塊內(nèi)的地下水pH檢測值為7.3~7.6，滿足《地下水質(zhì)量標準》（GB/T（略））III類標準值要求。③項目地塊地下水W1、W2、W3點位的渾濁度檢測值大于3NTU，不滿足《地下水質(zhì)量標準》（GB/T（略））III類標準值要求。可能的超標原因：該區(qū)域地下水位較淺且與周邊地表水聯(lián)系緊密，受地表水補給等影響導致地下水渾濁度超標。由于地塊今后不進行地下水開發(fā)利用，且渾濁度為物理指標，因此，渾濁度超標對人體健康無明顯影響。
六調(diào)查結(jié)論根據(jù)調(diào)查地塊初步土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果，項目地塊土壤中污染物的含量均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準（試行〉(GB（略））第一類用地的風險篩選值，項目地塊土壤污染風險一般情況下可以忽略。本調(diào)查地塊不屬于污染地塊，（略）與交通設施用地（S）、二類居住用地（R2）進行開發(fā)建設的人體健康風險可接受，無需進入土壤污染狀況詳細調(diào)查和風險評估階段。
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