公告基本信息
（略）JC1Z（略）項目名稱：（略）
起始日期2025年05月12日09時00分00秒結束日期2025年05月23日18時00分00秒
資產信息
資產現狀未租地（略）
面積/數量225.07平方米權屬情況有權屬說明
資產性質其他類是否涉及優先承租權否
招租信息
出租期5年響應有效期180個自然日
免租期1個月簽訂合同期限《成交通知書》出具后10個工作日
招租底價103元/平方米/月租金的遞增租金自第三年起（含第三年）在上年基礎上每年遞增3%
租金支付方式：（略）
履約條件1.租賃期間，承租方應承擔消防安全主體責任，做好消防安全工作，按規定配足消防器材并保持完好有效，因違反消防規定被查處責任由承租方負責；2.物業使用前承租方須自行、自費按法律法規向有關政府職能部門辦理裝修開工、消防驗收、經營證照等事項的報建和報驗手續，單方承擔所有風險。若承租方不能如期辦妥租賃物業的相關驗收、經營許可證照及其它所需相關手續，所造成的一切損失均由承租方自行承擔，出租方不承擔任何連帶補償或賠償責任；3.最終承租方承租本物業，用于國家法律法規允許的商業范疇，不得從事經營明火餐飲（預包裝食品、冷藏冷凍食品、飲料除外）、KTV、洗浴、棋牌等娛樂業以及易燃、易爆、危險化學品銷售等有噪音、污染的項目；4.（略），（略），自行辦理水、電等使用手續并承擔支付費用，同時須承諾，承租物業內部設施設備自行維修、更換和整改，并承擔與之相關的全部費用，使之符合相關部門合規要求；5.承租方應在租賃合同簽訂后5日內支付首月租金；6.租賃保證金：最終承租方在租賃合同簽訂5日內向出租方一次性交付2個月租金總額的資金作為租賃保證金（月租金以最終成交價為基數按合同最后一年的租金標準計算），租賃期滿后待物業及附屬設施等事項交接完畢后，出租方再予以全額無息退回租賃保證金；7.裝修免租期為1個月（含在租賃期限內）。房屋裝修改造方案需經屬地管理部門審批（略）機關事務管理局備案生效，不得改變主體結構，違規搭建構筑物，其他事宜，雙方協商解決；8.承租方承租后不得改變租賃用途，不得以任何形式轉租、轉讓或分割出租。承租方不得擅自處置租賃房屋，包括但不限于將承租物業全部或部分轉租、轉借、轉讓、抵押、贈與給第三方使用（或經營），若發現上述行為，出租方有權解除租賃合同且不承擔任何法律責任；9.租期屆滿，承租方應在5日內退還房屋使用權，且不得向出租方提出任何補償要求，承租方投入的裝修、裝飾均歸出租方所有和使用，并須保持現狀，不得故意損毀；10.該物業不得作為住宅使用；11.承租方須提供詳細的租賃方案，包括：使用范圍、消防安全管理制度等；12承租方須愿意遵守、（略）機關事務管理局的管理要求。
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者公開競價(多輪報價)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經出租方批準，公示3個工作日后無異議采取協議租賃，但租金標準不得低于原招租底價。
公告期滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，延長信息公告期限10個工作日，延長1周期。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件1.在中華人民共和國境內注冊并正常經營的個體工商戶、企業、依法登記注冊的社會組織或分支機構。2.（略），（略）對其出具授權函。3.不接受聯合體承租。
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。（以下材料均需加蓋公章）：1.營業執照副本復印件；2.工商信息查詢單；3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件；4.法定代表人授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（如有）；5.承租物業用途說明；6.意向承租方登記表（向聯交所領取）；7.意向承租委托協議（向聯交所領取）。
資格審查申請文件遞交截止時間2025年05月23日18時00分00秒
交易保證金
金額69,546.63元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金交納截至時間2025年05月23日21時30分00秒
交易機構信息
（略）地（略）
聯系人：（略）
出租方信息
名稱：（略）
地（略）-
其他
特殊事項說明1.出租方以物業現狀交付，意向承租方應先到該招租物業項目地點：（略）
監督電話（略）4