MTD Properties旗下項(xiàng)目品質(zhì)和口碑俱佳，備受市場(chǎng)追捧，每次開售均迅速售罄，屢創(chuàng)銷售佳績(jī)。

大馬著名房地產(chǎn)企業(yè)MTD Properties日前舉辦開齋節(jié)茶會(huì)暨歡慶輝煌35周年慶典上，不僅傳遞了對(duì)新一年市場(chǎng)的信心和展望，更隆重發(fā)布備受市場(chǎng)期待的加影Sutera Vista Residence住宅項(xiàng)目，以及馬六甲MTD Nexus 28工業(yè)園開發(fā)項(xiàng)目，并預(yù)告馬六甲愛極樂（Ayer Keroh）的旗艦項(xiàng)目Elysia Heights第28期住宅項(xiàng)也將在今年盛大發(fā)售。

這一系列的舉措彰顯該公司對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇深具信心，并把握市場(chǎng)機(jī)遇，積極布局，搶占先機(jī)啟動(dòng)一系列精心籌備、準(zhǔn)備就緒的全新開發(fā)項(xiàng)目及未來發(fā)展藍(lán)圖。

尼克法烏贊醫(yī)生

開發(fā)多元項(xiàng)目助實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)

MTD Properties集團(tuán)總營(yíng)運(yùn)長(zhǎng)尼克法烏贊醫(yī)生在茶會(huì)致詞時(shí)強(qiáng)調(diào)，該公司不僅專注于打造優(yōu)質(zhì)開發(fā)項(xiàng)目，更致力于構(gòu)建穩(wěn)固的社區(qū)合作關(guān)系。

他說，MTD集團(tuán)秉承創(chuàng)新理念，強(qiáng)調(diào)互聯(lián)互動(dòng)及可持續(xù)生活方式，精心打造各類房產(chǎn)。

旗下項(xiàng)目涵蓋高端住宅和現(xiàn)代化工業(yè)區(qū)，同時(shí)亦不忘社會(huì)責(zé)任，關(guān)懷中低收入群體的住房需求，傾力打造可負(fù)擔(dān)住宅和可持續(xù)發(fā)展社區(qū)，助力中低收入群體實(shí)現(xiàn)安居樂業(yè)、告別租房的日子，讓“擁房”不再是遙不可及的目標(biāo)甚至可觸不可及的奢望。

“在MTD Properties構(gòu)筑夢(mèng)想、塑造繁榮社區(qū)是我們一貫堅(jiān)持的使命。今天的慶典正是這一核心價(jià)值的體現(xiàn)，巧妙地將節(jié)日的喜悅和溫馨，以及發(fā)展的機(jī)遇和潛力完美交織。。”

茶會(huì)現(xiàn)場(chǎng)展示即將推出的住宅、工業(yè)和土地項(xiàng)目，MTD Properties集團(tuán)總執(zhí)行長(zhǎng)雷米利扎阿都阿茲也出席茶會(huì)，并與到場(chǎng)參觀新項(xiàng)目和咨詢?cè)斍榈馁e客、合作伙伴及雇員愉悅交流。

該公司房地產(chǎn)與物業(yè)發(fā)展部總經(jīng)理助理張冠強(qiáng)亦向現(xiàn)場(chǎng)逾百名潛力購(gòu)房者及投資者匯報(bào)MTD Properties將于今年推出的重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括位于加影的Taman Sutera，以及在馬六甲愛極樂的旗艦項(xiàng)目Taman Tasik Utama工業(yè)園。

除此之外，現(xiàn)場(chǎng)也預(yù)告該集團(tuán)的未來發(fā)展藍(lán)圖，包括計(jì)劃于今年在雙溪加丹（Sungai Kantan）和芙蓉啟動(dòng)的綜合性開發(fā)項(xiàng)目。

雷米利扎阿都阿茲

質(zhì)量保證價(jià)格可負(fù)擔(dān)

雷米利扎認(rèn)為，馬來西亞當(dāng)前的當(dāng)?shù)禺a(chǎn)市場(chǎng)正顯現(xiàn)逐步復(fù)蘇的跡象，這主要?dú)w功于穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)前景、政府為購(gòu)房者提供的利好政策，以及年輕一代對(duì)投資房產(chǎn)的意愿日益增長(zhǎng)。

2025年的房產(chǎn)市場(chǎng)重現(xiàn)激烈競(jìng)爭(zhēng)，許多房地產(chǎn)公司皆在今年新推多個(gè)項(xiàng)目，面對(duì)選擇眾多的市場(chǎng)，聶法占說，質(zhì)量保證、價(jià)格可負(fù)擔(dān)、產(chǎn)業(yè)地理位置和環(huán)境、交通連接系統(tǒng)、完善設(shè)施以及長(zhǎng)期積累的購(gòu)房者口碑等等，都是該集團(tuán)旗下項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

兩人進(jìn)一步指出，如今的購(gòu)房者不同于過去“只要一瓦遮頂”的買房思維，他們更為理性，品質(zhì)、產(chǎn)業(yè)價(jià)值和長(zhǎng)期的宜居性成為他們的首要考量因素，尤其青睞綜合開發(fā)項(xiàng)目和融入可持續(xù)發(fā)展理念的房產(chǎn)項(xiàng)目。

張冠強(qiáng)

引領(lǐng)可持續(xù)社區(qū)發(fā)展

屹立馬來西亞房地產(chǎn)界逾三十載，MTD Properties以其卓越的城鎮(zhèn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，成為備受尊敬的產(chǎn)業(yè)開發(fā)翹楚。

該集團(tuán)在本地及國(guó)際市場(chǎng)所展現(xiàn)的綜合智慧城市和高端住宅開發(fā)實(shí)力，贏得了極佳的市場(chǎng)口碑，品牌形象斐然。

作為行業(yè)領(lǐng)先的資深房地產(chǎn)開發(fā)商，MTD Properties在吉隆坡、雪蘭莪和馬六甲等地打造了眾多標(biāo)桿項(xiàng)目，尤其在構(gòu)建可持續(xù)社區(qū)方面，更為業(yè)界樹立了典范。

“我們始終秉持初心，致力于打造充滿活力且可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境，融合現(xiàn)代生活方式與傳統(tǒng)價(jià)值觀，滿足居民日益多元的需求。”

MTD Properties的國(guó)際足跡遍布菲律賓、澳洲和英國(guó)等地，旗下項(xiàng)目涵蓋住宅、商業(yè)、工業(yè)、精品及教育等多元領(lǐng)域。

隨著海外市場(chǎng)根基的穩(wěn)固，MTD Properties正積極調(diào)整戰(zhàn)略，將重心轉(zhuǎn)向國(guó)內(nèi)充滿機(jī)遇的產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)，并將國(guó)際領(lǐng)先的創(chuàng)新理念注入本土房地產(chǎn)，力求樹立行業(yè)新標(biāo)桿引領(lǐng)行業(yè)邁向新的高度。

氛圍良好的工作環(huán)境是MTD Properties的企業(yè)文化，領(lǐng)導(dǎo)層與員工共慶佳節(jié)，除了傳統(tǒng)美食，還有精彩互動(dòng)環(huán)節(jié)、歌舞表演及幸運(yùn)抽獎(jiǎng)！

秉承企業(yè)核心價(jià)值

共筑可持續(xù)綠色未來

在當(dāng)天的開齋節(jié)茶會(huì)暨集團(tuán)周年慶典，MTD Properties員工與一眾賓客歡聚一堂，共享傳統(tǒng)佳肴、精彩的歌舞節(jié)目，還有全場(chǎng)氣氛高漲的幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，享受一個(gè)歡歌笑語，促進(jìn)交流互動(dòng)的午后。

通過這一場(chǎng)溫馨熱鬧且輕松的慶典，也體現(xiàn)該集團(tuán)不僅致力于建造優(yōu)質(zhì)住宅，更不遺余力構(gòu)建充滿凝聚力的社區(qū)，倡導(dǎo)團(tuán)結(jié)互助的精神，契合該集團(tuán)的企業(yè)核心價(jià)值與發(fā)展戰(zhàn)略。

該集團(tuán)將持續(xù)調(diào)整方向，專注于開發(fā)融合創(chuàng)新科技、綠色生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展的綜合型城鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目。

尼克法烏贊醫(yī)生強(qiáng)調(diào)：“MTD Properties建造的不僅僅是冰冷的建筑，更是經(jīng)過用心規(guī)劃、富有生命力且著眼未來的環(huán)境。可持續(xù)性、創(chuàng)新與品質(zhì)使我們的核心價(jià)值更融入每一個(gè)開發(fā)階段的行動(dòng)，打造能夠回應(yīng)現(xiàn)代社區(qū)不斷改變的需求和未來空間，重新定義生活的標(biāo)準(zhǔn)，從節(jié)能環(huán)保的設(shè)計(jì)，到以社區(qū)為核心的布局，每一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目都旨在豐富生活體驗(yàn)，培育深厚的歸屬感。”

張冠強(qiáng)強(qiáng)調(diào)：“可持續(xù)性、創(chuàng)新和卓越品質(zhì)始終是MTD Properties每個(gè)項(xiàng)目的核心價(jià)值。從孟沙到馬六甲及更廣闊的區(qū)域，我們正通過精心設(shè)計(jì)、面向未來的空間，重新定義家居標(biāo)準(zhǔn)，這些空間充分反映了我們所服務(wù)社區(qū)不斷革新的愿景。”

Elysia Heights

Taman Tasik Utama第24期住宅項(xiàng)目：

Elysia Heights

坐落在愛極樂蓬勃發(fā)展的Taman Tasik Utama城鎮(zhèn)，MTD將在馬六甲重點(diǎn)開發(fā)的下一個(gè)全新項(xiàng)目Elysia Heights，將是該集團(tuán)旗下在馬六甲的另一張“產(chǎn)業(yè)名片”。

Elysia Heights精心規(guī)劃197間單層及雙層排屋，薈萃一系列設(shè)計(jì)優(yōu)雅、地段優(yōu)越的住宅，不僅擁有現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)理念，更具備長(zhǎng)期投資潛力。

Elysia Heights住宅區(qū)是MTD在愛極樂B區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目的重要組成部分，整個(gè)項(xiàng)目占地700.2英畝，進(jìn)一步彰顯MTD Properties在馬六甲構(gòu)建現(xiàn)代化綜合城市的宏偉藍(lán)圖。

9 Boulevard

現(xiàn)代化精品商業(yè)店鋪——9 Boulevard

坐落在發(fā)展成熟的Taman Tasik Utama核心地帶，MTD Properties的9 Boulevard限量商業(yè)店鋪，帶來絕佳的投資與創(chuàng)業(yè)機(jī)遇。

項(xiàng)目涵蓋1樓及2樓商店辦公室單位，面積從660平方尺至880平方尺不等，空間靈活，滿足多元商業(yè)需求。

不同于先建后售的模式，9 Boulevard商鋪已獲入伙紙（CCC），買家可即刻投入運(yùn)營(yíng)，無需等待竣工和裝修期。

更重要的是，數(shù)量有限的精品商業(yè)店鋪，目前卻以極具吸引力的折扣價(jià)發(fā)售，預(yù)估售價(jià)從12萬8000令吉起跳（每平方尺194令吉起），性價(jià)比超乎想象。

9 Boulevard的商鋪單位用途廣泛，適用于各類行業(yè)，包括辦公室、服務(wù)中心、咖啡廳、精品店、零售店、理發(fā)店、美發(fā)沙龍、水療中心、書店、培訓(xùn)中心及補(bǔ)習(xí)中心等等。

該項(xiàng)目環(huán)繞著Taman Tasik Utama成熟的住宅區(qū)、繁華的商業(yè)區(qū)以及蓬勃發(fā)展的工業(yè)區(qū)，這意味著穩(wěn)定且龐大的消費(fèi)客群以及持續(xù)增長(zhǎng)的商業(yè)潛力，是拓展個(gè)人事業(yè)及實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值的理想之選。

加影Sutera Vista Residence（第10期）

加影Sutera Vista Residence（第10期）

Sutera Vista Residence是MTD旗下品質(zhì)和口碑俱佳的系列項(xiàng)目，自推出以來備受市場(chǎng)追捧，每次開售均迅速售罄，屢創(chuàng)銷售佳績(jī)。因此，即將傲踞在加影Taman Sutera的第10期住宅項(xiàng)目，其潛力可見一斑，勢(shì)必延續(xù)此前的熱銷態(tài)勢(shì)，掀起另一輪搶購(gòu)熱潮。

Sutera Vista Residence 10住宅是現(xiàn)代化服務(wù)式公寓開發(fā)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)匠心獨(dú)運(yùn)，空間格局靈活而實(shí)際，充分考量以契合多元生活模式的需求，注重“居住”的本質(zhì)，

Sutera Vista Residence是由兩棟18層高建筑組成，共有378個(gè)住宅單位，涵蓋3種戶型，建筑面積為900平方尺（3房2廁）及1000平方尺（4房2廁），滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的需求。

其中74個(gè)單位為雪州可負(fù)擔(dān)房屋(RSKU)，面積達(dá)900平方尺，提供3房2廁布局，幫助更多家庭實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)想。

雪州可負(fù)擔(dān)房屋預(yù)估售價(jià)為22萬9500令吉，其余304個(gè)公寓單位預(yù)估售價(jià)介于40萬至50萬令吉。每戶均配備至少2個(gè)停車位。

公寓社區(qū)內(nèi)配備一系列現(xiàn)代化設(shè)施，包括泳池、健身房、游樂場(chǎng)、多用途禮堂、祈禱室及幼兒園等完善設(shè)施，為住戶打造便捷舒適的生活環(huán)境。

Sutera Vista Residence周邊設(shè)施完善，購(gòu)物休閑中心、政府及私人醫(yī)療機(jī)構(gòu)、高等教育學(xué)府和運(yùn)動(dòng)俱樂部等一應(yīng)俱全。靠近布城、沙登、加影醫(yī)院及亞洲哥倫比亞醫(yī)療中心（10-19公里內(nèi)），毗鄰博特拉大學(xué)(UPM)、UNITEN私立大學(xué)和伊頓國(guó)際學(xué)校，滿足住戶的日常生活及休閑需求。

該項(xiàng)目地理位置卓越，連通加影外環(huán)大道（SILK）、加影芙蓉大道（LEKAS）以及南巴生谷大道（SKVE），便捷往返吉隆坡和周邊城市地區(qū)。

MTD Nexus 28工業(yè)園區(qū)

MTD Nexus 28工業(yè)園區(qū)

MTD Nexus 28工業(yè)園區(qū)是Taman Tasik Utama綜合城鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)內(nèi)的創(chuàng)新樞紐，坐擁成熟的商業(yè)和住宅氛圍，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，數(shù)分鐘即可便捷連接南北高速公路及Paya-Rumput高速公路，暢享高效物流網(wǎng)絡(luò)。

以前瞻性視野規(guī)劃的工業(yè)園區(qū)，摒棄傳統(tǒng)工廠的造型和感覺，87間現(xiàn)代化工廠單位，包括46間半獨(dú)立式工廠以及41間并排式工廠單位。

所有單位均配備先進(jìn)的智能系統(tǒng)，并預(yù)置太陽能光伏（PV）發(fā)電裝置，不僅能提升運(yùn)營(yíng)效率，更將有力推動(dòng)馬六甲州的綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

在建筑與空間設(shè)計(jì)上，MTD Nexus 28注重實(shí)用與舒適，現(xiàn)代化的建筑設(shè)計(jì)保證良好的采光和通風(fēng)，工廠地板采用堅(jiān)固的水泥抹灰并涂有地板硬化劑，經(jīng)久耐用。超過6米（20尺）的挑高廠房區(qū)域，為企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)提供充足的空間。電力方面則采用3相電表（3 fasa），滿足工業(yè)生產(chǎn)需求。

園區(qū)在規(guī)劃建設(shè)時(shí)就已考量可持續(xù)發(fā)展，聚氨酯(PU)金屬屋頂板設(shè)計(jì)用于安裝光伏太陽能板，有助于企業(yè)降低能源成本，踐行環(huán)保理念，電動(dòng)低碳鋼卷門也進(jìn)一步提升安全性與便利性。

此外，MTD Nexus 28的基礎(chǔ)設(shè)施已為“智慧系統(tǒng)”做好準(zhǔn)備，預(yù)留了未來智能化升級(jí)的空間。園區(qū)還配備雨水收集系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)水資源的有效利用。更貼心的是，每個(gè)單位均預(yù)設(shè)自動(dòng)門插座、空調(diào)插座和光纖墻壁插座，方便企業(yè)入駐。

MTD Nexus 28工業(yè)園區(qū)憑借智能化的配置、優(yōu)越的地理位置和可持續(xù)發(fā)展的理念，將吸引更多高科技和創(chuàng)新型企業(yè)入駐，繼而成為馬六甲州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎。（資訊）

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