（略）（略）中央空調(diào)及凈化空調(diào)維保服務(wù)采購項目比選公告一、基本情況比選人（以下簡稱：談判人，合同中簡稱“甲方”）（略），公司于2017年6月在四川省涼山州（略）注冊成立，注冊資本人民幣62087.71萬元。公司經(jīng)營范圍為醫(yī)療投資、酒店投資、健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)投資；醫(yī)療技術(shù)開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、旅游開發(fā)及旅游產(chǎn)品銷售；健康養(yǎng)生咨詢服務(wù)；健康管理服務(wù)；醫(yī)院、酒店管理服務(wù)等。
根據(jù)工作安排，擬通過比選方式：（略）
二、（略）位于（略）西北部，北側(cè)為天王山公園，西側(cè)為天王山大道。（略）、規(guī)劃床位800張，現(xiàn)需采購中央空調(diào)及凈化空調(diào)維保服務(wù)。
三、工作范圍、內(nèi)容、要求（一）工作范圍1.（略）中央空調(diào)（略）及各類（略）域），主要設(shè)備包括但不限于螺桿式水冷冷水機組（1臺開利30XW1351）、離心式水冷冷水機
組（3臺開利19XR5P51C49LEG52）、全空氣空調(diào)機組49臺、新風(fēng)空調(diào)機組111臺、冷卻塔4臺、空調(diào)熱水鍋爐3臺、空調(diào)水泵16臺、水處理器3臺，板式換熱器1臺、真空脫氣機4臺、盤管機2255臺、空調(diào)風(fēng)口約8000余個、風(fēng)柜過濾器1130個、回風(fēng)口過濾器2255個等，具體以項目現(xiàn)場實際為準(zhǔn)。
2.（略）518㎡，（略）862㎡，營養(yǎng)配置89㎡。主要設(shè)備包括但不限于空調(diào)設(shè)備543臺，風(fēng)口1235個，具體以項目現(xiàn)場實際為準(zhǔn)。
（二）工作內(nèi)容1.中央空調(diào)維保內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：（1）（略）中央空調(diào)已運行2年，已存在約40個（參考數(shù)量，具體以實際為準(zhǔn)）末端設(shè)備點位存在運行效果欠佳的情況，響應(yīng)人進場后應(yīng)開展一次全面檢修排查，（略）達(dá)到使用需求。
（2）響應(yīng)人應(yīng)按照比選人的需求及生產(chǎn)廠家特別提供的常規(guī)巡檢要求,制定中央空調(diào)設(shè)備的巡檢時間、路線、檢查內(nèi)容,安排人員進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)故障和隱患及時處理,并如實填寫相關(guān)記錄。
（3）除常規(guī)巡檢外,（略）維護保養(yǎng)計劃,包括但不限于空調(diào)機組年度保養(yǎng)、（略）的保養(yǎng)、機組季前開機維保、運行季節(jié)機組定期維保、主機
停機后保養(yǎng)、振動檢測、新風(fēng)、空調(diào)風(fēng)柜維保及過濾器清潔更換、（略）的維護保養(yǎng)、末端設(shè)備維保、運行技術(shù)培訓(xùn)等，維護保養(yǎng)的流程、周期、工作負(fù)責(zé)人應(yīng)詳細(xì)記錄。
（4）（略）應(yīng)該按照計劃進行設(shè)備維護保養(yǎng);（略）的大修。
（5）應(yīng)按照生產(chǎn)廠家的推薦,確保足夠的備用品。
（6）應(yīng)按國家相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,（略）進行安全檢驗,包括安全閥、壓力表、溫度計、集水器、分水器、空調(diào)主機蒸發(fā)器,空調(diào)主機冷凝器等安全附件。安全檢驗應(yīng)由具有國家認(rèn)可資質(zhì)的機構(gòu)進行。
（7）（略）運行和事故處理中,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行管理制度和操作規(guī)程。
（8）（略）發(fā)生異常或故障時,維保人員應(yīng)在接到故障報修信息后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場并進行故障處理。
（9）嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)格，杜絕發(fā)生人身觸電、設(shè)備爆炸起火等事故。
（10）進行維保時杜絕出現(xiàn)制冷劑大量泄漏情況發(fā)生，維保前做好相應(yīng)的應(yīng)急措施。
（11）（略）清潔程度進行檢查,檢查時間間隔和范圍應(yīng)符合GB19210及GB50365的規(guī)定。
（12）應(yīng)依據(jù)GB19210、GB50365及WS394（略）進行清洗。清洗的范圍和方法應(yīng)符合WS/T396的要求。
（13）（略）的衛(wèi)生檢測應(yīng)每年≥1次，（略）衛(wèi)生質(zhì)量應(yīng)符合GB15982及GB50365的規(guī)定，其他衛(wèi)生指標(biāo)應(yīng)符合WS394的規(guī)定。
（14）（略）被生物污染物污染時，應(yīng)對其進行消毒。消毒方法應(yīng)按WS/T396的要求進行。
2.凈化空調(diào)維保范圍如下：（1）凈化空調(diào)設(shè)備的維保，室內(nèi)空調(diào)空氣處理機組維護保養(yǎng)、（略）的維護保養(yǎng)、軟化水裝置及加濕器的維護保養(yǎng)。
（2）空氣處理機組、新風(fēng)機組應(yīng)定期檢查,保持清潔。
（3）（略）宜每2d清潔一次；粗效過濾器宜1月~2月更換一次；中效過濾器宜每周檢查,3個月更換一次；亞高效過濾器宜每年更換。發(fā)現(xiàn)污染和堵塞及時更換。
（4）末端高效過濾器宜每年檢查一次,當(dāng)阻力超過設(shè)計初阻力160Pa或已經(jīng)使用3年以上時宜更換。
（5）排風(fēng)機組中的中效過濾器宜每年更換,發(fā)現(xiàn)污染和堵塞及時更換。
（6）（略）,宜每周清潔一次,每年更換一次。如遇特殊污染,及時更換,并用消毒劑擦拭回風(fēng)口內(nèi)表面。
（7）設(shè)專門維護管理人員，遵循設(shè)備的使用說明進行保養(yǎng)與維護；并有相應(yīng)的維護保養(yǎng)檢查和記錄資料。
（8）空氣凈化管理要求①應(yīng)對空氣凈化與消毒設(shè)施的使用和管理人員、醫(yī)務(wù)人員進行空
氣凈化與消毒相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等知識的培訓(xùn),明確各自的職責(zé)和任務(wù),確保空氣凈化設(shè)施的正常運行。
②應(yīng)根據(jù)臨床科室的感染風(fēng)險評估,采取適宜的空氣凈化措施,使其室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
③應(yīng)對全院有關(guān)臨床科室的空氣質(zhì)量進行檢查和指導(dǎo)。
（9）空氣凈化衛(wèi)生要求①潔凈手術(shù)部(室)和其他潔凈場所(如潔凈骨髓移植病房),新建與改建驗收時、更換高效過濾器后、日常監(jiān)測時,空氣中的細(xì)菌菌落總數(shù)應(yīng)符合GB50333的要求。
②非潔凈手術(shù)部(室)、非潔凈骨髓移植病房、產(chǎn)房、導(dǎo)管室、新生兒室、器官移植病房、燒傷病房、重癥監(jiān)護病房、血液（略）空氣中的細(xì)菌菌落總數(shù)<4CFU/(15min·直徑9cm平皿)。
③兒科病房、母嬰同室、婦產(chǎn)科檢查室、人流室、治療室、注射室、換藥室、輸血科、（略）、（略）(室)、急診室、化驗室、各類普通病室、感染疾病科門診及其病房空氣中的細(xì)菌菌落總數(shù)<4CFU/(5min·直徑9cm平皿)。
中央空調(diào)及凈化空調(diào)維保工作具體內(nèi)容詳見比選文件第五部分。
（三）工作要求：
1.服務(wù)期限：服務(wù)期限暫定1年。合同期限屆滿前30天，雙方就是否續(xù)簽合同及具體條款（包括費用、工作內(nèi)容等條款）進行協(xié)商，并簽訂補充合同。否則，本合同到期自行終止。
2.質(zhì)量要求：確保中央空調(diào)及凈化（略）域空調(diào)設(shè)備機組的正常
運行且中央空調(diào)及凈化（略）域達(dá)到國家相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)。
四、談判限價1.本項目中央空調(diào)及凈化空調(diào)維保服務(wù)采用單年含稅總價包干，費用包括但不限于維保人工費、維保耗材（如潤滑油、消毒劑、機油、制冷劑等）及更換的人工費，過濾器耗材更換的人工費（過濾器耗材采購單價包干，由響應(yīng)人提供，以實際采購數(shù)量據(jù)實結(jié)算費用）、維保工器具費、合同約定的備品備件材料費用【單個備品備件單價在500元（含500元）以內(nèi)含材料費以及人工更換費用；單個備品備件單價在500元以上材料費由比選人承擔(dān)，人工更換費用由響應(yīng)人承擔(dān)并含在維保報價內(nèi)】、差旅、保險、勞動防護、成品保護、人員社保、稅金、驗收、維護及相關(guān)檢驗檢測費（如安全閥、壓力表、溫度計等）、利潤、企業(yè)管理費等完成比選文件中所列技術(shù)規(guī)范書所要求工作的所有費用。
報價超過單項限價或總價超過最高限價的為無效報價。
2.過濾器耗材采購單價包干，由響應(yīng)人提供，以實際采購更換數(shù)
量據(jù)實結(jié)算費用。
五、比選響應(yīng)人資格要求（一）具有獨立法人資格（需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或掃描件作為證明文件）。
（二）響應(yīng)人提供自2023年1月1日以來的類似項目業(yè)績不少于1個，（略）或商場等（略）域中央空調(diào)或凈化空調(diào)維保服務(wù)的業(yè)績（需提供相應(yīng)合同復(fù)印件或掃描件，
加蓋響應(yīng)人公章）。
（三）須具有良好的社會信譽和履行合同的能力，近3年無違法違紀(jì)、服務(wù)違約行為、重大質(zhì)量問題等不良記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（須信用中國截圖）。
（四）維保資質(zhì)要求：要求營業(yè)執(zhí)照中有明確的空調(diào)設(shè)備安裝或維修項目。
注：凡復(fù)印件或掃描件均須加蓋鮮章。
六、其它（一）比選響應(yīng)人在獲取：（略）
1.經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權(quán)委托書加蓋公章。
2.經(jīng)辦人及法人身份證復(fù)印件加蓋公章。
3.文件以PDF格式發(fā)送，其中包含響應(yīng)人聯(lián)系方式：（略）
若提供的資格證明文件不全或不實，將導(dǎo)致其資格被取消。
（二）比選文件獲取：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（四）遞交響應(yīng)文件截止時間：2025年5月15日下午15:00（北京時間）。
（五）遞交響應(yīng)文件地點：（略）
（六）談判地點：（略）
（七）聯(lián)系方式：（略）
（略）（（略））（略）（https://（略））
附件：（略）538220.pdf