（略）（略）中央空調及凈化空調維保服務采購項目比選公告一、基本情況
比選人（以下簡稱：談判人，合同中簡稱“甲方”）（略），公司于2017年6月在四川省涼山州（略）注冊成立，注冊資本人民幣62087.71萬元。公司經營范圍為醫療投資、酒店投資、健康養生產業投資；醫療技術開發、房地產開發、旅游開發及旅游產品銷售；健康養生咨詢服務；健康管理服務；醫院、酒店管理服務等。
根據工作安排，擬通過比選方式：（略）
二、項目概況
（略）位于（略）西北部，北側為天王山公園，西側為天王山大道。（略）、規劃床位800張，現需采購中央空調及凈化空調維保服務。
三、工作范圍、內容、要求
（一）工作范圍
1.（略）中央空調（略）及各類（略）域），主要設備包括但不限于螺桿式水冷冷水機組（1臺開利30XW1351）、離心式水冷冷水機組（3臺開利19XR5P51C49LEG52）、全空氣空調機組49臺、新風空調機組111臺、冷卻塔4臺、空調熱水鍋爐3臺、空調水泵16臺、水處理器3臺，板式換熱器1臺、真空脫氣機4臺、盤管機2255臺、空調風口約8000余個、風柜過濾器1130個、回風口過濾器2255個等，具體以項目現場實際為準。
2.（略）518㎡，（略）862㎡，營養配置89㎡。主要設備包括但不限于空調設備543臺，風口1235個，具體以項目現場實際為準。
（二）工作內容
1.中央空調維保內容包括但不限于以下內容：
（1）（略）中央空調已運行2年，已存在約40個（參考數量，具體以實際為準）末端設備點位存在運行效果欠佳的情況，響應人進場后應開展一次全面檢修排查，（略）達到使用需求。
（2）響應人應按照比選人的需求及生產廠家特別提供的常規巡檢要求,制定中央空調設備的巡檢時間、路線、檢查內容,安排人員進行巡視檢查,發現故障和隱患及時處理,并如實填寫相關記錄。
（3）除常規巡檢外,（略）維護保養計劃,包括但不限于空調機組年度保養、（略）的保養、機組季前開機維保、運行季節機組定期維保、主機停機后保養、振動檢測、新風、空調風柜維保及過濾器清潔更換、（略）的維護保養、末端設備維保、運行技術培訓等，維護保養的流程、周期、工作負責人應詳細記錄。
（4）（略）應該按照計劃進行設備維護保養;（略）的大修。
（5）應按照生產廠家的推薦,確保足夠的備用品。
（6）應按國家相關的法律法規規定,（略）進行安全檢驗,包括安全閥、壓力表、溫度計、集水器、分水器、空調主機蒸發器,空調主機冷凝器等安全附件。安全檢驗應由具有國家認可資質的機構進行。
（7）（略）運行和事故處理中,應嚴格執行管理制度和操作規程。
（8）（略）發生異?；蚬收蠒r,維保人員應在接到故障報修信息后30分鐘內趕到現場并進行故障處理。
（9）嚴格執行操作規格，杜絕發生人身觸電、設備爆炸起火等事故。
（10）進行維保時杜絕出現制冷劑大量泄漏情況發生，維保前做好相應的應急措施。
（11）（略）清潔程度進行檢查,檢查時間間隔和范圍應符合GB19210及GB50365的規定。
（12）應依據GB19210、GB50365及WS394（略）進行清洗。清洗的范圍和方法應符合WS/T396的要求。
（13）（略）的衛生檢測應每年≥1次，（略）衛生質量應符合GB15982及GB50365的規定，其他衛生指標應符合WS394的規定。
（14）（略）被生物污染物污染時，應對其進行消毒。消毒方法應按WS/T396的要求進行。
2.凈化空調維保范圍如下：
（1）凈化空調設備的維保，室內空調空氣處理機組維護保養、（略）的維護保養、軟化水裝置及加濕器的維護保養。
（2）空氣處理機組、新風機組應定期檢查,保持清潔。
（3）（略）宜每2d清潔一次；粗效過濾器宜1月~2月更換一次；中效過濾器宜每周檢查,3個月更換一次；亞高效過濾器宜每年更換。發現污染和堵塞及時更換。
（4）末端高效過濾器宜每年檢查一次,當阻力超過設計初阻力160Pa或已經使用3年以上時宜更換。
（5）排風機組中的中效過濾器宜每年更換,發現污染和堵塞及時更換。
（6）（略）,宜每周清潔一次,每年更換一次。如遇特殊污染,及時更換,并用消毒劑擦拭回風口內表面。
（7）設專門維護管理人員，遵循設備的使用說明進行保養與維護；并有相應的維護保養檢查和記錄資料。
（8）空氣凈化管理要求
①應對空氣凈化與消毒設施的使用和管理人員、醫務人員進行空氣凈化與消毒相關法律、法規和標準等知識的培訓,明確各自的職責和任務,確保空氣凈化設施的正常運行。
②應根據臨床科室的感染風險評估,采取適宜的空氣凈化措施,使其室內空氣質量符合國家相應標準的要求。
③應對全院有關臨床科室的空氣質量進行檢查和指導。
（9）空氣凈化衛生要求
①潔凈手術部(室)和其他潔凈場所(如潔凈骨髓移植病房),新建與改建驗收時、更換高效過濾器后、日常監測時,空氣中的細菌菌落總數應符合GB50333的要求。
②非潔凈手術部(室)、非潔凈骨髓移植病房、產房、導管室、新生兒室、器官移植病房、燒傷病房、重癥監護病房、血液（略）空氣中的細菌菌落總數<4CFU/(15min·直徑9cm平皿)。
③兒科病房、母嬰同室、婦產科檢查室、人流室、治療室、注射室、換藥室、輸血科、（略）、（略）(室)、急診室、化驗室、各類普通病室、感染疾病科門診及其病房空氣中的細菌菌落總數<4CFU/(5min·直徑9cm平皿)。
中央空調及凈化空調維保工作具體內容詳見比選文件第五部分。
（三）工作要求：
1.服務期限：服務期限暫定1年。合同期限屆滿前30天，雙方就是否續簽合同及具體條款（包括費用、工作內容等條款）進行協商，并簽訂補充合同。否則，本合同到期自行終止。
2.質量要求：確保中央空調及凈化（略）域空調設備機組的正常運行且中央空調及凈化（略）域達到國家相關檢測標準。
四、談判限價
本項目中央空調及凈化空調維保服務采用單年含稅總價包干，費用包括但不限于維保人工費、維保耗材（如潤滑油、消毒劑、機油、制冷劑等）及更換的人工費，過濾器耗材更換的人工費（過濾器耗材采購單價包干，由響應人提供，以實際采購數量據實結算費用）、維保工器具費、合同約定的備品備件材料費用【單個備品備件單價在500元（含500元）以內含材料費以及人工更換費用；單個備品備件單價在500元以上材料費由比選人承擔，人工更換費用由響應人承擔并含在維保報價內】、差旅、保險、勞動防護、成品保護、人員社保、稅金、驗收、維護及相關檢驗檢測費（如安全閥、壓力表、溫度計等）、利潤、企業管理費等完成比選文件中所列技術規范書所要求工作的所有費用。報價超過單項限價或總價超過最高限價的為無效報價。
2.過濾器耗材采購單價包干，由響應人提供，以實際采購更換數量據實結算費用。五、比選響應人資格要求
（一）具有獨立法人資格（需提供營業執照復印件或掃描件作為證明文件）。
（二）響應人提供自2023年1月1日以來的類似項目業績不少于1個，（略）或商場等（略）域中央空調或凈化空調維保服務的業績（需提供相應合同復印件或掃描件，加蓋響應人公章）。
（三）須具有良好的社會信譽和履行合同的能力，近3年無違法違紀、服務違約行為、重大質量問題等不良記錄，沒有處于被責令停業、或財產被接管、凍結、破產狀態（須信用中國截圖）。
（四）維保資質要求：要求營業執照中有明確的空調設備安裝或維修項目。
注：凡復印件或掃描件均須加蓋鮮章。
六、其它
（一）比選響應人在獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
1.經辦人介紹信或法定代表人授權委托書加蓋公章。
2.經辦人及法人身份證復印件加蓋公章。
3.文件以PDF格式發送，其中包含響應人聯系方式：（略）
若提供的資格證明文件不全或不實，將導致其資格被取消。
（二）比選文件獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
聯系人：（略）
（三）比選文件獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
（四）遞交響應文件截止時間：2025年5月15日下午15:00（北京時間）。
（五）遞交響應文件地點：（略）
（六）談判地點：（略）
（七）聯系方式：（略）
聯系方式：（略）
（八）發布公告媒介：
（略）（https://（略）.cn/）
（略）外網（（略））
（略）（（略））
（略）（（略））
（略）（https://（略））
點擊查看原文