唐山一大批棚戶區、老舊小區

改造建設有新進展

看看有你家嗎？

棚戶區、回遷房改造

常各莊村平改項目最新消息

項目概況

建設單位名稱：唐山萬疆房地產開發有限公司

建設項目名稱：常各莊村平改項目唐豐路東側、南新西道南側A-02地塊項目

建設項目位置：唐安路東側、南新西道南側、竹安路西側

建設規模：總建筑面積108313.51㎡，地上建筑面積79651.66㎡，地下建筑面積2866185㎡

建設層數：18層，建設高度53.75米

開平西馬各莊回遷一期

路北區六村搬遷新址

建設地點：唐山市路北區韓城鎮。?

建設規模及建設內容：六村搬遷新址建設項目（三期）總建筑面積約274012.15平方米，

A區情況：項目用地45145.2㎡，約合67.72畝。已建建筑面積54460.83平方米。需接建總建筑面積約34664.78㎡，其中包括配套公建(含幼兒園）、社區衛生服務站、文化活動站、居民活動中心、物業經營用房、居委會、公廁等。?

B區情況：項目用地47894.5㎡，約合71.84畝。總建筑面積約166054.92㎡，配套公建按照相關文件執行(如郵政快遞服務場所用房、便利店、社區衛生服務站、社區服務中心、物業管理用房、物業經營用房、托老所、公廁、消防控制室、居委會、六村異地聯建展廳、菜市場、商業、教堂等和其它設備條件要求等，滿足規范設置)，按規范要求設置人防工程。

CD區情況：項目用地約合215.8畝。地塊已建建筑面積220975.23平方米。需要接建總建筑面積約73292.45㎡，其中包括配套公建(含幼兒園）和其它設備條件要求等，滿足規范設置，按規范要求設置人防工程。 本次施工圖審查范圍為A區接建部分（建筑面積約34664.78㎡）、B區整體（總建筑面積約166054.92㎡）、CD區接建部分（建筑面積約73292.45㎡）。

豐潤區銀城鋪鎮棚改項目

路北區宋學新莊平改項目

路北區答復如下：

唐山市路北區宋學新莊項目預計2025年12月底竣工。

路北區吳家莊

唐山市路北區答復如下：

吳家莊回遷房項目預估主體部分于2025年底完工，2026年5月具備交付條件；配套小學預估于2025年5月開工建設

路南劉營莊區域城中村改造

建設規模：包括荷花路（祥東路一劉屯北街）道路工程（起點為祥東路,終點為劉屯北街，道路中心線長890.33米，道路紅線寬40米）。劉屯北街（荷花路—唐古南路）道路工程（起點為荷花路，終點為唐古南路，道路中心線長1437.522米，道路紅線寬35米）。越西路（祥東路一劉屯北街）道路工程（北起祥東路，南至劉屯北街，道路中心線長度為874.96米，道路紅線寬35米）。支路30（謝南路—劉屯北街）道路工程（北起謝南路，南至劉屯北街。道路全長為460.97米，道路紅線寬20米 ）。支路28（越西路一唐古南路）道路工程（西起越西路，東至唐古南路。 道路全長為602.904米，道路紅線寬20米）。包括道路、路燈、給水管網、污水管網、新建雨水管網、電力排管等內容。?

建設地點：位于唐山市路南區荷花路以東，祥東路以南，劉屯北街以北，唐古南路以西區域。?

高新區孫家莊回遷房

唐山高新技術產業開發區答復如下：

經核實，該項目已于2024年6月局部復工。目前，回遷一區已完成總工程量的60%；二、三區停工前已完成總工程量的 50%。 下一步將全力推進回遷二、三區復工（目前一區已復工），力爭2025年3月底實現全面復工，計劃2025年底交房。

開平四街片區四街區棚戶區

建設規模：D1地塊總建筑面積7.04萬平方米，6棟18層住宅樓，建設住宅504套。D1地塊外網包括D1地塊（回遷）項目景觀、綠化、硬化、大門及雨水外網；熱力外網；外電源工程及紅線內變配電工程；給水工程等，詳見施工圖紙及工程量清單.?

工期：180日歷天。?

質量標準：合格（具體標準詳見合同）。?

建設地點：唐山市開平區四街片區內。

遷安濱河街道灣子安置區項目

項目概況：本項目總投資17427.301166萬元，其中建安工程估算價17357.301166萬元

建設規模：建設30#、31#、32#、33#、34#、36#、37#、38#共8棟6+1層磚混結構住宅樓，1棟2層框架結構配套商業樓、一個垃圾站、三期部分外網工程及前兩期工程外網完善，總建筑面積約52813.58平方米（其中地上建筑面積約44203.38平方米，地下建筑面積約8610.2平方米），

建設地點：遷安市楊店子鎮（現濱河街道）灣子村南、楊柏公路東側、經十一路西側、緯十五街南側。

計劃工期：520日歷天（其中設計工期30天，施工工期490天）日歷天。

遷西東賈莊子回遷安置房

項目名稱：東賈莊子回遷安置房項目土地平整工程（二次）；?

建設地點：遷西縣三屯營鎮東街村?

建設規模：東賈莊子回遷安置房項目土地平整工程（二次）。（具體詳見工程量清單和圖紙）。?

計劃工期：45日歷天；?

老舊小區改造

高新區

建設規模：該項目為唐山高新區2025年城鎮老舊小區改造項目，擬對東方花苑、龍源新居一期2個老舊小區進行提升改造，提升改造住宅總建筑面積約為10.97萬平方米。

基礎類提升內容包括：建筑物提升（兩個小區屋面增加保溫層及采用一級防水；對東方花苑小區鋼結構坡屋頂進行改造；兩個小區住宅建筑四周外墻粉刷防水山墻保溫提升；混凝土散水拆除換新改造；樓道及地下室公共過道墻面頂面粉刷和樓梯扶手除銹刷漆提升；信報箱更換；樓牌單元牌更換；每層樓梯間照明節能燈更換改造；兩個小區單元門更換；兩個小區增設開敞式自行車棚改造），管網及配套提升（龍源新居一期給水主管網更新改造，兩個小區雨水管網更新改造、污水管網更新改造，兩個小區新加弱電入地改造；龍源新居一期電力增容；兩個小區混凝土路面和便道磚路面恢復、混凝土路緣石更換、廣場改造、出入口大門更新改造、圍墻圍欄修復粉刷、更換圍墻欄桿、綠化補栽、樹池換新工程）。

完善類提升內容包括：便民設施提升（兩個小區路燈、增加健身設施、小區服務導視牌、垃圾分類設施、增加晾衣桿、宣傳欄、更新完善小區門口標識、龍源新居一期增加監控等便民服務設施）、兩個小區附屬配套用房裝修修繕工程等。

計劃工期：150日歷天。

質量標準：合格。

項目名稱：唐山高新區2024年城鎮老舊小區改造增補項目。?

建設地點：唐山高新區境內。?

建設內容及規模：本項目為唐山高新區2024年城鎮老舊小區改造增補項目，擬對園丁樓、河北樓、龍澤園公寓、怡園、迎新樓共5個老舊小區進行提升改造，提升住宅建筑面積約為9.58萬平方米。

基礎類提升內容包括：建筑物提升（五個小區屋面增加保溫層及采用一級防水；對龍澤園公寓小區鋼結構坡屋頂進行改造；五個小區住宅建筑四周外墻粉刷防水山墻保溫提升、破損混凝土散水拆除換新改造、樓道墻面粉刷和樓梯扶手除銹刷漆提升；每層樓梯間照明節能燈更換改造；龍澤園公寓、河北樓、迎新樓、園丁樓單元門更換；五個小區增設開敞式自行車棚改造）,管網及配套提升（龍澤園公寓和河北樓給水主管網更新改造；小區雨水管網更新改造、污水管網更新改造、新加弱電入地改造；園丁樓、迎新樓強電入地改造；五個小區電力增容、混凝土路面和便道磚路面恢復、混凝土路緣石更換、出入口大門更新改造、圍墻圍欄修復粉刷、更換圍墻欄桿及花壇修復、綠化補栽、樹池換新工程）。

完善類提升內容包括：便民設施提升（五個小區路燈；增加健身設施；龍澤園公寓、怡園、河北樓小區垃圾分類設施；龍澤園公寓、河北樓、迎新樓、園丁樓小區增加晾衣桿、宣傳欄；五個小區更新完善小區門口標識等便民服務設施）、龍澤園公寓、河北樓、迎新樓、園丁樓小區附屬配套用房修繕工程等。?

計劃工期：150日歷天。

古冶區

項目概況：本項目總投資43636.84萬元，其中建安工程估算價 35726 萬元；

建設規模：對36個老舊小區進行改造，總建筑面積89.84萬平方米，483棟住宅樓，14172戶

主要改造內容：包括外墻節能改造、屋面防水改造、樓梯間改造、室外排水改造、更換落水管、樓宇門、路面硬化改造以及環境提升等，

建設地點：唐山市古冶區西新樓、采石樓小區（建材樓）等 36 個小區內。本次招標最高投標限價 285.56 萬元。

灤南縣

建設規模：該項目位于灤南縣老城區西北部璟悅華庭小區周邊區域，新建DN300mmK9級球墨鑄鐵管給水主管線、d400-d500mm鋼筋混凝土污水主管線、d800-d1200mm鋼筋混凝土雨水主管線，配套修建松樹北街(松樹路-兆才北街)、松樹南街(松樹路-兆才北街)、藍海街(松樹路-兆才北街)、松樹路(松樹北街-藍海街)、兆才北街(福海大街-藍海街)等附屬工程。

建設地點：灤南縣老城區西北部璟悅華庭小區周邊區域。?

計劃工期：570日歷天。?

質量標準：合格。?

南堡開發區

項目名稱：唐山南堡冀東片區老舊小區改造工程一期工程設計。?

建設地點：河北省唐山市南堡經濟開發區。

建設規模及建設內容：該項目對西苑小區、西苑麗景、南苑盛景、暢夏園、陽光園、東苑小區共六個小區進行改造（共計居民樓 119 棟、居民約 3907 戶），主要包含外墻保溫、屋面防水、外立面和樓梯間粉刷、更換單元門及部分路面修復，改造熱力及給（排）水管網、新建及改造部分路燈，新建雨水提升設備、供水加壓設備，新建充電車棚和臨時物業用房等。?

來源：別樣唐山綜合整理自中國河北、環渤海新聞網

編輯：鬣鬣