（略）的委托，現(xiàn)對(duì)日照綜合客運(yùn)站及配套工程酒店租賃項(xiàng)目以公開(kāi)招標(biāo)的方式：（略）
1.項(xiàng)目基本概況1.1（略）：SDQC-（略）
1.2項(xiàng)目名稱：（略）
1.3項(xiàng)目地址：（略）
1.4招標(biāo)內(nèi)容：日照綜合客運(yùn)站及配套工程酒店租賃招標(biāo)，（略）（略）交匯處，公交綜合體總建筑面積4.54萬(wàn)平方米，本次酒店招標(biāo)運(yùn)營(yíng)面積約3.6萬(wàn)平方米。(詳見(jiàn)附件圖紙）
酒店是一家集餐飲、住宿、會(huì)議、婚宴、休閑等多功能一體的綜合性酒店。酒店設(shè)有全日制自助餐廳；豪華餐飲包間約10間；擁有各種類型的豪華客房、套房約247間；酒店擁有合分自由的婚宴會(huì)議大廳各3個(gè)和多功能廳1個(gè)；另外酒店還擁有健身房、貴賓接待室及會(huì)議室等各類服務(wù)設(shè)施。招標(biāo)人：（略）
自移交之日起免租期6個(gè)月，由乙方自行辦理營(yíng)業(yè)場(chǎng)所開(kāi)業(yè)前的相關(guān)手續(xù)，取得《公眾聚集場(chǎng)所投入使用、營(yíng)業(yè)前消防安全檢查合格證》，甲方協(xié)助提供圖紙。酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、餐飲經(jīng)營(yíng)許可證等由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。確由甲方變更等原因?qū)е碌南廊∽C驗(yàn)收整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
項(xiàng)目交付物資標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)政府方批價(jià)及審計(jì)結(jié)果，配備相關(guān)物資，涵蓋客房、餐廳活動(dòng)家具、導(dǎo)視及軟裝，客房、餐廳電器用品，辦公家具，廚房灶具，布草類物資。餐廳內(nèi)廚雜、瓷器、酒具等物資由乙方自行配置，甲方不提供。甲方提供的物資具體如下表所示：
（略）
位置
具體物資【詳細(xì)物資配備清單需根據(jù)圖紙深化情況提供】
1
客房
1、家具（桌子、椅子、茶幾、沙發(fā)、床體）；
2、電視、信息設(shè)備（電話、WiFi設(shè)備）；
3、小冰箱、應(yīng)急消防設(shè)備；
4、布草物資（床上用品、窗簾）、地毯；
5、電器（熱水壺、吹風(fēng)機(jī)、茶具、臺(tái)燈、體重秤、空氣凈化機(jī)、香氛電器）、垃圾桶；
6、軟裝(裝飾畫(huà)、擺件）；
7、服務(wù)設(shè)備（布草車、行李車、清掃車等）；
2
餐廳
含宴會(huì)廳）
1、家具（桌子、椅子、茶幾、沙發(fā)）；
2、電器（電話、電視機(jī)、餐具消毒柜）；
3、軟裝(裝飾畫(huà)、擺件）；
4、服務(wù)設(shè)備（送餐車、運(yùn)輸車等）；
5、小型電器（咖啡機(jī)、熱水壺等）；
4
大堂
1、家具（桌子、椅子、茶幾、沙發(fā)）；
2、電視、信息設(shè)備（電話、WiFi設(shè)備、計(jì)算機(jī)及打印機(jī)外部設(shè)備、信息發(fā)布廣告機(jī)）；
3、軟裝(裝飾畫(huà)、擺件）；
3、大堂吧用具；
4、仿真花藝；
5、電器（咖啡機(jī)、凈水器、燒水電器、香氛電器等）；
6、地墊；
5
辦公室
1、家具（桌子、椅子、茶幾、沙發(fā)）；
2、辦公電腦、電器（電話、對(duì)講機(jī)、打印機(jī)）；
6
（略）域/
走廊
1、軟裝(裝飾畫(huà)、擺件）；
2、導(dǎo)視；
3、垃圾桶；
4、保潔電器設(shè)備（吸塵器、高壓水槍等）、清潔用具（消毒用具、清潔工具等）、健身房器材；
5、香氛電器、地墊；
6、垃圾房、制服房設(shè)備及物資；
7
宿舍
1、上下床及床墊、更衣櫥、窗簾、衣柜；
2、電熱水器；
3、全自動(dòng)洗衣機(jī)；
8
廚房
1、送風(fēng)/（略）；
2、廚房設(shè)備（冰箱、蒸箱、烤箱、貨架、工作臺(tái)等）；
1.5采購(gòu)方式：（略）
1.6標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段
1.7最低投標(biāo)限價(jià)：年租金含稅最低限價(jià)按照第一年500萬(wàn)元，第二年500萬(wàn)元，第三年:525萬(wàn)元，第四年:525萬(wàn)元，第五年:551萬(wàn)元，第六年:551萬(wàn)元，第七年:579萬(wàn)元，第八年:579萬(wàn)元，第九年:608萬(wàn)元，第十年:608萬(wàn)元。10年房屋租金合計(jì):5526萬(wàn)元。
1.8合同工期/服務(wù)期限：10年，自移交之日起計(jì)算（具體日期以移交確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn))
1.9本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
2.投標(biāo)人資格要求2.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織；具有酒店賓館經(jīng)營(yíng)相應(yīng)資質(zhì)、合同履行能力和資金實(shí)力且合法存續(xù)的法人，均可參加投標(biāo)。
2.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，須提供經(jīng)審計(jì)的上一年度財(cái)務(wù)報(bào)告（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表及其附注，尚未完成上一年度財(cái)務(wù)審計(jì)工作的，可提供再上一年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告），或基本開(kāi)戶銀行在投標(biāo)截止之日前一年內(nèi)出具的資信證明。
2.3有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
2.4投標(biāo)人參加招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。投標(biāo)人被列入“失信被執(zhí)行人”名單的不得參與投標(biāo)，履約后被解除的除外（（略）站查詢?yōu)闇?zhǔn)）。
2.5法律、行政法規(guī)和本招標(biāo)文件規(guī)定的其他條件。
2.6注冊(cè)資本金500萬(wàn)元(含)以上。
2.7投標(biāo)人須為一般納稅人。
2.8投標(biāo)人須擁有自主或授權(quán)酒店品牌；
2.9投標(biāo)人至少獨(dú)立管理運(yùn)營(yíng)、合作或者委托管理運(yùn)營(yíng)處于營(yíng)業(yè)狀態(tài)的一家四星級(jí)以上旅游飯店，并提供合同或其他有效證明材料。
2.10本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.11存在以下情形的不得共同參與投標(biāo)
a.單位：（略）
b.不同單位：（略）
2.獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
3.2地點(diǎn)：（略）
3.3方式：（略）
3.4售價(jià)：500元/份，售后不退。
（略）凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年5月08日上午09:00至2025年5月12日下午17:00前，將項(xiàng)目所需資料制作為加蓋公章版PDF文檔發(fā)送到（略）@qq.com進(jìn)行登記并獲取：（略）
（1）投標(biāo)人法定代表人身份證明書(shū)（法定代表人參加投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)提供）或法定代表人授權(quán)委托書(shū)（授權(quán)代表參加投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)提供）、授權(quán)代表的身份證及其社保證明（社保證明系指：社保部門(mén)出具的近半年內(nèi)在投標(biāo)單位：（略）
（2）投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照
（3）參加招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄聲明函
（4）投標(biāo)人處于營(yíng)業(yè)狀態(tài)的酒店的證明材料（合同或營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他有效證明材料）
（5）投標(biāo)人財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。
（6）授權(quán)代表信息一覽表（（略）名稱：（略）
注：登記時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過(guò)或合格。
3.投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
4.2遞交地點(diǎn)：（略）
4.3投標(biāo)人逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
4.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
5.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：（略）
5.（略）、（略）、（略）（發(fā)布公告的媒介名稱：（略）
6.聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
7.2招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
郵箱：（略）