競標公告
為保障（略）建設村股份經濟合作社利益，充分合理利用資產資源，達到經濟效益與社會效益同步提升，現對（略）商鋪招租項目（重）使用權進行公開競標，具體事項公告如下：
一、本次競標項目概況
1、項目名稱：（略）
2、項目地址：（略）
3、出租范圍：（略）面積46.08平方，2間商鋪總面積102.95平方。(意向承租人可在報名前對招租項目進行實地考察，凡參加競租者都視同已經實地勘測，確認了租賃范圍并認可出租標的物現狀及招租要求)。
4、出租年限及要求：2年(合同一年一簽)。
5、出租用途：不得利用本商鋪從事噪音大、污染重的行業及活動，不得用于經營有礙于周邊群眾休息，影響周邊環境的行業以及不能從事易燃易爆危險用品的行業。出租用途為符合各級政府及其他有關部門相關規定（略）服務業。
6、招租底價：（略）/間/年。不得低于標底價，高價者中標，且不得低于100元的整數倍（以100元為單位：（略）
7、競標方式：（略）
在公告期間，若有兩個或兩個以上意向受讓人繳納競標保證金時，（略）開標室進行公開競標，若只有一個意向受讓人繳納競標保證金時，即直接按承租底價中標，不得棄權（直接中標者若放棄中標，則沒收競標保證金）。
8、競標公告發布日期：2025年5月06日起
二、競標人資格要求
1、凡具有完全民事行為能力，無不良記錄的企事業法人、年滿18周歲的自然人（法律另有規定除外），均可參與競租，不接受聯合體；
2、以企業法人報名參加投標的，企業法定代表人不得再以自然人身份報名參加競標。
3、競標人及其法定代表人不得為失信被執行人【具體以開標當天統一通過“全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”網站（（略）.cn/）查詢為準】，若為失信被執行人的，則否決其競標資格。若在開標當天因不可抗力事件導致無法查詢且一時無法恢復的，可在中標公示期間對中標候選人進行事后查詢，如中標候選人為失信被執行人的，則取消中標候選人資格，沒收競標保證金，重新招標。
三、競標保證金
1、帳戶名稱：（略）

2、開戶銀行：中國建設銀行寧海支行

3、（略）：（略）（略）

4、保證金金額：人民幣叁仟元整。

5、遞交截止時間：2025年5月12日16:00時前實際到賬。

6、對未能按上述要求提交競包保證金的，發包人將視為不響應競包而拒絕。
7、競包保證金的退回：未中包人的競包保證金在開標會議結束后7個工作日內退還，不計息。中包人的競包保證金在提交履約保證金及簽訂合同后退回。
四、開標時間及開標地點：（略）
1、開標時間：2025年5月13日14時，逾期遞交的投標將被拒絕。
2、開標地點：（略）
注：開標時須攜帶本人有效身份證原件，否則其投標將被拒絕。
五、承租款的支付
先付后用，乙方在簽訂合同之日一次性付清第一年的承租款，以后每年承租款必須在上一年租金到期前1個月一次性付清；如逾期支付租金，期限在30天以內的，承租人應向出租人支付租金金額2‰每日的違約金，如逾期超過30天的，出租人有權單方解除合同重新招標并履約保證金不予退還及固定設施，承租人所投入的一切固定設施與設備均由出租人處置。
六、履約保證金：
履約保證金金額為人民幣捌仟元整，履約保證金在承包期滿且交接完畢（付清水電費）后無息退回剩余部分，如遇承租人在承租期內放棄承租權或未按合同約定支付承租款，視作違約，履約保證金不予返回。
七、合同簽訂
簽訂合同時間：自中標公示期（3個工作日）內。如因中標人原因未能在規定時間與業主簽訂合同及付款（承租款）的視作放棄中標資格，并被沒收競標保證金，該標的由第二中標者簽訂合同，按此類推。
八、發布公告的媒介
（略）上發布。
九、報名要求
1、報名時間：2025年5月06日至2025年5月09日（節假日除外），北京時間上午：9:00-11:00；下午：14:00-16:30。
2、報名地點：（略）
3、報名時必須提供的資料：
（一）自然人報名登記時應攜帶：
本人身份證；
（二）企業法人報名登記時應攜帶：
營業執照副本；
法定代表人身份證；
授權委托書及委托人身份證（若有）；
投標人認為與資格審查有關的其他材料。
注：企業法人報名登記時應攜帶以上所有報名資料的復印件且須裝訂成冊，并在每一頁上加蓋投標人公章（紅章）。
4、購買招標文件資料費為200元，售后不退。
十、其他
1、租賃期內，承租人必須并確保消防通道的暢通，所產生的費用由承租人承擔，發生任何安全等事故與出租人無關；
2、承租人應（略）容、環境、衛生、消防、治安等方面的管理規定，簽訂相關責任書，租賃期內如遇政府有關部門向承租人收取相關費用，均由承租人自行承擔；
3、租賃期間，承租人不得改動或者破壞房屋結構，如有損壞或擅自改動，承租人應立即負責恢復原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任；
4、租賃期間，發生的水電、垃圾清運費、設施維修基金、水電公攤費、物業費等費用由承租人承擔；
5、房屋租賃的稅金由承租人承擔。
6、承租人不得在公共設施或公用部位添加任何設施，不得在公用部位堆放物品，不得妨礙他人對公共設施和公用部位的平等使用權；
7、租賃期內，因法律、法規、政策（略）建設需要拆遷、拆除或改造等原因致租賃合同無法履行時，租賃合同自行終止，租金按實際租賃時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補；
8、因承租人違約導致合同解除的,承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有和使用，且不得向出租人提出任何補償要求；
9、競標人及其他競標人私下串通協商，進行圍標、串標、控制競標價格等不正當行為的其競標保證金將被沒收，并自愿接受招標投標監督管理部門、紀檢監察部門或司法機關調查處理，根據“寧黨辦【2010】43號文件《關于村級集體工程建設項目實行五禁止五不準”的意見》要求，禁止本村干部及其特定關系人參與投標。
十一、聯系方式：（略）
招標人：（略）
辦公地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）

招標代理：（略）
辦公地址：（略）
聯系人：（略）