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雙地鐵上蓋｜全球大師匠作奢宅

擊破底價｜要就搞大的｜地板價震撼來襲

福田雙地鐵80㎡精裝3+1房

暑假清涼季促銷房源限量銷售

原備案價600多萬，現在接近5折銷售

面積：約52-82-95㎡（3梯8戶）

大戶型：217㎡-274㎡-519㎡

【項目基礎信息】

項目占地：約28165㎡

建筑面積：約557631㎡

綠化率：25%

總戶數：A/B棟631套、C棟468套

主力在售棟數：C棟（辦公產品）

物業費：A棟11元/㎡、BC棟9.98元/㎡

產權年限：40年

用水用電：商水民電

【主力在售產品】C座：建筑面積約52㎡-82㎡-95㎡（3梯8戶）

大戶型：217㎡-274㎡-519㎡

入伙時間：2025年6月

【十大必買理由】

1、置業首選福田——深圳永恒的中心

①深圳最富公信力的中心：福田是全球唯一“政治、科技、金融”三核中心，乘勢“深港緊密互動圈頭牌——北部都會圈”頭排地利，打造深圳43年無可撼動的絕對金融中心

②深圳幸福指數最高的區域：首善之區福田，是全國幸福指數最高的區域，是絕對意義上的城市中心，全市最優質、最密集的醫療、教育、公園、文體配套全部都集中在福田！

③深圳土地最稀缺的區域：福田的陸地面積僅占全市的4%，GDP占全市約17%！福田是深圳土地供應最稀缺的區域，且全區土地目前已經開發的非常完善，可使用的土地非常的有限。近15年都沒有1塊商品房用地拍賣，福田優質商品房更是稀缺中的稀缺！

2、未來規劃——八卦嶺重點發展高端智能制造示范基地，整個片區將在深業+平安兩個過期巨頭統籌下加速發展，未來可期。

3、立體交通——未來片區多層次、多維度的立體綠色出行體系。雙地鐵上蓋，市政規劃的空中連廊系統，“0”距離接駁全城。

4、生活配套：

商業配套：項目自帶建筑面積約5萬㎡集中潮流商業，奢享一站式城市級購物體驗。

醫療配套：本項目4個地鐵站（3公里內）可直達多家三甲醫院，距離市二醫院僅1站地鐵，距離市婦幼醫院僅2站地鐵，醫療配套交通便利。

文體中心——未來通過空中連廊系統直達約41萬㎡國際頂級體育中心，地標級配套在旁，配套約3.7萬㎡主題商業，撬動區域新動能。

(體育館效果圖)

5、教育氛圍——荔園教育集團（八卦嶺校區）已于2022年9月開學，是本項目的臨近學校，且項目西側由歲寶代建的荔園教育集團（筆架山學校）計劃2024年竣工，項目北側為深圳中學，整個片區教育氛圍濃厚。本項目臨近之學校的申請學位及落戶條件以政府（包括但不限于教育主管部門）頒布的政策及學校規定為準，開發商不作任何承諾。

6、景觀資源——俯瞰銀湖山、筆架山公園生態景觀、擁福田、羅湖CBD城市中軸景觀 。

(250米北面俯瞰圖)

(150米西面俯瞰圖)

（150米南向俯瞰圖）

7、標桿產品——集凱達環球、AECOM等國際頂級大師團隊打造建筑面積超50萬㎡都市垂直生活體（含二期）。

8、云端會客廳——深圳首創約150米建筑面積約6000㎡帶露臺云端會客廳，配置有宴會廳、恒溫泳池、健身房等功能，在家即享五星級酒店配置。

9、天工園林——由全球頂級園林設計公司AECOM設計建筑面積約2.5萬㎡獨創多重立體園林。

【平面圖鑒賞】

時光如階，拾階而上，每一步皆是風云。

引領新一輪的時代浪潮，與世界共赴前程。

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