（略）云凌小學物業管理服務定點議價采購公告
（略）云凌小學采用定點采購議價方式：（略）
一、項目信息
（一）項目名稱：（略）
（二）（略）：DDYJ-（略）（三）預算金額：67,200.00（四）采購需求：
（略）服務描述需求描述數量控制單價（元）計量單位：（略）
-第1頁-（略）落位置：（略）4、總綠化面積約17000平方米。（二）物業管理服務期限及費用費用預算：本項目采購預算為（略）/月，總服務費預算為67200-
元，綜合服務期限：1年（（略）確認為準）。
（三）物業管理服務要求1、本項目的物業管理服務要體現“安全、優質、高效、節約”。采購人：（略）
（略）落位置：（略）4、總綠化面積約17000平方米。（二）物業管理服務期限及費用費用預算：本項目采購預算為（略）/月，總服務費預算為（略），綜合服務期限：1年（（略）確認為準）。（三）物業管理服務要求1、本項目的物業管理服務要體現“安全、優質、高效、節約”。采購人：（略）
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1觀，分枝點、主、側枝分布均勻適宜。綠籬、球型了”的原則保證植物167,200項
修剪整齊一致。（2）草坪養護管理達到:覆蓋率達的正常生長。（3）
到95%以上，基本無雜草，生長茂盛，顏色正常，整形修剪:花灌木類
平整美觀，每年修剪六次以上，無病蟲害。2、具按技術要求修剪及
體養護管理措施（1）澆水:澆水要及時,本著“保證時、合理、株形美
植物正常生長、盡量節水”的原則澆足澆透（2）排觀、無枯死枝、病蟲
水:大雨或其他原因造成的積水8小時后仍不能滲下枝、萌蘗枝、重疊
要及時排除。為保持綠地清潔，花灌木、觀賞樹的枝、徒長枝、交叉
生長，減少病蟲的傳播及潛伏場所，保持土壤肥枝、駢生枝等，剪下
力，要及時除草。本著“除早、除小、除了”的原則的枝葉及時清除(一
保證植物的正常生長。（3）整形修剪:花灌木類按般剪后12小時之內
技術要求修剪及時、合理、株形美觀、無枯死枝、清理干凈);綠籬類要
病蟲枝、萌蘗枝、重疊枝、徒長枝、交叉枝、駢生適時修剪，修剪高度
枝等，剪下的枝葉及時清除(一般剪后12小時之內清一致，籬面及四壁平
理干凈);綠籬類要適時修剪，修剪高度一致，籬面整，棱角分明，剪后
及四壁平整，棱角分明，剪后及時清除剪下的枝葉及時清除剪下的枝葉
(每（略）或每塊綠地剪完12小時內清除)。（4）(每（略）或每塊綠
病蟲害防治:堅持“綜合防治、防重于治”的原則，保地剪完12小時內清
護植物材料不受或少受病蟲的危害。搞好病蟲測報除)。（4）病蟲害
和除治工作。注意觀察枝葉有無異常，發現病蟲害防治:堅持“綜合防
及時治理。（5）施肥:施肥時期與植物生長時期緊治、防重于治”的原
密配合，根據具體情況(如土壤性質情況，不同季則，保護植物材料不
節)來確定肥料種類，施肥均勻合理，施肥量適當。受或少受病蟲的危
（6）保潔:管理人員及時清除綠地內垃圾、棄物，害。搞好病蟲測報和
枯枝敗葉等，兩個星期至少清理一次，保證綠地美除治工作。注意觀察
觀整潔。另外，植物損壞、倒伏等現象能處理的及枝葉有無異常，發現
時(24小時內)處理。（五）管理服務質量要求供應病蟲害及時治理。
商必須認真履行《物業管理服務合同》的各項約（5）施肥:施肥時期
定，不斷提升管理水平和服務質量；供應商一切管與植物生長時期緊密
理服務工作的實施，必須以服從于采購人：（略）
要為前提，以方便采購人：（略）
采購人：（略）
的管理服務實施方案，且經采購人：（略）
施。（六）人員配置及其它要求供應商須設立完整理，施肥量適當。
的本項目物業管理服務組織機構，組織機構配備總（6）保潔:管理人員
人數必須不少于5人。序號項目配置人數（個）及時清除綠地內垃
要求1技術管理人員11、技術管理1人，具有?；?、棄物，枯枝敗葉
科以上學歷，有綠化養護工作經驗；2、男女、身高等，兩個星期至少清
不限，年齡要求25周歲以上、50周年以下，思想品理一次，保證綠地美
德好，工作責任心強。2綠化小工11、要求年齡觀整潔。另外，植物
60歲以下，工作技能較強，身體健康，工作敬業，損壞、倒伏等現象能
責任心強，能吃苦耐勞。合計2（七）物業服務費處理的及時(24小時
內容供應商在進場時和合同期間根據采購需求和工內)處理。（五）管
作需要雇(聘)用服務工作人員的開支和采購自用設理服務質量要求供
備、用具、用品所需費用，是供應商報價內容，也應商必須認真履行
是協議價格，即由采購人：（略）
物業服務費。該費用包括具體內容如下：1、聘用同》的各項約定，不
服務工作人員費用：物業服務工作人員工資、依法斷提升管理水平和服
繳交的社會保險費，福利費。2、供應商依法繳納務質量；供應商一切
的稅費。3、供應商的管理服務酬金。4、化肥和管理服務工作的實
農藥、采購人：（略）
用應由采購人：（略）
本項目采購過程中應由采購人：（略）
由采購人：（略）
結付，實際以財政資金到付時間為準。三、其他要和采購人：（略）
求及說明（一）供應商工作人員須遵守采購人：（略）
規章制度和管理規定，如有違反或損害采購人：（略）
的，采購人：（略）
利。（二）本項目各類用水、用電費用（公共用水購人認可后方能實
用電、設備用水用電）由采購人：（略）
商須接受采購人：（略）
但不限于服務工作量、質量、安全等日常檢查、監商須設立完整的本項
督或評比工作。除采購人：（略）
人也可自行組織對供應商的服務質量、水平、安全機構，組織機構配備
等情況進行檢查監督。（四）供應商服務人員在本總人數必須不少于5
項目范圍內發生違法、違規行為的，所造成一切后人。序號項目配置
果及損失，由供應商承擔責任和負責賠償。（略）人數（個）要求1
云凌小學2025年4月20日技術管理人員11、
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技術管理1人，具有?？埔陨蠈W歷，有綠化養護工作經驗；2、男女、身高不限，年齡要求25周歲以上、50周年以下，思想品德好，工作責任心強。2綠化小工11、要求年齡60歲以下，工作技能較強，身體健康，工作敬業，責任心強，能吃苦耐勞。合計2（七）物業服務費內容供應商在進場時和合同期間根據采購需求和工作需要雇(聘)用服務工作人員的開支和采購自用設備、用具、用品所需費用，是供應商報價內容，也是協議價格，即由采購人：（略）
三、其他要求及說明（一）供應商工作人員須遵守采購人：（略）
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質量、水平、安全等情況進行檢查監督。（四）供應商服務人員在本項目范圍內發生違法、違規行為的，所造成一切后果及損失，由供應商承擔責任和負責賠償。（略）云凌小學2025年4月20日
商務需求
（略）需求內容
1（一）供應商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件：1、具有獨立承擔民事責任的能力；2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；6、法律、政務法規規定的其他條件。（二）供應商須是中華人民共和國境內合法注冊，能獨立承擔民事責任能力并具有相關入圍資格的法人，（略）入圍定點采購供應商。
（五）議價發起時間：2025年04月30日
（六）本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式：（略）
二、需求信息
服務時間：12個月
合同份數：3
爭議處理方式：（略）
發票類型：增值稅普通發票
三、供應商報價須知
（一）供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，并對如下條件的真實性負責：1）具有獨立承擔民
事責任的能力；2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；4）有依法繳納稅
收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規規定的其他條
件。
（二）被邀請的供應商應根據議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規定時間內對項目做出報價。
（三）供應商應在報價時，（略）提供采購需求中所要求的全部資料與數據的，（略）提交。供應商不得在所上傳的
附件中填寫項目報價信息，如系統報價與附件材料不一致，則附件報價無效，以系統報價為準。
（四）供應商應認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經查實，將視為弄虛作假，當次
報價無效，并按政府采購相關規定給予處理。
四、定點議價規則
（一）報價規則。
（1）供應商的報價應是總價。
（2）供應商的報價不得高于最高限價。
（二）成交規則、終止規則。
（1）成交規則：采購人：（略）
（2）終止規則：在定點議價公告期間，采購人：（略）
五、項目聯系方式：（略）
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聯系方式：（略）
2025年04月30日
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