受委托，本公司定于2025年5月9日（星期五）上午9：（略）公開拍租以下標的，現公告如下：
一、拍租標的
（略）
名稱：（略）
面積（㎡）
租期（年）
起拍價
（元/年）
競拍保證金（元）
報名費（元）
備注
1
（略）創客驛站4-204
73.37
2年
28174
5000
200
房租可按年度或季度支付
2
（略）創客驛站4-205
62.75
2年
24096
5000
200
房租可按年度或季度支付
3
（略）創客驛站4-207
59.79
2年
25112
5000
200
房租可按年度或季度支付
4
（略）創客驛站4-209
61.93
2年
26011
5000
200
房租可按年度或季度支付
5
（略）創客驛站4-211
59.79
2年
25112
5000
200
房租可按年度或季度支付
6
（略）創客驛站4-107
73.14
2年
35107
5000
200
房租可按年度或季度支付
7
（略）創客驛站4-108
58.51
2年
29489
5000
200
房租可按年度或季度支付
8
（略）創客驛站4-110
58.51
2年
29489
5000
200
房租可按年度或季度支付
9
（略）
552.61
2年
147400
5000
500
房租可按年度或季度支付
10
首府56-1401
88.77
2年
21304.8
5000
200
房租可按年度或季度支付
11
首府56-1403
90.78
2年
21787.2
5000
200
房租可按年度或季度支付
12
首府56-1505
87.70
2年
21048
5000
200
房租可按年度或季度支付
13
首府56-1506
87.70
2年
21048
5000
200
房租可按年度或季度支付
14
首府56-1507
91.48
2年
21955.2
5000
200
房租可按年度或季度支付
15
首府56-1601
88.73
2年
21295.2
5000
200
房租可按年度或季度支付
16
首府56-1603
90.75
2年
21780
5000
200
房租可按年度或季度支付
17
金色云天西苑9棟118
120.92
3年
40800
5000
500
房租可按年度或季度支付
18
（略）公館6號101
1366
3年
131136
5000
500
房租可按年度或季度支付
19
（略）趙莊安置房1-102
121.91
3年
27600
5000
200
毛坯，房租按年度支付
20
（略）趙莊安置房1-104
127.33
3年
28800
5000
200
毛坯，房租按年度支付
21
（略）趙莊安置房1-105
117.57
3年
26400
5000
200
毛坯，房租按年度支付
22
（略）趙莊安置房1-106
105.17
3年
24400
5000
200
毛坯，房租按年度支付
23
（略）趙莊安置房22-104
91.70
3年
7200
5000
200
毛坯，房租按年度支付
24
（略）趙莊安置房22-105
91.70
3年
7200
5000
200
毛坯，房租按年度支付
25
（略）趙莊安置房22-106
91.70
3年
7200
5000
200
毛坯，房租按年度支付
二、意向承租人應具備的條件及要求
1、具有完全民事行為能力的自然人或企業法人均可參加競拍。
2、意向承租人應在本公告期截止前現場踏勘拍租標的，就拍租標的相關情況主動向拍賣人咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規、市政規定和其他相關的瑕疵問題；已報名的競租人視同已實地踏勘拍租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。
3、拍租金額不含物業費，（略）收費為準。
4、原承租人在同等價位下，享有標的優先承租權（必須辦理手續并繳清租金、水電費等相關費用后，參加競拍，方視為有效）。
5、標的按交付時現狀交付。標的實際面積如與公示的面積有差異的，以實際移交面積為準，不調整成交租金、履約保證金和傭金。租賃標的交付后產生的物業（以實際現狀為準）、水、電等相關費用，由承租人自行承擔。
6、承租人不得改變標的主體結構，對標的的裝飾裝修、改建擴建須經委托人書面同意后方可實施。經營中須自行承擔標的設施設備、裝飾裝修、改建擴建等費用，對后期裝飾裝修、改建擴建及改善標的設施設備等投入，在租賃合同期滿后或按租賃合同約定提前解除合同的，委托人不給予任何賠償或補償。
7、承租人使用租賃標的必須符合相關法律法規及出租標的用途的要求，經營必須符合安全、衛生、環保等方面的規定，不準從事違反安全生產、衛生防疫、環境保護等規定的行業，由于承租人的原因不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。
8、承租人經營中須自行承擔相關安全責任。經營中出現的一切事故責任全部由承租人承擔。
9、未經委托人同意承租人不得將標的轉租分租，不能破壞標的主體結構、存放（制作）危險品，更不能將標的作為抵押物，如有違約委托人可單方面終止租賃合同，履約保證金不予退還，并追究相關責任。
10、成交后一次性交付標的第一期租金(一年租金為一期)及履約保證金。標的以實際交付日期為準，交付期間承租人產生的各類經濟損失自行承擔。
11、本次拍租標的成交后，承租人當天簽訂《成交確認書》。拍租活動結束后5個工作日（節假日除外）內將租金和履約保證金匯至委托人指定賬戶并于與委托人簽訂租賃合同，逾期即視為放棄承租權，委托人將扣除剩余競拍保證金不予退還。
12、其他未盡事宜詳見委托人提供的租賃合同。
三、標的展示和公告期限
展示時間：公告之日起至開拍前一日。
展示地點：（略）
公告期限：公告之日起至2025年5月8日。
四、登記手續
請于2025年5月8日（星期四）下午16：30前持下列手續辦理競拍登記：
1、自然人攜帶有效身份證原件。企業法人須攜帶有效營業執照（副本）原件及復印件、法人有效身份證原件及復印件、公章，委托他人競拍的還需提供授權委托書和代理人的身份證原件及復印件（以上復印件需加蓋公章，驗原件留復印件）（略）辦理競拍登記手續。
2、交納競拍保證金，以保證金支付到賬時間為準，須確保繳納的競拍保證金在本公告（登記手續）截止時間前到賬，競拍不成功的，會后原賬戶無息原額退還。
3、（略）交納標的報名費（無論成交與否，一律不退）。
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：交通銀行淮北分行營業部
（注：競租人報名時需對公賬戶轉賬，并備注報名名稱：（略）
五、其他
1、競價規則：出價不低于保留價，方可成交。
2、標的物租金價格為含稅價。
3、（略）有經濟糾紛未完結的，（略）有權取消其參與資格。
4、（略）一次性按承租人總租期總租金成交額1.5%收取拍租傭金，傭金直接從競拍保證金中扣除，多退少補，剩余部分在承租人將租金和履約保證金匯至委托人指定賬戶并簽訂租賃合同后，原賬戶無息退還。（略）軟件使用費（年租金總額1.5‰，（略）成交后承租人悔拍的情形），由承租人承擔。
5、（略）開具傭金或報名費發票，在拍賣會結束后5個工作日內提供開票信息，（略）將不再受理。
6、若本次拍租活動有所變動，屆時以最新拍租公告為準，請各位競租人時刻關注本次拍租活動。
六、聯系方式：（略）
看樣咨詢：程先生（略）
報名咨詢：孫先生（略）（略）
報名地址：（略）

（略）
2025年4月29日
（略）
競拍須知
一、本規則根據《中華人民共和國拍賣法》（略）有關規定制定。競租人必須遵守本規則及與其競租場次、（略）《特別規定》，并受此制約。
二、意向承租人應充分了解項目情況并自行踏勘現場做好盡職調查，成交后，承租人不得以不了解標的為由，提出任何異議，自行承擔踏勘現場時產生的所有費用及人身安全責任。有關對標的介紹的一切資料均是向意向承租人提供的參考，出租方、拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。拍租標的的面積以實際移交面積為準，不調整標的拍租成交租金。
三、（略）采用電子競價方式：（略）
四、（略）上等待拍賣會開始（有開始提示）后競價。本次拍租采用有底價增價拍賣方式：（略）
五、拍租成交后，承租人當日內簽署《成交確認書》、在競價記錄上簽名，并按期付款。承租人應將第一期租金及（略）并與出租方簽訂租賃合同，先付款后使用。（略）辦理款項結清手續。
六、競租人未按上述規定辦理款項清結和其他相關手續的，視為放棄成交標的（即悔拍），（略）的競拍保證金不退。
七、關于違約責任：
出租方有權取消承租人的承租資格，收回標的，（略）賬戶優先支付拍賣傭金，剩余部分出租方與拍賣人各占50%的比例匯至雙方指定賬戶。
（1）承租人不按約定時間、地點：（略）
（2）承租人接到通知不按約定簽訂《租賃合同》；
（3）承租人未按承諾書和《租賃合同》要求履行義務的；
（4）承租人不按期繳納租金、履約保證金的。
（略）
競租規則
一、（略）（（略））舉行的拍賣會，為《（略）競拍須知》的補充。（略）絡競租人。
二、（略）絡拍賣會步驟：（略）以報名人的身份資質注冊，并保管好信息。（略），進入需要參加的拍賣會大廳，點擊“報名”。
三、（略）報名，（略）制定的本次拍賣會的拍租資料，包括《特別規定》、《競拍須知》等。（略）發布的通用《拍賣規則》等。競租人可以直接出價，也可以按加價幅度的整數倍出價。
四、競租人應保證所填寫信息的準確性、完整性，對系統發出的用戶名稱：（略）
（略）上以競租人的用戶名稱：（略）
五、網絡出價時間為自由競價時間和限時競價時間，自由競價時間為固定時間，到時結束。限時競價時間為出價周期循環時間，即限時競價結束前，只要有競租人出價，限時競價時間重新循環，直至沒有競租人出價，限時競價時間結束。競租人在限時競價時間結束后，（略）提示進行操作，直至標的成交或流拍。（略）顯示時間為準。
六、（略）絡的特殊性和環境因素，（略）絡拍賣會可能受到外部多種因素影響。網絡拍租過程中，可能會出現信息中斷、圖文變異、（略）上出價的情形。（略）速遲滯可能造成的競租人幾秒間的出價遲滯情形。競租人放棄因上述情形要求拍賣人、（略）運營方承擔任何賠償責任。（略）出現問題為由提出異議，（略）出具的證明。如競租人個人使用的設備（本公司不提供競價設備，由競租人自行準備）、線路等原因或因操作不當出現的上述情況，由競租人自行負責。
七、（略）上競價，（略）絡拍租的客觀狀態。（略）絡技術信息相關的有效性、準確性、正確性、可靠性、及時性、質量、穩定、完整作出任何承諾和保證。
八、在平臺發布的標的被用戶競價成功的，相應標的買受人（承租人）（略）成交價金額的1.5‰（略）支付軟件使用費。（（略）收費規則）
特別敬告：
1、（略）拍賣會的競租人，（略）不穩定情況有充分準備，并放棄因此類故障要求拍賣人和出租方承擔任何賠償責任。
（略）
特別規定
一、具有完全民事行為能力的自然人或企業法人均可參加競拍。
二、本次拍賣會以標的年租金起拍，進行有保留價（底價）的增價拍租方式：（略）
三、瑕疵告知：
1、標的以實際交付日期為準，交付期間承租人產生的各類經濟損失自行承擔；
2、承租人應嚴格按照出租方各項有關制度進行經營。
3、成功競得標的后，承租人不能存放（制作）危險品。禁止經營國家法律法規嚴令行業；不得從事污染環境的經營活動。
4、承租人須同意并履行租賃合同條款。
5、承租人從標的交付日起承擔水、電、氣、通訊（網絡）、垃圾清運、門前三包等相關費及政府相關部門征收的有關稅費等費用。自行承擔并負責標的的維修（含對墻體屋面、倉內地面、電力管線、門窗維修)、消防、寬帶、特種設備維修維保等相關費用，由此產生的費用由承租人自行負責并承擔全部費用。
四、出租方如未按約定時間內交付拍租標的，承租人與出租方協商解決，本公司不承擔任何責任。如協商不成，出租方無息退還承租人競拍保證金及租金且租賃關系自動解除，雙方互不追責。
五、《租賃合同》期滿或因承租人原因導致租賃合同不能繼續履行時，租賃期內承租人添置的可移動的物品由其在三日內自行收回，經營過程中對標的維修及改建、擴建，無償歸出租方所有，承租人不可拆解或故意損毀。承租人逾期未騰空搬離的物品，視為承租人放棄其所有權，出租方有權自行處理，由此發生的搬運等費用從履約保證金中扣除，不足部分由承租人承擔。移交標的，驗收時雙方共同參與。
六、承租人使用租賃標的必須符合相關法律法規及出租標的用途的要求，由于承租人的原因不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。
七、租賃期內,承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規或不可抗力等原因導致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足整月的按實際天數計算,多退少補。
八、因法律、法規或國家、地方政策、規劃、招商引資項目需要拆遷、拆除或改造已租賃的標的，出租方提前30天通知承租人，本合同終止，出租方無須向承租人支付任何違約金和補償，承租人應在接到通知30日內無條件搬遷并退還租賃標的。因上述原因而終止租賃合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，如相關部門給予房產裝修補償，承租人對該標的裝修所獲得的拆遷補償由承租人享有。
九、租賃期內及承租人逾期返還期間，租賃標的及附屬設施設備范圍內的消防、防盜等工作由承租人負責，若發生消防事故、失竊等致出租方或任何第三方人身、財產損害的，一切責任由承租人承擔。
十、其他未盡事宜詳見出租方提供的《租賃合同》。
十一、特別聲明：
1、在拍租前，如出租方根據實際情況要求對拍租標的物停止拍租的，拍賣人退還競租人競拍保證金。拍賣人和出租方對競租人不作任何賠償和補償。
2、在拍租前，拍賣人有權根據實際情況和出租方要求對拍租公告和拍租資料作出修改或補充并告知競租人。
3、本公司有權依據此次拍賣會特別規定，解釋和處理本規定及本規定以外的特殊問題和未盡事宜，（略）負責解釋。
4、標的物以競拍前競租人現場所踏勘實物為準，競租人在競拍前應對拍租資料詳細了解，本公司及出租方不承擔本標的瑕疵保證。拍賣會相關公告、宣傳、預展等形式對于拍品狀況之描述僅供競租人參考，拍賣人不承擔任何已知顯性瑕疵和未知隱性瑕疵的擔保責任。拍賣人所提供的一切有關標的的資料、信息、數據、圖片僅供競租人參考，標的簡介僅是對標的的一般性說明（如有不符，不影響成交價格），（略）對拍租標的的品質的保證和承諾，競租人一經應價即表明對拍租標的一切相關瑕疵的認可、對《拍租公告》、《拍租資料》中所有條款的全部認可，無任何異議。
承諾書
依據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，（略）征得委托方的同意，將拍賣標的再行拍賣。
拍租標的再行拍租的：
1、（略）賬戶優先支付拍租傭金，剩余部分轉至委托方指定賬戶，還需按《租賃合同》約定承擔相應責任。
2、原承租人應當支付第一次拍租中本人及委托方應當支付的傭金。
3、再行拍租的價款低于原拍租價款的，原承租人應當補足差額。
已認真閱讀本須知等相關資料并到標的物現場做了詳實的查看。已全面理解和認同本須知；已了解標的物的現狀；承諾在成為承租人后，不附加任何條件的承擔并履行各項義務。
競租人承諾：對本次拍租標的已完全了解、實地查看并對標的實際現狀無異議，自愿參加標的競拍，同意遵守本拍賣規則（（略）拍租公告、競拍須知、競租規則、特別規定、承諾書等）所列條款。