廈門大學翔（略）咖啡廳招租公告（二次）
我校本著公開、公平、公正、誠信的原則，面向社會公開招租廈門大學翔（略）咖啡廳，歡迎有意承租的競租人前來報名、參與競租。
（本項目首次招租公告于2025年4月22日發布，因至報名截止時間報名競租人數量未達開標要求，本項目于2025年4月29日發布二次招租公告。）
一、招租項目：
1.翔（略）咖啡廳，實際可用面積80平方米，年租金底標價（略）（人民幣）。
2.店面限定經營項目：咖啡廳。
3.經營要求：（1）咖啡廳現配備有操作臺、飲水機、沙發高腳桌及休閑桌椅，提供給承租人使用，其資源歸廈門大學近海海洋環境科學國家重點實驗室所有，在運營前簽訂協議，如有損壞需賠償；（2）承租人應給予校內師生憑借教工卡和學生卡享受8-8.5折優惠折扣；（3）須實時更新飲品、糕點、水果、小吃及簡餐；（4）咖啡廳獨立設置水電表，水電費安裝費用及日常水電費由承租人承擔，空調使用費承擔一半費用；（5）不能使用明火；（6）不能售賣氣味較大的食物。
4.服務要求：該咖啡廳為教學輔助服務用房，（略），服務對象限定為廈門大學學生和教職工。經營范圍主要為咖啡、茶水、茶點、中西式簡餐，不得超范圍經營，產品價格不得高于校內同類產品價格。日常經營過程中，優先為所在單位：（略）
5.裝修要求：本次招租咖啡廳目前已由招租人裝修完畢，競租人參與競租時必須提供《裝修承諾函》（詳見招租文件第五章競租文件編寫格式4：裝修承諾函），如對于裝修事項有特殊要求的，應向招租人提出裝修申請，招租人同意后實施。
6.經營資格限定：競租人限定為具有合法資質的企業或個人。
7.合同起租日：合同簽訂后起算。
8.租賃期限：租期3年，租金前2年不變，第3年租金在前一年的基礎上遞增5%。店面租金按自然季度支付。
9.競租保證金：人民幣（略）。
競租人須在銀行匯款憑證中注明“店面競租保證金”，其他相關要求詳見招租文件，未按要求繳納保證金，視為自動放棄競租資格。
10.本次招租無免租裝修期。
二、招租方式：（略）
三、定標方式：（略）
四、報名時間
參與本項目競租需先履行報名程序，報名采用電子郵件報名方式：（略）
（1）廈門大學店面招租報名表（表格詳見附件，加蓋公章后掃描）；
（2）經辦人或申請人身份證（掃描件）；
（3）如報名競租人為企業的還需提供擬經營項目營業執照等證照（掃描件）。
以上材料加蓋公章后掃描成PDF文件并打包壓縮成壓縮文件（RAR或ZIP格式），通過電子郵件郵寄至報名郵箱：（略）
只有上述報名資料齊全且符合招標要求方予以受理報名事宜，否則不予接受報名申請。未履行報名程序的企業（或個人）競租文件將不予接收。
報名時間：2025年4月29日起至5月7日截止
報名郵件接收截止至2025年5月7日下午17點整（以我方郵箱：（略）
五、投標截止與開標時間：2025年5月8日9：00
競租人應在上述時間前（招租人將提前30分鐘開始接收競租文件），將按要求編寫和密封的競標文件遞交至開標地點：（略）
開標地點：（略）
六、現場踏勘
本次招租不集中組織現場踏勘，已完成報名的競租人可自行前往踏勘現場，如需入校報備，請提供入校踏勘人員名單（提供人員姓名、（略）、（略）等信息），并通過電子郵件發送至（略）@（略）進行申請。每個報名競租人最多申請2名人員參與現場踏勘。
七、聯系方式：（略）
房產科周老師（略）
（略）陳老師（略）
電子郵箱：（略）
八、附件下載
1、廈門大學翔（略）咖啡廳(二次)招租文件.docx
2、店面招租報名表.docx
3、附件：（略）咖啡廳使用說明.pdf
（略）
2025年4月29日
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