（略）（略）山西村危房項目地上建筑物殘值
拍賣項目公告
委托方承諾本次拍賣行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。本項目意向競買人如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。

（略）
內容
說明及要求
一
項目名稱：（略）
（略）（略）山西村危房項目地上建筑物殘值拍賣
二
（略）
EP-LBCQ（略）
三
委托方
（略）
四
公告、競價期限及競價規則簡述
1、公告報名時間：公告日起至拍賣會前一日17時止。
2、網絡競價開始時間：2025年5月8日上午10:00。
3、拍賣地點：（略）
4、展示地點：（略）
5、本次拍賣設有保留價的增價拍賣方式：（略）
6、本場拍賣會將設立自由競價時間30分鐘與限制競價時間2分鐘，拍賣會開始后30分鐘進入自由競價倒計時，意向競買人開始自由競價，30分鐘自由競價倒計時結束后立即開始限制競價時間2分鐘，在限制競價時間內，意向競買人出價后，限制競價倒計時重置為2分鐘，并立即開始新一輪的2分鐘限制競價倒計時，以此循環，直至2分鐘限制競價倒計時期間內無人再次出價，則拍賣成交。
五
拍賣標的基本情況
拍賣標的
參考面積
約（㎡）
競買保證金
（萬元）
起拍價
（萬元）
加價幅度
（萬元）
（略）（略）山西村危房項目地上建筑物殘值拍賣
3883.98
5
9.71
0.1
保證金賬戶信息
戶名：（略）
開戶行：（略）靈璧支行
（略）：（略）（略）749
六
對意向競買人資格的要求
1、（略）法人，不接受聯合體報名；
2、競買人須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質和安全生產許可證；
3、競買人未被列入失信被執行人、政府采購不良行為記錄名單，非重大稅收違法案件當事人，（略）場監督管理部門列入企業經營異常名錄。
4、保證金截止時間：拍賣會開始前一日17時止（以到賬時間為準）。
5、支付方式：（略）
注意事項：
1、保證金支付以到賬時間為準，意向競買人需確保繳納的競買保證金在公告截止時間前到賬，（略）將在保證金交納截止時間時自動關閉；
2、（略）錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬、現金繳款等原因造成未能報名成功的，（略）、（略）及委托方不承擔任何責任。
3、成交人履行完成交價款、履約保證金及傭金繳納等所有手續后，競買保證金退回原賬戶。其他競買人的競買保證金于拍賣會結束后次日起7個工作日內辦理退還手續。
七
對意向競買人的特別要求
1、競買人一旦參與競買，即視為知悉并愿遵守和履行本規則的各項條款。競買人應對其提供的報名資料的真實性和有效性承擔法律責任，如提供虛假或無效材料，一經查實，取消競買（買受）資格，保證金不予退還。
2、各意向者請親自實地查看現場，不組織集中看樣，未實地查看的競價人參與競價視為已憑借自身經驗對標的價值作出準確判斷并對標的實物現狀予以確認。拍賣人與委托人對拍賣標的所作的說明和提供的資料僅供參考，不構成對標的物的任何擔保。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物現狀和一切已知及未知的瑕疵。
3、標的以實物現狀為準，如遇殘值丟失、被征收戶自行拆除和不可抗力造成的原因，委托方不做任何經濟補償，相關損失由競買人自行承擔。拆除物殘值價值的增減等一切風險由競買人承擔。
4、競買人之間不得有相互約定一致壓低拍賣應價、相互約定拍賣應價、相互約定買受人或相互約定排擠其他競買人以及其他惡意串通行為。一經發現，取消其競買人（買受人）資格，保證金不予退還，并追究其經濟及法律責任。
5、本次拆除項目不得分包和轉讓，一經發現，按違約處理，委托人有權終止合同，買受人所繳納的成交價款不予退還。
6、擬派駐的項目經理：（略）
7、項目經理：（略）
8、買受人應嚴格按照委托人要求以及提供的拆除范圍清單和圖紙進場施工，拆除工期為自簽訂合同之日起60日（如拆除現場有特殊情形，可根據情況適當延長工期）。競拍前，競買人要及時了解房屋主體殘值價值及附屬（略）場行情、安全環保施工等法律法規和行業規范，拍賣成交后，不因鋼鐵、混凝土和其他廢舊（略）場價格波動和拆遷周期而影響成交價，風險由買受人自行承擔。如不能完工，按違約處理，委托人有權收取（略）/天的違約金，逾期5天以上，委托人有權終止合同，履約保證金不予退還。
9、買受人施工期間必須服從委托方的調度管理，按要求：房屋及室內附屬物騰空一處、拆除一處、清運一處、覆蓋一處，騰空一片、拆除一片、清運一片、覆蓋一片（未簽未搬未交鑰匙的除外）。（略）制定的《征遷工地督查實施細則》，如有違反按照細則中的相關規定執行。
10、工程環保要求：
（1）拆遷工地主要出入口應當設立標牌、標明拆遷人、拆除施工單位：（略）
（2）嚴控拆除工地揚塵污染，對拆除形成的建筑渣土、廢料做到及時清運。不能及時清運的，（略）遮蓋（不低于6針），并每日進行灑水噴淋；清運渣土時要集中清運，并輔以持續加壓灑水噴淋，（略）；
（3）拆除作業時，必須輔以持續加壓灑水噴淋。遇4級及以上大風天氣或重污染天氣過境時，應停止拆除作業和渣土運輸作業。應配備多功能抑塵車，用于在拆除工地拆遷時高空噴水降塵以及在啟動應急措施時高空噴水降塵來施工；
（4）買受人（施工單位：（略）
（5）買受人（施工單位：（略）
11、安全施工要求：
（1）買受人（施工單位：（略）
（2）買受人（施工單位：（略）
12、裝車及外運問題由競得人自行協調，委托人不負責協調。嚴禁超范圍拆除、清運，如發現超范圍拆除、清運或盜采盜挖行為的，取消拆除、清運資格，標的款不予退還，造成損失的追究賠償責任。
13、若因征收范圍調整或其他不可抗力導致拆除無法進行的，委托方根據拆除比例退還殘值費用解除合同。
八
成交公告及《成交確認書》
競價結束且無異常情況，成交公告在（略）（略）發布。
《成交確認書》領取時間：成交公告發布結束次日起三個工作日內。
《成交確認書》領取地址：（略）
《成交確認書》領取要求：（略）《營業執照》，安排代理人辦理的，代理人需攜帶本人身份證，（略）《營業執照》及對代理人的《法人授權委托書》和法定代表人身份證復印件加蓋公章。
九
成交價款、履約保證金及傭金支付方式：（略）
1、成交價款、履約保證金（成交價款的10%，不足10萬元按10萬元計）由買受人自成交之日起3個工作日內轉至委托方指定賬戶。逾期將被視為違約，將要承擔相對應的違約責任。
2、依據《中華人民共和國拍賣法》，拍賣人向買受人收取拍賣傭金，并領取《成交確認書》。
3、成交價款、履約保證金、傭金等款項，可用轉賬、電匯、網銀，不支持現金支付。
十
合同簽訂
1、買受人在付清所有款項后3個工作日內，憑借拍賣人出具的《成交確認書》以及付款憑證等相關材料與委托方簽訂《拆除合同》；
2、買受人在簽訂合同之前須出具《拆除施工方案》，方案中應明確項目經理：（略）
十一
注冊報名
1、拍賣競價前，（略）5樓（（略）），（略）處辦理CA鎖并激活注冊完畢。
2、網上報名時所需上傳資料（必須項，不容缺）：
①營業執照（三證合一）掃描件上傳；②競拍保證金轉款證明；③開戶證明掃描件；④其他相關資質。
意向競買人須在公告期內完成以上所有步驟注冊、報名及保證金繳納手續，因未在規定時間完成上述手續造成無法參與競價的，（略）、（略）及委托方不承擔任何責任。
特別提醒：
（略）上提交報名后，需將報名資料紙質版（加蓋公章）送到我司進行線下審核，在報名時間截止時，未送達紙質資料的，視為報名不成功，將無法參與競價流程。
十二
特別提醒
1.本次拍賣相關信息刊登在（略）（略）站。
2.買受人在拍賣結束后規定時間內簽訂《拍賣成交確認書》。
3.拍賣過程發布的所有數據，若與實際不符，以實際現狀為準。
4.如買受人逾期未交納約定款項（成交價款、履約保證金、傭金），未在規定時間出具《拆除施工方案》或審核未通過，視為違約，繳納的競買保證金不予退還，優先用于賠償拍賣人的傭金及其他費用損失，剩余部分用于對委托人的損失進行賠償。買受人違約的，按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條：買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額的規定承擔違約責任。
5、買受人違約的，將被委托人列入失信黑名單，再次拍賣時原買受人不得參與報名。
6、未盡事宜，以拍賣人發布變更公告為準。
十三
聯系方式：（略）
（略）聯系電話：（略）
（略）聯系電話：（略）

辦理流程公開
累計提交時間：0天0小時1分
累計辦理時間：0天0小時0分
提交備案
提交人：（略）
辦理意見：請審核
提交時間：（略）:57:20
提交用時：0天0小時1分