深圳全區新房代理咨詢▼

專車接送、享更多折扣▼

預約看房，置業顧問一對一對接，享受額外優惠！

在售戶型圖丨項目介紹丨房源丨周邊配套丨詳細解答

開發商售樓處直銷_歡迎來電預約享受內部折扣_恭迎品鑒！

溫馨提示：看房請提前來電預約，謝謝您的配合！

看房預約我們可享更多樓盤資料細節，成功認購還能享受自媒體渠道大額購房現金補貼！注意：（自己上門會被界定為開發商上門客戶，將會喪失大額自媒體渠道優惠福利）

公園大地西南側 高端品質人居范本

龍城正芯 · 公園上 · 寬境闊邸

最新消息：【宇宏景云上辰】已正式開盤，首推1棟共195套房源，推出的住宅戶型面積為100㎡的3房2衛、111-118㎡的4房2衛，樓盤備案均價53557/㎡，備案價格444萬-733萬，預約看房價格很優惠，宇宏景云上辰計劃2026年12月底交樓！

因近期參觀的人員太多，本項目營銷中心暫不接受臨時到訪，為不耽誤您的行程，過來樓盤現場參觀樣板房請務必記得提前來電預約，預約看房的話最終房價還能更加優惠，包您滿意！

宇宏景云上辰已經開盤，可以直接認購，折后均價4.51萬/㎡，折后單價3.9萬-5.44萬/㎡，總價388-646萬之間。

• 100㎡的3房2廳2衛，折后總價388-529萬/套，單價3.9-5.21萬/㎡。
• 111㎡的4房2廳2衛，折后總價460-570萬/套，單價4.16-5.1萬/㎡。
• 118㎡的4房2廳2衛，折后總價466-646萬/套，單價3.94-5.44萬/㎡。

01

項目基礎信息

• 【項目名稱】景云上辰
• 【占地面積】約3.66萬㎡
• 【建筑面積】約22.7萬㎡
• 【推售產品】建面約100-186㎡3-5房
• 【交付標準】精裝修交樓
• 【產權年限】70年
• 【房產性質】住宅
• 【總戶數】873戶（可售約585套）
• 【車位比】1548個
• 【容積率】4.32
• 【綠化率】40%
• 【梯戶比】1、2棟3梯5戶，3棟3梯4戶
• 【管理費】4.8
• 【開發商】宇宏地產
• 【物業公司】深圳市宇宏物業服務有限公司
• 【項目地址】位于龍崗區龍城街道龍翔大道與怡翠路交匯處西側

宇宏景云上辰周邊配套

02

交通配套

項目距離3號地鐵線“愛聯站”約700米，1站到達3/14/16/21號線交通樞紐站“大運站”；大運站將發展成為深圳東部大型交通樞紐，家門口的龍翔大道距離龍崗收費站約3.5公里，可直達水官高速、沈海高速、武深高速。

深大城際：該線路預計2026年開通，起自坪山聚龍站，終至寶安T4樞紐，線路全長約 69.2 km，線路設計速度為 160 km/h。

全線設地下站11座，分別為T4樞紐、機場東、黃麻布、石巖中心、龍勝、民治北、五和、白坭坑、大運、坪山、聚龍，預計 2026 年建成后，坪山至深圳機場最快僅需 40 分鐘

03

教育配套

項目自帶幼兒園，根據當前教育局劃分，小區學區劃分在龍崗外國語學校（集團）如意小學，龍崗外國語學校（集團）愛聯小學，中學學區劃分在龍崗外國語學校（集團）如意學校初中部，龍崗外國語學校初中部，龍崗外國語學校（集團）星河學校初中部，上海外國語學校初中部。

小學方面，龍外集團致美校區在2023年的錄取積分是90.95分，基本深戶+學區商品房都是能讀上的。

初中部可以上龍崗外國語本部，2023年的錄取積分是102.1分，基本要提前4年買房才能讀上龍外初中本部，其它基本也都是龍外集團一個體系的學校，除了上海外國語大學附屬龍崗學校，不過近年的錄取積分都不高，上學無憂。

龍崗外國語學校（集團）致美校區：該校前身為如意小學，創辦于2012年9月份，在2019年6月正式被納入外國學校（集團），并在2022年7月正式升級為九年一貫制學校，現有29個教學班，目前該校正在擴建，在2024年9月竣工后將增加至45個班教學班。

04

商業配套

項目自帶7683㎡的底商，在600米范圍內有歲寶百貨，2公里范圍內有星河COCOPARK、山姆會員店、萬科廣場、世貿百貨、萬科里等商業綜合體。

【宇宏·景云上辰必買理由】

1【公園為鄰 山居生活】

宇宏·景云上辰背靠龍城公園，擁攬城芯不可復制的珍貴山景資源。居住于此，推窗見綠，下樓即入公園，慢跑、觀景、露營、親水、運動、游玩皆宜。

2【龍城正芯 前景可鑒】

龍崗區為東進戰略核心區，“一芯兩核多支點”戰略布局，中心城定位“灣東智芯”，打造現代化、國際化城市新客廳，也將匯聚更高端人才、產業、資金，前景可鑒。宇宏·景云上辰優踞于龍崗中心城“黃金3公里”核芯圈，集合龍崗金融、教育、商業、生態、文體等醇熟資源，享城芯正位永不落幕的發展紅利。

【文體逸趣 多彩生活】：

近鄰大運體育中心、龍城廣場、三館一城（龍崗區科技館、青少年宮、公共藝術與城市規劃館和深圳書城龍崗城）、龍崗文化中心，便捷享受4大多元文體配套。

4【大師匠筑 人居范本】

攜手基準方中、希爾景觀、于強室內建筑師事務所、深圳建安等知名設計、施工單位，采用中國綠色建筑評估最高標準——綠建三星標準，精筑龍城正芯高階生活范本。

?高臺點式單線型布局

?約1:1.3車位比

?人車分行禮序歸家系統

?星級入戶大堂

5【高端會所 尊崇享受】

引入約1500㎡融合健身、休閑、社交等功能的高端商業健身會所，配置高標準室內恒溫泳池，締造城芯尊崇生活。

6【全齡園林 幸福加倍】

規劃全齡園林“唯美花園十境”，打造約700米環形跑道、約800㎡幼兒綠茵球場、靜謐花園、戶外會客廳等休閑運動空間，同時實現孩童娛樂、鄰里社交、老年活動等功能，提升生活質量和幸福感。

7【精裝宅邸 朗闊空間】

精心打磨建筑面積約100-186㎡品質住宅，以科學的布局和適宜的尺度，帶來愉悅舒適的居住體驗；嚴選大金、華為、高儀、博洛尼、林內、toto、摩恩、西門子等國內外一線品牌，以高顏值與細節設計，營造極具品質感的生活方式。

8【28載匠心宇宏 實力筑城】

宇宏集團創始于1996年，28載深耕開拓，布局深圳、中山、汕頭、上海、南京、青海、咸陽、漢中等大中城市，房地產開發面積超過400萬m2，資產總值超過100億元。作為深圳本土實力強企，宇宏先后打造“歐景”系列精品園林住宅社區和“健康花城”系列高檔住宅社區，卓越的品質、幽雅的環境、完善的配套和優質的服務，贏得廣泛贊譽。

首推100-118㎡三到四房，戶戶朝南

據了解，項目戶型涵蓋建面約100-186㎡三房至五房，剛需、改善兼顧，可以滿足客戶不同階段，不同家庭結構戶型需求！

特意和周邊項目緊湊型、過渡型的戶型做了區分，保證每一個戶型內功能空間尺度都不“將就”。

宇宏景云上辰優劣勢分析

項目優勢：

1、位于龍崗中心城，靠近大運新城和龍城公園，是龍崗區黃金三公里內的核心區域，并且在龍崗豪宅公園大地旁邊，地段是非常好的。

2、龍崗區教育資源最豐富的區域，靠近龍崗外國語學校，提供優質的教育資源。

3、項目周邊有歲寶百貨、大運天地、星河cocopark等大型商業綜合體，生活極為便利。

如果看完關于我們深圳龍崗宇宏景云上辰樓盤詳情介紹后，如果您還對景云上辰房價，售樓處地址，備案價，最新戶型圖，剩余房源，房貸利率多少，能不能使用公積金，小區詳細規劃圖，營銷中心位置，周邊配套，樓盤優缺點，開發商售樓處電話，開盤多少錢一平，附近地鐵交通怎么樣，樓盤最新消息以及近期開發商折扣優惠、特價房，售樓部最新銷售詳情，工程進度情況，學校學區劃分等具體詳情需要了解的話，歡迎咨詢我們開發商營銷中心電話進行溝通。

看完以上介紹，如需了解更多關于樓盤最新消息、剩余房源、折扣優惠活動、近期房價走勢等情況，歡迎咨詢/預約電話：181-2639-8847。

?溫馨提示：因本項目營銷中心參觀樣板間采取預約制，為不耽誤您的行程，過來營銷中心現場看房請記得提前來電進行預約，預約看房的話享受的優惠折扣比直接上門更多，最終成交價格也會更優惠更劃算，在此真誠感謝您對我們工作的支持和信賴，恭候您大駕光臨。

深圳全區新房代理咨詢▼

專車接送、享更多折扣▼

免責聲明：以上展示資料部分來源于網絡，告之即刪。