（略）（略）群賢小學物業管理服務定點議價成交公告
項目名稱：（略）
（略）：DDYJ-（略）本項目于（略）:00:19啟動。現將本次議價結果公布如下：本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式：（略）
（一）成交供應商：（略）
（二）成交價：537720.00（伍拾叁萬柒仟柒佰貳拾元整）
（三）成交標的明細
服務描述數量單位：（略）
一、總體服務內容及要求1.總體質量要求中標方為學校提供優質高效的物業管理服務，保障學校各項事業穩步發展。主要表現在為學校正常秩序運行、師生家長滿意、社會形象提升、事業長遠發展四個方面提供科學而及時、熱情而細致的服務。另對安全管理提出總要求：⑴火災發生率=0⑵設施失盜案件=0⑶重大安全事故=0⑷應急事件處理及時率=100%⑸治安突發事件有效制止率=100%必達目標（初級）為“零干擾服務”，即努力做到對學校的各項工作及發展不產生干擾性的影響；努力目標（高級）為“助力服務”，即為學校各項事業發展起到助力作用；學校對中標人的日常服務進行考核監督，如達不到服務質量要求學校有權對中標人進行相應處罰，情節嚴重者終止合同。2.制度建設要求：（略）必須建立完善的針對本項目所需要的各類管理制度，包括服務規范、設備操作規范、安全事故防范方案及緊急情況應急預案等。3.費用承擔要求：（1）公共水電費用由采購單位：（略）
（5）各類耗材由校方提供。二、日常服務內容和服務標準（一）安全保衛服務內容及要求1.安全防范管理：實行24小時值班制，負責學校內部以及校門周邊的安全、保衛、警戒、秩序維護，包括學校的門衛管理、交通秩序管理、消防管理、外來人員來訪接待、師生以及來校辦事人員的進出管理、上下學期間的門口安全防范以及秩序維護工作；2.開展應急演練：負責各種突發事件的預防與處理，制定好各類安全事故發生時的緊急處理預案（防火、防爆、防破壞、防自然災害事故等），并定期開展各類應急演練，同時在事故發生時第一時間報告學校有關管理人員，并對各類事故進行緊急救護處理；3.安全法制教育：加強對服務工作人員的安全教育與法制教育，提高其安全防范工作能力及法制意識，確保不因自身工作人員原因發生安全事故，并配合學校進行各類安全教育宣傳；4.安全隱患排查：每天對校內消防設施、設備、防火通道進行防火檢查，每周開展一次校內安全大檢查（設施設備、附屬物等），及時處理安全隱患并制定防范措施，同時制定安全檢查報告報學校。5.安全設備管理：建立設備管理、保養與巡查制度，定期檢查學校各類安全設施設備，（略）交通安全防范設施、（略）、（略）設備、消防安全設施、油氣安全設施等；（略）出現故障或故障隱患，及時處理并上報學校。6.完善各類管理制度：負責制訂和實施校園內各種公共管理制度（門衛管理制度、巡查制度、消防制度、車輛管理制度、人員進出管理制度等），維護學校的正常教學和生活秩序。7.大型活動、接待保障：協助甲方做好各類大型活動的保障、各類參觀接待（上級領導、同行學校等）的保障工作以及校內零星搬運工作。8.防疫檢查：配合學校做好進出人員的防疫檢查工作。9.具體服務要求：（1）保安員受過相關安全保衛知識與技能培訓，持證上崗，年齡18-50周歲
（55-59周歲不超過總數的1年537,720.00是
30%），身體健康，品行良
好，無犯罪記錄，并著裝穿統一工作服上班。（2）每月定期參加安全保衛知識技能的崗位培訓，掌握安全保衛基本技能，能正確使用多類消防、物防、技防器械和設備，熟悉和掌握各類災害事故的應急預案及處理技能，定期進行實戰演
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練。（3）上崗時佩戴統一標志，穿著統一制服，儀容儀表規范整齊；當值時坐姿挺直，站崗時不倚不靠，文明執勤。（4）校區大門24小時值班，并配有24小時流動巡邏，對進入的人員、學校公用車輛進出做好登記并做好交接班要有記錄。（5）對重點部位增加巡邏頻次，（略）線，巡邏定點記錄，發現緊急問題時，立即報告求助，援助人員5分鐘內到達現場。要盡快疏散人員，保護現場，維持秩序。（6）協助公安機關維護（略）的正常治安秩序。（7）能及時發現和處理各種安全和事故隱患，并能迅速有效處置突發事件。（8）定期開展消防安全演練，提高消防安全防范技能和意識，消防安全服務管理標準。（9）上下學期間，做好家長接學生的秩序維護、（略）工作。
（二）環境衛生服務內容和標準1.（略）地、臺表面，保證無污漬、無水印、無雜物。
（7）做好會務布置及會前清
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潔衛生工作，會議完畢后及時清理會場，恢復整潔，疫情期間對會場進行消毒。（8）及時擦凈所有門、瓷磚墻面、木板隔面、鏡面。（9）及時擦、沖及洗凈所有設備、臺面、清理衛生潔具。（10）及時清運室外至清運站并清洗垃圾桶，做到無殘留垃圾、白色垃圾、無落葉。（11）樓道、樓梯、走道、窗臺欄桿扶手的地表面、接縫、角落、邊線、園林綠化地等每天清潔二次，窗臺玻璃每周清潔一次，玻璃保持潔凈，目視無塵；地面保持干凈，無垃圾、雜物堆放，無污跡、劃痕現象，保持地面材質原貌。（12）天花板、燈具、消防栓、指示牌、標識定期除塵和清潔，（略）。（13）全校所有洗手間每節課后進行清洗，確保無異味。（14）天臺、屋面每周清掃一次，無垃圾堆積，防止積水。
采購單位：（略）
2025年04月27日
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