（略）（略）民政局婚姻登記處物業管理服務定點議價采購公告
（略）（略）民政局婚姻登記處采用定點采購議價方式：（略）
一、項目信息
（一）項目名稱：（略）
（二）（略）：DDYJ-（略）（三）預算金額：642,000.00（四）采購需求：
（略）服務描述需求描述數量控制單價（元）計量單位：（略）
-第1頁-一、本物業房屋共用部分及共用設施設備的維護和管理房屋共用部分是指房屋主體承重結構部分（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、屋頂等）、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；房屋共用設施設備是指共用的電梯、（略）、（略）、（略）、（略）、綠地、道路、（略）、（略）、（略）和共用設施、設備使用的房屋等。乙方按《物業管理條例》的相關規定做好本物業房屋共用部分及共用設施設備的維護和管理。二、保潔服務內容及標準1、公共環境、共用部位的清潔、生活垃圾清運、（略）機等辦公設備，打掃后無灰塵、無污漬;-
1一、本物業房屋共用部分及共用設施設備的維護和（3）抹凈玻璃、1642,000年
管理房屋共用部分是指房屋主體承重結構部分（包門、窗、柜等，打
括基礎、內外承重墻體、柱、梁、屋頂等）、戶外掃后無指印、無污
墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；房屋共用設施漬;（4）清掃場室
設備是指共用的電梯、（略）、（略）、智能地面、桌椅、柜
（略）、（略）、綠地、道路、（略）、排等，打掃后無紙
（略）、（略）和共用設施、設備使用的房屋屑、無垃圾、無污
等。乙方按《物業管理條例》的相關規定做好本物漬;（5）用大風扇
業房屋共用部分及共用設施設備的維護和管理。做好大廳出入口的
二、保潔服務內容及標準1、公共環境、共用部位通風作業；（6）其
的清潔、生活垃圾清運、（略）域的消殺、化糞池他需要清潔的事
清掏等。2、每天對辦公場所完成清潔消毒不少于項。3、每天對外辦
兩次，打掃后場地環境、家具、設備等潔凈無塵。公期間對場地進行
（1）垃圾桶每天至少更換一次垃圾袋，更換后垃保潔工作，維持場
圾桶內無過多垃圾、無異味；（2）抹凈電話機、內桌椅擺放整齊、
傳真機、復印機、叫號機等辦公設備，打掃后無灰環境及設施設備整
塵、無污漬;（3）抹凈玻璃、門、窗、柜等，打掃潔。（1）清理紙
后無指印、無污漬;（4）清掃場室地面、桌椅、柜屑、垃圾等，打掃
等，打掃后無紙屑、無垃圾、無污漬;（5）用大風后場內桌面、地面
扇做好大廳出入口的通風作業；（6）其他需要清等處無紙屑、無垃
潔的事項。3、每天對外辦公期間對場地進行保潔圾、無污漬、無灰
工作，維持場內桌椅擺放整齊、環境及設施設備整塵；（2）打掃后辦
潔。（1）清理紙屑、垃圾等，打掃后場內桌面、公桌、臺、椅、飲
地面等處無紙屑、無垃圾、無污漬、無灰塵；水機等家具和設施
（2）打掃后辦公桌、臺、椅、飲水機等家具和設設備無污漬無水漬
施設備無污漬無水漬無灰塵；（3）若地面有水漬無灰塵；（3）若地
必須盡快拖干（如甲方人員發現應及時通知乙方清面有水漬必須盡快
理），并豎警示牌，防止群眾滑倒；（4）其他需拖干（如甲方人員
要清潔的事項。4、每天中午對（略）域進行保發現應及時通知乙
潔。5、每天下班前，將服務大廳、頒證廳等服務方清理），并豎警
區域地面拖洗消毒一次。6、每周至少進行一次場示牌，防止群眾滑
地的深度清潔，包括但不限于地板膠清洗、家具清倒；（4）其他需要
潔消毒、場地消毒等。7、每月用皮質清潔劑清洗清潔的事項。4、每
山形座椅一次，平時隨臟隨清理，清潔完注意保天中午對（略）域
養。8、每季分批把特色布藝座椅清洗一次，保持進行保潔。5、每天
特色椅子潔凈、常新，清潔完要注意保養。9、負下班前，將服務大
責辦公場所的綠植澆水，保持綠植常綠。10、對5廳、頒證廳等服務
（略）門內對應的電梯進行清潔消毒，每天不低（略）域地面拖洗消毒
次。11、對婚登處隔壁的衛生間行清潔消毒，時一次。6、每周至少
刻保持無異味，以免影響群眾辦事環境。12、其進行一次場地的深
它需協助的事項。三、公共秩序維護和安保工作度清潔，包括但不
1、協助公安部門進行安全監視和巡視，制定定時限于地板膠清洗、
巡邏打卡制度，甲方辦公時間內每間隔兩小時到本家具清潔消毒、場
（略）域內巡邏一次并做好臺賬，配備防暴器械和地消毒等。7、每月
設施，遇突發事或緊急事件時安保隨時到位，維護用皮質清潔劑清洗
本（略）椅一次，平
建立消防責任制和定期檢查制并做好臺賬，維護好時隨臟隨清理，清
公共消防設備和設施。3、負責重大節假日、特殊潔完注意保養。8、
日子以及上級部門來甲方檢查和指導工作時的安保每季分批把特色布
和迎賓工作。4、其它需協助的事情。四、乙方向藝座椅清洗一次，
甲方提供的空調、辦公服務場所（建筑面積：保持特色椅子潔
1860㎡）的照明、5號門及對應的電梯的開放等服凈、常新，清潔完
務，服務時間是08：00-20：00。要注意保養。9、負
責辦公場所的綠植澆水，保持綠植常綠。10、對5號門內對應的電梯進行清潔消毒，每天不低于兩次。11、對婚登處隔壁的衛生間行清潔消毒，時刻保持無異味，以免影響群眾辦事環境。12、其它需協助的事項。三、公共秩序維護和安保工作1、協助公安部門進行安全監視和
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巡視，制定定時巡邏打卡制度，甲方辦公時間內每間隔兩小時到本（略）門及對應的電梯的開放等服務，服務時間是08：00-20：00。
（五）議價發起時間：2025年04月27日
（六）本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式：（略）
二、需求信息
服務時間：12個月
合同份數：4
爭議處理方式：（略）
發票類型：增值稅普通發票
三、供應商報價須知
（一）供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，并對如下條件的真實性負責：1）具有獨立承擔民
事責任的能力；2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；4）有依法繳納稅
收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規規定的其他條
件。
（二）被邀請的供應商應根據議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規定時間內對項目做出報價。
（三）供應商應在報價時，（略）提供采購需求中所要求的全部資料與數據的，（略）提交。供應商不得在所上傳的
附件中填寫項目報價信息，如系統報價與附件材料不一致，則附件報價無效，以系統報價為準。
（四）供應商應認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經查實，將視為弄虛作假，當次
報價無效，并按政府采購相關規定給予處理。
四、定點議價規則
（一）報價規則。
（1）供應商的報價應是總價。
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（2）供應商的報價不得高于最高限價。
（二）成交規則、終止規則。
（1）成交規則：采購人：（略）
（2）終止規則：在定點議價公告期間，采購人：（略）
五、項目聯系方式：（略）
2025年04月27日
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（略）（略）民政局婚姻登記處物業管理服務定點議價采購公告.pdf