（略）（（略））物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)成交公告
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）：DDYJ-（略）本項(xiàng)目于（略）:32:21啟動?，F(xiàn)將本次議價(jià)結(jié)果公布如下：本項(xiàng)目采用的是按面積報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式：（略）
（一）成交供應(yīng)商：（略）
（二）成交價(jià)：332346.42（叁拾叁萬貳仟叁佰肆拾陸元肆角貳分整）
（三）成交標(biāo)的明細(xì)
服務(wù)描述數(shù)量單位：（略）
異常低價(jià)說明:服務(wù)描述：1.環(huán)境衛(wèi)生與保潔管理（1）每天至少1次清打、拖抹公共部分，門廳每天用水拖抹1次，雨天隨臟隨抹;對人員走動頻繁之地，進(jìn)行不間斷巡回保潔,要求做到地面干凈、保持材料木色，無明顯灰塵、污漬和雜物，無積水。發(fā)現(xiàn)雜物、廢棄物立即清理，特殊情況或特殊時(shí)期要每天1次消毒。（2）區(qū)域內(nèi)垃圾實(shí)行袋裝化，在各公共部位設(shè)立公共垃圾箱，在露天公共部位設(shè)立雜物箱，由專人分類、清運(yùn)、處理（包括聯(lián)系環(huán)衛(wèi)部門運(yùn)出處理）。（3）及時(shí)清掃（略）露天臺、設(shè)備機(jī)房等。（8）作業(yè)時(shí)應(yīng)小心執(zhí)-第1頁--
掃，控制揚(yáng)塵，不擾民，不濺污行人及住戶衣物，避免妨礙行人和車輛正常行駛。2.垃圾清運(yùn)、處理（1）垃圾清運(yùn)、處理分為：生活垃圾（有機(jī)、無機(jī)、有害垃圾）清運(yùn)處理、督促裝修垃圾清運(yùn)處理和廢紙及可再生廢物的回收，所有垃圾清運(yùn)處理應(yīng)符合廣東省及省內(nèi)各地有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。（2）垃圾清運(yùn)、處理的范圍分為：日常辦公垃圾、日常生活垃圾、日常廚余垃圾、建筑垃圾，公共部位上通道、園林、道路等之綜合垃圾。
（3）垃圾清運(yùn)、處理工作分為：（略）管理制度。（4）執(zhí)行當(dāng)?shù)毓膊块T關(guān)于（略）域范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作方針、政策和有關(guān)條例。認(rèn)真做好各種應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)備采購人：（略）
（5）及時(shí)制止物業(yè)（略）域內(nèi)的不文明及違法行為。
（6）每天至少1次對電氣設(shè)備、開關(guān)、線路和照明燈具等
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進(jìn)行檢查。（7）建立防火制度和安全操作等制度，每半年開展防盜、防火宣傳。（8）巡邏范圍（略）（區(qū)域）及采購人：（略）
（10）定期巡視消防器材和設(shè)備，及時(shí)通知指定有關(guān)人員負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修和管理。5.車輛管理（1）制定停車場使用條例、停車管理規(guī)定,或執(zhí)行采購人：（略）
等，執(zhí)行專業(yè)的養(yǎng)護(hù)和管理工1項(xiàng)332,346.42是
作。（3）定期清理（略）梯、通風(fēng)道等日常養(yǎng)護(hù)維修。（2）大修、裝修的施工管理配合與相應(yīng)水電使用管理與安全管理。（3）公共設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)的范圍包括但不限于：保安監(jiān)控、消防監(jiān)控、中央空調(diào)機(jī)房、計(jì)算機(jī)機(jī)房、電梯機(jī)房、電梯、泵房、鍋爐、配電房、給排水，復(fù)蓋（略）域所有建筑物設(shè)施、部門。有專業(yè)或資質(zhì)要求的工作崗位，其從業(yè)人員須符合國家、廣東省以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)要求。（4）給排水、（略）：建立正常用水、供水、排水管理制度并根據(jù)實(shí)際使用情況制訂年度設(shè)備、設(shè)施管理、維修保養(yǎng)計(jì)劃及總體節(jié)能計(jì)劃。節(jié)約用水，防止冒、滴、漏或大面積跑水事故的發(fā)生。（略）的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，每周檢查水泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況：其中消防泵啟動每年不少于4次。保持水池、水箱的清潔衛(wèi)生，防止二次污染。（略）、水泵、水池、水箱、閥門、水表，保證
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其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，（略）的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，防止阻塞，遇停水應(yīng)預(yù)先通知采購人：（略）
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（略），需要時(shí)提供訂票、訂報(bào)、訂飲用水等服務(wù)。（5）公共關(guān)系管理：（略）（區(qū)域）水、電、氣的供應(yīng)、管理部門和環(huán)衛(wèi)、公安等部門，建立聯(lián)系和應(yīng)急協(xié)調(diào)機(jī)制。（略）（區(qū)域）公共設(shè)備制造供應(yīng)商，了解設(shè)備大修、維護(hù)情況,建立良好關(guān)系和應(yīng)急協(xié)調(diào)機(jī)制，制作材質(zhì)好、外觀端正、內(nèi)容清晰的名牌、標(biāo)牌、告示牌、警示牌等指示牌，（略）/區(qū)域的整體環(huán)境相適應(yīng)。9.額外專業(yè)服務(wù)（1）高空外墻清潔:對區(qū)域內(nèi)建筑物外立面進(jìn)行清洗、清潔,每年至少1次。做好高空清潔人員的安全保障措施，（略）域下方劃出（略）域，（略）行人車輛，避免造成危險(xiǎn)。高空作業(yè)人員需有高空作業(yè)資格證。（2）專業(yè)除四害服務(wù)：根據(jù)相關(guān)等級提供對應(yīng)的專業(yè)防制、管理、規(guī)劃服務(wù)。除一般“四害"防治外，還提供如蟻、蚤、虱、蜱、螨等其他有害生物的預(yù)防和控制。按氣候及環(huán)境變化除四害，其中4-11月的滅四害消殺工作每月不少于3次，其余月份每月不少于2次,使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消毒、殺蟲害等藥劑進(jìn)行環(huán)保消殺工作。（3）（略）專業(yè)維保服務(wù):在一般維保的基礎(chǔ)上，（略）進(jìn)行更換消耗品/易耗品/零配件等專業(yè)維保服務(wù)，在需要替換零配件的維修工作中，應(yīng)以不（略）場價(jià)的優(yōu)惠價(jià)格向廠家或其他合法渠道獲?。?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）
采購單位：（略）
2025年04月25日
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（略）（（略））物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購定點(diǎn)議價(jià)成交公告.pdf