（略）人民法院物業管理服務定點議價成交公告
項目名稱：（略）
（略）：DDYJ-（略）本項目于（略）:40:19啟動。現將本次議價結果公布如下：本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式：（略）
（一）成交供應商：（略）
（二）成交價：（略）.00（壹佰壹拾玖萬柒仟捌佰零柒元整）
（三）成交標的明細
服務描述數量單位：（略）
【一】環境衛生與保潔管理（1）每天至少1次清掃、拖抹公共部分。門廳每天用水拖抹1次，雨天隨臟隨抹；對人員走動頻繁之地，進行不間斷巡回保潔。要求做到地面干凈、保持材料本色，無明顯灰塵、污漬和雜物，無積水。發現雜物、廢棄物立即清理。特殊情況或特殊時期要每天1次消毒。（2）區域內垃圾實行袋裝化，在各公共部位設立公共垃圾箱，在露天公共部位設立雜物箱，由專人分類、清運、處理（包括聯系環衛部門運出處理）。（3）及時清掃（略）天臺、設備機房等部門。（8）作業時應小心執掃，控制揚塵，不擾-第1頁--
民，不濺污行人及住戶衣物，避免妨礙行人和車輛正常行駛。【二】垃圾清運、處理（1）垃圾清運、處理分為：生活垃圾（有機、無機、有害垃圾）清運處理、督促裝修垃圾清運處理和廢紙及可再生廢物的回收。所有垃圾清運處理應符合廣東省及省內各地有關法律、法規規定。（2）垃圾清運、處理的范圍分為：日常辦公垃圾、日常生活垃圾、日常廚余垃圾、建筑垃圾、公共部位上通道、園林、道路等之綜合垃圾。（3）垃圾清運、處理工作分為：（略）域內垃圾，并更換垃圾袋，每天至少1次清潔垃圾筒。每天定時清運、處理不少于2次。將物業項目內所有桶內垃圾清理干凈封好膠袋口。（4）潔具、垃圾收集容器和運輸工具：潔具、容器和運輸工具要標識清楚，及時回收，定點擺放，保持潔凈。掃帚、拖把、垃圾鏟等潔具隨用隨清洗；運輸用大垃圾桶、手推車或機動車每天清洗一次，容器和工具完好率為90％以上。（5）果皮箱隨滿隨掏，垃圾無爆滿落地，周邊無散落垃圾，無陳舊垃圾，無垃圾堆積。箱體經常擦拭、清洗，保持干凈整潔，無異味、無舊污跡，無污水漫溢，箱桶周邊地面整潔，無蠅、無臭。垃圾不外溢，周邊無垃圾散落，無蠅、無臭、無殘留或堆積垃圾。【三】污水及化糞池管理（1）區域內生活污水經污水管道集中排放處理。
（2）為保持污水管通暢，保潔員每月對排水溝清掃3次（含明溝、暗溝）。（3）保持化糞池工作正常，每月檢查1次，每半年清掏1次，發現異常及時清掏。【四】秩序管理服務（1）全天候（略）及公共走道交通及24小時（可選：辦公時間）巡邏、值勤。
（2）（略）（區域）來人來訪人員通報、登記、證件檢查等。（3）積極配合公安部門工作，制定或完善監控室管理制度。（4）執行當地公安部門關于（略）域范圍內的安全保衛工作方針、政策和有關條例。認真做好各種應急預案，并報備采購人：（略）
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（7）建立防火制度和安全操作等制度。每半年開展防盜、防火宣傳。（8）巡邏范圍（略）碼。建立登記制度，嚴防盜搶事件發生。（3）非機動車、機動車等各種車輛停放有序，有專人指引按規定停放在劃定的露天車位或車棚內，做到車輛停放規
范、整齊、分類、安全。制止1項1,197,807.00是
車輛在行車通道、消防通道及
非停車位上停車。【六】綠化的養護和管理-第6頁-（1）根據采購人：（略）
（3）定期清理（略）梯、通風道等日常養護維修。（2）大修、裝修的施工管理配合與相應水電使用管理與安全管理。（3）公共設備維護、保養的范圍包括但不限于：保安監控、消防監控、中央空調機房、計算機機房、電梯機房、電梯、泵房、鍋爐、配電房、給排水、復蓋面（略）域所有建筑物設施、部門。有專業或資質要求的工作崗位，其從業人員須符合國家、廣東省以及當地相關要求。（4）給排水、（略）：建立正常用水、供水、排水管理制度并根據實際使用情況制訂年度設備、設施管理、維修保養計劃及總體節能計劃。節約用水，防止冒、滴、漏，或大面積跑水事故的發生。（略）的正常運轉，每周檢查水泵運轉情況；其中消防泵啟動每年不少于4次。保持水池、水箱的清潔衛生，防止二次污染。（略）、水泵、水池、水箱、閥門、水
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表，保證其正常運轉。（略）的正常運轉，防止阻塞。遇停水應預先通知采購人：（略）
（3）會議、展覽、及特殊活動服務：（略）（區域）內舉辦的各類會議、活動提供服務。會場布置、會議材料復印、發放，與會人員登記、會議禮儀接待、引導服務等。視
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頻、音響保障。會議/活動期間開水供應及相關服務。會議/活動后會場整理、保潔服務。（4）收發服務：（略），負責傳遞報刊、雜志，以及信件派發。（略）。需要時提供訂票、訂報、訂飲用水等服務。（5）公共關系管理：（略）（區域）水、電、氣的供應、管理部門和環衛、公安等部門，建立聯系和應急協調機制。（略）（區域）公共設備制造供應商，了解設備大修、維護情況，建立良好關系和應急協調機制。制作材質好、外觀端正、內容清晰的名牌、標牌、告示牌、警示牌等指示牌，（略）/區域的整體環境相適應。
采購單位：（略）
2025年04月25日
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（略）人民法院物業管理服務定點采購定點議價成交公告.pdf