（略）
圖紙專用章
入口
凸透鏡（略）
注冊建筑師執業章
建筑結構電氣注冊師執業章
用地紅線
施工圖審查單位：（略）
（略）：
工程名稱：（略）
（略）
用地紅線
單項工程：總平面圖
建設單位：（略）
（略）
圖例設計說明：七、住宅配建停車位應100%建設充電樁、（略）審定翁忠
法定代表人徐細和
技術總負責人林國章
一、設計依據：工程負責人翁忠
本次報建建筑1、建設單位：（略）
2000國家大地坐標系，中央子午線為120°1985國家高程
用地紅線八、本圖所繪景觀環境僅示意,需另行設計。
基準，等高距為0.5米；2025年1月數字化測繪。
審核曾劍峰
九、環境景觀設計、燃氣設計、（略）、（略）
2、（略）霞（略）單元(（略）)控制性詳細規劃。
室內±0.（略）提供的有關設計圖紙。校對傅偉
3、《福建（略）規劃管理技術規定》2017版。
十、圖中標注的標高為絕對標高。建構筑物、道路按相關規
4、（略）標高規劃確定豎向。
H=xxx建筑標高定標注有關部位的標高。設計吳益琳
5、土地出讓合同（莆國土2007年出字78號）。
十一、圖中建構筑物、道路、管線的施工坐標和標高未經設
6、國家行業相關規范、規定（略）相關規定。
尺寸標注制圖吳益琳
計方同意不應擅自修改。
二、（略）、（略）與現狀地形圖一致。
坡向坡度坡長三、圖中所注距離：建、構筑物指外墻線；（略）十二、（略）的最小轉彎半徑為9m,
線交叉點及變坡點。小汽車的最小轉彎半徑為6m，供消防車停留的空地坡度不大于3%。荔圖名：總平面圖
普通機動車位四、圖中所注坐標：建、構筑物指其外墻角點；（略）中
心線交叉點及變坡點；用地紅線指紅線轉折點。
充電機動車位
五、圖中坐標、尺寸、標高單位：（略）
文體活動場地(H1為消防高度、H2為規劃高度）本項目建設以“福建省智能安（略）（略）
依托“數字福建”推進、完善項目立體化、信息化、智能化的安防體系；視頻監控、停車場（庫）
1.圖中標注建筑物室內地坪絕對標高，為單體建筑圖中
30.40場地豎向標高信息數據、智能門禁等全方位智能管理、監控。
±0.000處的絕對標高。
6F/1D建筑層數2.（略）交點及變坡點的標高。本項目具體建設按配置要求建設。周界防護、（略）域與重點部位安全防范、住戶安全防范、圖別建筑
（略）、（略）等均采用先進型配置建設與設置。圖號01
3.場地平整標注其控制位置標高，鋪砌場地標注其鋪砌面標高。
日期2025.03
其中其中
其中建筑層數(F)
其中其中
具體情況項目
規劃用地面積(m")
建筑基底面積(㎡2)
建筑密度(%)
綠地面積(m")
綠地率(%)
容積率總建筑面積(m")
地下建筑面積(m)
地上建筑面積(m")
計容建筑面積(m)
計容配套商業服務建筑面積(㎡")
計容住宅(含陽臺)建筑面積(㎡2)
計容居家養老服務點建筑面積(m")
計容托育服務設施建筑面積(㎡2)
計容物業管理用房建筑面積(m")
計容消防控制室建筑面積(m")
計容發電機房建筑面積(m")
計容風井建筑面積(m)
項目規劃技術指標一覽表
本次報建指標
（略）
計容生活垃圾分類屋建筑面積(㎡)
計（略）建筑面積(m")
計容通信接入機房建筑面積(m2)
計容文體活動室建筑面積(m")
計容公共衛生間建筑面積(m")
計容公共負荷室建筑面積(m")
計容發電機房煙肉建筑面積(㎡2)
計容其他配套用房（公共走道等）建筑面積(m)
不計容建筑面積(m")
不計容架空建筑面積(城市公共開放空間、且層高大于2.8米)(m)
不計容配電房建筑面積(m")
不計容商業油煙管道建筑面積(m)
不計容地下室建筑面積(㎡）（公共停車及設備用房、人防等)
總戶數(戶)
規劃建筑高度(m)
地下地上
機動車停車位(輛)
地下地上
非機動車停車位(輛）
地下地上
（略）
≤49.（略）0600
規劃條件
原土地證面積為3026.829，由于控規調整，現規劃用地面積變更為3023.77
≤14%
≥30%
≤1.8
住宅面積：商業面積=89.9%：10.1%
≥400m2且按每百戶≥30m2
≥10m2
總建筑面積的2%且≥100m2
≥15m2
≥30m2
≥200m2
充電停車位4個，其中快充停車位2個
含30個充電車位
備注
給暖筑構氣建結電
其中其中
其中建筑層款(F)
其中其中
具體情況項目
規劃用地面積（m）建筑基底面積（m）建筑密度(%)
綠地面積（m）綠地率(%)
容積率總建筑面積（m）
地下建筑面積（m)
地上建筑面積（m)
計容建筑而積（m）
計容配套商業服務建筑面積（m）計容住宅（含陽臺）建筑面積（m）
項目規劃技術指標一覽表
本次報建指標
（略）
計容居家養老服務點建筑面積（m）計容托育服務設施建筑面積（m）計容物業管理用房建筑面積（m)
計容消防控制室建筑面積（m）計容發電機房建筑面積（m）計容風井建筑面積（m）計容生活垃圾分類屋建筑面積（m）計（略）建筑面積（m）計容發電機房煙肉建筑面積（m)
計容其他配套用房（公共走道等）建筑面積（m）
不計容建筑面積（m）
不計容架空建筑面積（城市公共開放空間、且層高大于2.8米）（㎡）
不計容配電房建筑面積（㎡）不計容商業油煙管道建筑面積（m）
不計容地下室建筑而積（m）（公共停車及設各用房、人防等）
總戶數（戶）規劃建筑高度（m）
地下地上
機動車停車位（輛）
地下地上
非機動車停車位（輛）
地下地上
圖
H=（略）
例
本次報建建筑用地紅線
室內±0.0Q的絕對標高
建筑標高尺寸標注
坡度坡向一玻長普通機動車位充電機動車位文體活動場地場地豎向標高建筑層數
（略）
≤49.（略）0600
設計說明：
一、設計依據：
規劃條件
原土地證面積為3026.829，由于控規調整，現規劃用地面積變更為3023.77
≤14%
≥30%
≤1.8
住宅面積：商業面積=89.9%：10.1%
≥400m且按每百戶≥30m
≥10m
總建筑面積的2%且≥100m
≥15m
≥30m2
≥200m2
≤50m
充電停車位4個，其中快充停車位2個
含30個充電車位
備注
1、建設單位：（略）
2000國家大地坐添系，中英子午線為120°1985國家高程
基準，等高距為0.5米；2025年1月數字化測繪。
2、（略）霞（略）單元（（略）)控制性詳細規劃。
3、《福建（略）規劃管理技術規定》2017版。
4、（略）標高規劃確定豎向。
5、土地出讓合同（青國土2007年出字78號）。
6、國家行業相關規范、規定（略）相關規定。
二、（略）、（略）與現狀地形圖一致。
三、圖中所注距離：建、構筑物指外墻線：（略）線交叉點及變坡點。
四、圖中所注坐標：建、構筑物指其外墻角點；（略）線交買點及變坡點：用地紅線指紅線轉折點。
五、圖中坐標、尺寸、標高單位：（略）
六、圖中F表示建筑地上層數，D表示地下室，H表示建筑高度
（HI為消防高度，H2為規劃高度）
士.圖中標注建頸物室內地坪絕對標高，為單體建筑圖中
±0.000處的絕對標高。
2.（略）交點及變坡點的標高。
3.場地平整標注其控制位置標高，輔砌場地標注其銷砌面標高。
（略）
用地紅線
凸透鏡
9.8550'64.00
（略）
8.67
七、住宅配建停車位應100%建設充電樁、充電檢等充電設施
或預留建設安裝條件。
八、本圖所繪景觀環境僅示意，需另行設計。
九、環境景觀設計、燃氣設計、（略）、（略）
（略）提供的有關設計圖紙。
十、圖中標注的標高為絕對標高。建構筑物、道路按相關規定標注有關部位的標高：
十一、圖中建構筑物、道路、管線的施工坐標和標高未經設計方同意不應接自修改
（略）的最小轉彎半徑為9m，
小汽車的最小轉彎半徑為6m，供消防車停留的空地塊度
不大于3%。智能安防：
多層退讓線
高層退讓線
（略）
/10833.26006
”
荔本項目建設以“福建省智能安（略）建設技式導則”為標準，如強項目的安全防范設施的建設；依托“數字福建”推進、完善項目立體化、信息化、智能化的安防體系；視頻監控、停車場（庫）信息數據、智能門禁等全方位智能管理、監控。
本項目具體建設按配置要求建設。周界防護、（略）域與重點部位安全防范、住戶安全防范、（略）、（略）等均采用先進型配置建設與設置。
地庫華麻線入口
4.00
用地紅線出口
51020
總平面圖1:500C
（略）
證3500
莆
圖紙專用章
司級
（略）范圍：建筑工程等級：（略）：A（略）
有效期至：2025年06月05口注冊建筑師執業章
中華人民共和國一級注冊建筑師
名：翁忠注：號：（略）-001
有效執墅2027年03月
施工圖審查單位：（略）
（略）：（略）
單項工程：建設單位：（略）
面圖
（略）
審
法定代表人技術總負責人工程負責人專業負責人
審校設制圖名：
核對圖
（略）
（略）期翁忠徐細和林國章翁忠翁忠
曾劍峰吳益琳吳益琳
總平面圖
（略）
建筑
012025.03ot
吳益琳術吳益琳術
原文圖片下載0.png
原文圖片下載1.png