（略）（以下簡稱：采購代理機構：（略）
一、（略）
建筑面積
建議經營項目
競租底價
（元/平方米/月）
競租保證金
中標競租方數量（名）
租賃期限
1號
（略）32.48㎡
美容美發（含美甲）、發飾品銷售和快遞

50
1萬元
1
合同簽訂之日起至2029年7月/日止（具體以學校放假為準）
（略）75.36㎡
30
2號
32㎡
洗衣（鞋）、修衣、服飾租售。
50
1
3號
40.32㎡
冷熱飲、現榨飲料
80
1
5號
（略）64.48㎡
烘培（糕點制售、預包裝飲料、牛奶）

50
1
（略）75.36㎡
30
10號
18.72㎡
駕駛培訓
50
1
說明：1.具體經營項目由競租人自行確定，除招租人已成功招租且正處于運營狀態的項目[生（略）（含文體、床上用品），通訊、電子產品銷售維修，圖文廣告、攝影攝像，水果、水果制品、炒貨食品及堅果制品]和說明中明確禁止經營和銷售的項目外，其余項目均可選擇經營。競租人需在競租文件中明確其經營項目。
2.生活服務用房經營業態必須嚴格（略）場監督管理部門登記許可和重（略）管理職業學院相關規定。禁止經營涉及易燃、易爆、易產生有毒有害氣體、易產生噪聲和污染的項目；禁止開設營業性娛樂場所、酒吧、網吧、（略）點（含電子煙）、（略）點；禁止經營足浴按摩、賭博、酒類產品及酒精飲料、餐飲類等項目；禁止售賣“三無產品”、管制用品；嚴禁采購、貯存和銷售包裝或標簽具有色情、暴力、不良誘導形式或內容危害師生身心健康的商品。
3.承租人所投經營項目必須嚴格按照上述約定，不得超范圍經營。若發生超范圍經營，出租人有權責令其整改，若承租人未在規定時間內完成整改，視為違約，并從租賃保證金中扣除違約金（6個月的生活服務用房租金）；若長期不進行整改，出租人有權收回該生活服務用房，并追究承租人的違約責任。
4.承租人變更和新增經營項目應事先向出租人提交書面申請，征得同意，（略）場監管經營許可變更或增項后方可經營。
5.服從國家及出租人的各項管理制度與規范，無條件接受出租人的監督檢查和處罰，服從合同履行期間出租人在監管過程中不斷完善和新增的各項相關制度。
6.競租人合同簽訂后，必須在30日內完成相關證照辦理。經營項目中有涉及食品及食品相關產品的，其從業人員必須按規定進行健康體檢且體檢合格。經營美容美發項目的還需辦理衛生許可證，從業人員必須健康體檢合格。
7.表中未注明一、（略），（略）一起競租。
資金來源：由中標競租方全額出資。
二、競租方資格要求1、滿足以下（1）、（2）條件之一：
（1）具有獨立承擔民事責任能力的企業；（提供從事經營活動所需的營業執照等相關證件）
（2）具有完全民事行為能力、能獨立從事生活服務用房經營管理的中華人民共和國公民。（中華人民共和國公民須持有效的居民身份證。）
2、如有競租人投標生活服務用房用于駕駛培訓業態，（略）運輸許可證或機動車駕駛員培訓機構備案證明。（（略）運輸許可證或機動車駕駛員培訓機構備案證明復印件，加蓋鮮章）
3、有違法失信行為記錄的法人單位：（略）
4、大學城校內生活服務用房競租不允許聯合經營，競租人與經營者必須一致（提供未聯合經營，競租人與經營者一致的承諾書一份，格式自擬）。
5.企業（含法定代表人、股東、監事等）、公民夫妻雙方（含直系親屬）最多能參與兩個門面的競租。如同時在兩個門面中標只能優先選擇其中競租價（單價×建筑面積）最高的一個門面中標（提供承諾書一份，格式自擬）。
三、競租、開標有關說明（一）凡有意參加競租的競租方，請在（略）（略）（（略））下載本項目招租文件以及圖紙、補遺文件等開標前公布的所有項目資料，無論競租方領取或下載與否，均視為已知曉所有招租內容。
（二）招租文件公告期限：自競租公告發布之日起七日。
（三）獲取：（略）
1.招租文件獲取：（略）
2.招租文件獲取：（略）
3.招租文件售價：免費。
（四）遞交競租文件地點：（略）
（五）提交競租文件截止時間：2025年5月7日北京時間10：30
（六）競租開始時間：2025年5月7日北京時間10：30
（七）開標地點：（略）
四、競租保證金（一）競租保證金遞交
1.轉賬方式：（略）
1.1競租方應足額交納競租保證金（保證金金額1萬元），并匯至本項目保證金對應的任一賬戶，競租保證金的到賬截止時間同競租截止時間。
競租保證金賬戶：詳見（略）（略）（（略））對應本項目招標公告信息欄中的保證金信息。
（略）開標現場展示的保證金交納情況為準，投標保證金匯款方須與競租方保持一致。
1.2各競租方在銀行轉賬（電匯）時，須充分考慮銀行轉賬（電匯）的時間差風險，如同城轉賬、異地轉賬或匯款、跨行轉賬或電匯的時間要求。
（二）保證金退還方式：（略）
1.未中標競租方的保證金，在中選通知書發放后，（略）在五個工作日內按來款渠道直接退還。
2.中標競租方的競租保證金，在中標競租方與招租人簽訂合同后，（略）在五個工作日內按資金來款渠道直接退還。
（略）咨詢電話：（略）
五、競租有關規定（一）單位：（略）
（二）為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的競租方，不得再參加該采購項目的其他采購活動。
（三）本項目若有澄清文件一律在（略）（略）（（略））上發布，請各競租方注意下載或到采購代理機構：（略）
（四）超過競租截止時間遞交的競租文件，恕不接收。
（五）競租費用：無論競租結果如何，競租方參與本項目競租的所有費用均應由競租方自行承擔。
（六）本項目不接受聯合體參與競租，否則按無效競租處理。
（七）本項目不接受合同分包，否則按無效競租處理。
六、聯系方式：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
地址：（略）
（二）采購代理機構：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
地點：（略）
七、踏勘現場（競租方自行踏勘現場）（一）本項目不統一組織踏勘。競租人自行踏勘現場。掌握房屋現狀，競租時或成交后，競租人不得對房屋位置、面積、周邊環境、配套條件、經營業態等有任何異議。
（二）無論競租方踏勘與否，均視競租方已知曉本項目經營現場的全部內容和相關風險。踏勘費用、安全等由競租方自行負責。
2025年4月21日