為便于供應(yīng)商了解采購(gòu)信息，根據(jù)《物資服務(wù)集中采購(gòu)需求管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將物業(yè)社會(huì)化保障服務(wù)的采購(gòu)意向公開(kāi)如下：
（略）采購(gòu)項(xiàng)目名稱：（略）
1物業(yè)社會(huì)化保障服務(wù)招標(biāo)意向公告采購(gòu)內(nèi)容：本項(xiàng)目共含2個(gè)點(diǎn)位的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，分別位于新疆維吾爾（略）院服務(wù)內(nèi)容：安保服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護(hù)管理、消防管理、維修保障、費(fèi)用抄表、生活垃圾處理、電梯維保8個(gè)服務(wù)內(nèi)容。
采購(gòu)數(shù)量：1項(xiàng)
主要功能或目標(biāo)：依托社會(huì)力量和（略）場(chǎng)資源，（略）實(shí)施總承包，為單位：（略）
需滿足的要求：一、1號(hào)院服務(wù)內(nèi)容：1.環(huán)境衛(wèi)生管理。（略）、綠化帶、草坪、球場(chǎng)、硬化場(chǎng)坪、人工湖等公共場(chǎng)所、區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的衛(wèi)生清理和保潔，并按甲方需求組織6（略）棟墻面衛(wèi)生清潔。2.綠化管理與養(yǎng)護(hù)。主要包括草皮種植與修剪樹(shù)木病蟲(chóng)害防治、綠籬修剪施肥與灌溉、雜草清理、樹(shù)枝修剪與清理、冬季樹(shù)木刷白與養(yǎng)護(hù)。所需肥料藥品均由甲方提供，物業(yè)人員組織實(shí)施。3.垃圾清運(yùn)處置。主要包括1號(hào)院生活垃圾的收集、清運(yùn)、處置（承擔(dān)費(fèi)用）、防害消殺。4.電梯維保服務(wù)。按照特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范組織維保、檢測(cè)工作。5.鍋爐運(yùn)維。主要負(fù)責(zé)（略）住戶自行承擔(dān)維修耗材。6.費(fèi)用抄表。主要包括水電費(fèi)的抄表計(jì)數(shù)。7.生活垃圾處理。主要包括院內(nèi)垃圾的收集、清運(yùn)、處置、蚊蟲(chóng)孳生防止、異味處理消毒。8.電梯維保服務(wù)。主要包括家屬院5部電梯的日常、周期、年度維保檢測(cè)工作
（一）1號(hào)院物業(yè)服務(wù)人員配置項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、綠化養(yǎng)護(hù)工7人、保潔員13人、司爐工2人（取暖季），共23人。（二）2號(hào)院物業(yè)服務(wù)人員配置項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、保潔和綠化養(yǎng)護(hù)工5人、水電維修人員1人、兼職抄表技術(shù)員1人，保安6人，共13人。（三）人員要求1.物業(yè)人員統(tǒng)一著裝，佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)、熱情。所有聘用人員專注于本物業(yè)，嚴(yán)格按規(guī)定的服務(wù)范圍和內(nèi)容開(kāi)展工作。2.所有從業(yè)人員必須政治合格，品行端正，身體健康，無(wú)慢性疾病和傳染病和遺傳病史，在公安部門無(wú)案底，無(wú)違法犯罪記錄等任何劣跡（乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)材料）；各類人員還應(yīng)符合下列要求：①大門安保：安保人員必須為漢族男性，平均年齡不得高于45歲，身高165厘米以上，初中以上文化程度；能夠做好基本的自身防衛(wèi)工作。能夠正確使用大門報(bào)警及安防設(shè)備，（略），能夠配合業(yè)主搞好聯(lián)動(dòng)拉動(dòng)；必須統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，配齊巡邏勤警具，行為規(guī)范，形象良好，熱情服務(wù)，文明巡邏。②綠化保潔：年齡在55周歲以下，有綠化養(yǎng)護(hù)的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能吃苦耐勞。③維修工、司爐工：有維修相關(guān)的職業(yè)資格證書和經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)熟練，從事3年以上水、電、暖工作經(jīng)驗(yàn)，會(huì)電焊，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，能吃苦耐勞；司爐工要有司爐工上崗證。（四）信息安全管理1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)有保守秘密的義務(wù)，簽訂信息安全管理協(xié)議，承擔(dān)相關(guān)信息安全責(zé)任，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是信息安全工作的第一責(zé)任人。2.人員動(dòng)態(tài)管理，入職前3日上報(bào)管理單位：（略）
注：1.本次意向公開(kāi)的采購(gòu)意向僅作為供應(yīng)商了解初步采購(gòu)安排的參考，采購(gòu)項(xiàng)目具體情況以最終發(fā)布的采購(gòu)公告和采購(gòu)文件為準(zhǔn)；
2.（略）反饋參與意向和意見(jiàn)建議。
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）