湘南學院門面租賃招標（湘京15號、新世紀5號、高山背10、12、15、17、20、30號）（略），對其門面（（略）：XNXY202502，（略）：HNGP-CX（略））進行公開租賃招標，現誠邀有資質、合法誠信的企業參與競租。
一、招標項目湘南學院門面租賃招標（湘京15號、新世紀5號、高山背10、12、15、17、20、30號）
二、項目概況及要求1.項目概況本次招租共8個包，公開招租8間門面。門面均為2025年1月10日公開招租未成交門面（（略）：XNXY202412）。
上述8個包的基本情況及年租金底價如下：
（略）建筑面積(平方米)年租金底價（元/年）備注
1高山背10號92107
2高山背12號204255
3高山背15號194257
4高山背17號112464
5高山背20號384838目前高山背20-21號門面是通連狀態，投標中標人需自行隔墻使用的，其隔墻建造費用由合同各乙方自行協商或均擔，施工相關安全責任由中標方承擔
6高山背30號132.513960本場地經營范圍僅限作為湘南學院高山背（略）專用停車場使用。
7新世紀5號（略）
8湘京15號（略）
2.合同期限
2.1第8號包湘京15號門面合同的租賃起始時間以成交公告期滿開始計算，結束時間為
2028年7月31日（以合同起始日計年租）；
2.2第7號包新世紀5號門面合同的租賃起始時間以成交公告期滿開始計算，結束時間為2028年7月31日（以合同起始日計年租）；2.3第1-6號包高山背10、12、15、17、20、30號門面合同的租賃起始時間以成交公告期滿開始計算，結束時間為2029年7月31日（以合同起始日計年租）；3.年租金招租底價以年租金為標準參照資產評估價格設置招租底價，報價不得低于年租金招租底價，低于
年租金招租底價的報價為無效報價。每個包的招租底價如上表所示。
4.所租賃場所的經營范圍不得經營產生油煙、水蒸氣、現場加工等餐飲項目，（略）吧、電子游戲室、卡拉OK、歌舞廳等法律法規禁止的經營項目，不得超面積超范圍經營，具體經營范圍以工商營業執照核準的經營范圍為準。乙方經營項目需向學校后勤管理處進行書面審批，經營期間未
經甲方書面許可不得擅自改變經營項目及范圍。
5.門面的維修說明門面租賃使用期間由使用人自行承擔門面維修費用（包括但不限于表后水電類維修、天
花板漏水等項目）及安全責任。
6.其他要求5.1投標人應接受《湘南學院房屋租賃合同》（范本）中的所有條款的約定，《湘南學院房屋租賃合同》。
三、投標人資質及要求1.資質條件1.1具有獨立民事行為能力的自然人或法人企業。自然人需提供本人身份證復印件，法人企業需提供營業執照副本復印件加蓋公章、法人代表授權書原件及法人、被授權人身份證
復印件加蓋公章。
1.2投標人不得存在下列情形之一：被責令停業的；被暫停或取消投標資格的；財產被接管或凍結的；在最近三年內有騙取中標的；曾在學校門面經營中產生嚴重違約行為的；在
校內外有法律或債務糾紛的；以及誠信方面有不良記錄的。
1.3本次招標不接受聯合體投標。
2.招標文件的獲取：（略）
原件后留存一套復印件。
2.2報名時間：2025年3月14日-2025年3月27日，每日上午9：00-12:00，下午14:30-17:30。節假日休息。
2.3報名地點：（略）
3.投標文件的遞交3.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年3月28日9時30分，地點：（略）
3.2逾期送達的或者未送達指定地點：（略）
3.3凡有意參加投標者，按招標人：（略）
4.競價保證金及中標要求4.1競價保證金投標時，至少需交一輪競價保證金交至招標文件指定賬戶，每輪的競價保證金為2萬元。未成交投標人的競價保證金在《中標通知書》發出后5個工作日內無息退還。中標人的競價保證金于繳納完合同期內的全部租金和履約保證金后10個工作日內無息退還。
4.2繳納方式：（略）
途欄或備注欄中注明所投項目名稱：（略）
證金的，還需注明第幾輪保證金。范例：湘南學院門面租賃招標第一輪競價保證金、湘南學
院門面租賃招標第二輪競價保證金，依此類推。4.3繳納截止時間
競價保證金必須在投標截止日2025年3月28日上午9:30前到達指定銀行賬戶（保證金以到銀行賬為準）。
4.4未按時足額繳納競價保證金的，其投標將被拒絕。
4.5中標人應在中標公告發布日的后10個工作日內繳納清合同期內的全部租金和履約保證金，未按時繳納的中標人視為棄標，不退還競價保證金。
4.6本次招標允許投標人投多個包。但一輪競價保證金只允許中一次標，凡中標者其本輪競價保證金凍結，不得再投其他包。如投標人還要繼續投其他包，則應有第二輪競價保證
金，且依此類推。
4.7投標保證金賬戶開戶名稱：（略）
1.2租金遞增。中標報價僅作為第一年年租金標準，中標人必須響應“在合同期內每延后一年遞增第一年年租金標準的3%的約定。凡現場動態報價者，視為響應上述約定。
1.3中標候選人。中標候選人從符合資質要求且對招標文件作實質性響應投標人中確定1-3名，只有1名符合資質要求且對招標文件作實質性響應投標人的，亦可中標。
1.4招標結果。（略）公布，中標者應在中標公告發布日的后10個工作日內繳納清合同期內的全部租金和履約保證金（履約保證金按合同第一年租金的2個月租金收取，若2個月租金合計低于（略）的，統一按（略）收取）。未按時繳納的投標人視為棄標（不退還棄標人競價保證金），由沒有中標過的報價排名第2者遞補(出現報價排名第2者有中其他包的,不得再次中標，由報價排名第3的遞補，并以此類推）。如無符合條件的遞補者，則為廢標。
五、聯系方式：（略）