（略）（略）城市管理和綜合執法局物業管理服務定點議價采購公告
（略）（略）城市管理和綜合執法局采用定點采購議價方式：（略）
一、項目信息
（一）項目名稱：（略）
（二）（略）：DDYJ-（略）
（三）預算金額：553,200.00
（四）采購需求：
（略）服務描述需求描述數量控制單價（元）計量單位：（略）
1七寨湖公園物業管理社會化服務七寨湖公園物業管理社會化服務1553,200項
商務需求
（略）需求內容
11.保安服務①為確保游客群眾安全，在七寨湖公園的安全防范重點部位設置固定崗位。（略）椅、亭廊面上無灰塵、積水，宣傳牌、欄桿、垃圾桶等保持清潔。隨時做到地面凈、邊角凈、欄桿凈、凳凈；⑥園區綠化修剪、施肥、澆水和除蟲害（包含白蟻和紅火蟻等，養護過程產生所有費用均由中標第三方負責。⑦不定期對員工開展思想教育和業務培訓，培訓情況有視頻、圖片、文字資料留存備查。3.水電管理和維修服務①供水、（略）的管理和維護，做到24小時全覆蓋服務。加強公園內設施維護管理，每天巡回檢查，了解公園設施的安全、完好，及時進行維護，保（略）內正常的供水供電；②每天（略）內的所有設施進行最少二次巡查，做好詳細記錄，以備檢查，并對發現的問題及時采取適宜的措施；每周定期向管理工作人員提交問題清單和維修建議；③小項目維修（如更換燈泡、水龍頭、門鎖等），在三小時內完成；大項目維修（如衛生間、排水排污管道堵塞等），在一天內完成；緊急項目（如水管爆裂、山體滑坡等），及時向七寨湖管理工作人員報告。采取果斷措施，并按管理工作人員意見盡快落實；每周維修情況向管理工作人員匯報，維修費用由中標第三方負責；④超過維修能力的項目，及時向管理工作人員報告，由管理工作人員向上級部門請示，再根據實際情況予以處置；⑤七寨湖公園管理所保安亭、休憩亭、出入口設施、道路和廣告欄、標識（略）內硬件軟件設施維護，由中標第三方負責。維護方案需與管理工作人員協商確認，產生所有費用均由中標第三方負責。⑥供水供電終端出現異常，在10分鐘內向七寨湖管理工作人員匯報，并采取恰當措施；協助管理工作人員對用水用電進行管理，
（五）議價發起時間：2025年04月03日
（六）本項目采用的是按面積報價的報價方式：（略）
二、需求信息
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服務時間：9個月
合同份數：6
爭議處理方式：（略）
發票類型：增值稅普通發票
三、供應商報價須知（一）供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，并對如下條件的真實性負責：1）具有獨立承擔民
事責任的能力；2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；4）有依法繳納稅
收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規規定的其他條
件。
（二）被邀請的供應商應根據議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規定時間內對項目做出報價。
（三）供應商應在報價時，（略）提供采購需求中所要求的全部資料與數據的，（略）提交。供應商不得在所上傳的
附件中填寫項目報價信息，如系統報價與附件材料不一致，則附件報價無效，以系統報價為準。
（四）供應商應認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經查實，將視為弄虛作假，當次
報價無效，并按政府采購相關規定給予處理。
四、定點議價規則（一）報價規則。
（1）供應商的報價應是總價。
（2）供應商的報價不得高于最高限價。
（二）成交規則、終止規則。
（1）成交規則：采購人：（略）
（2）終止規則：在定點議價公告期間，采購人：（略）
五、項目聯系方式：（略）
2025年04月03日
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