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方案名稱：（略）
項目概況
項目名稱：（略）
所（略）：成都、重慶
項目類型：城市大盤/生態(tài)宜居綜合體
核心亮點：
生態(tài)資源：麓湖水域面積約2100畝，重慶項目依托長江、嘉陵江雙江資源；
高端定位：面向高凈值人群，打造“山水共生（略）理想生活樣本”；
品牌背書：麓湖系為“（略）盤”之一，重慶麓悅江城為融創(chuàng)TOP級產品線。
市場定位
（略）場：成渝雙城經濟圈高凈值改善客群及全國層峰人士；
目標客戶群體：
企業(yè)家/企業(yè)高管：追求極致生活品質與圈層歸屬感；
文化名流：重視在地文化體驗與藝術審美；
城市新貴：注重資產配置的稀缺性與增值潛力。
市場定位：
差異化標簽：成渝雙城的“山水封面資產”，（略）域高端生態(tài)人居空白；
核心優(yōu)勢：麓湖生態(tài)IP、融創(chuàng)高端產品力、稀缺江景資源。
主張
Slogan：
主Slogan：“天生心有靈犀”
（詮釋：借成都與重慶的地理與文化關聯(lián)，傳遞“兩地共生，理想共鳴”的品牌哲學。）
副Slogan：“從岷江順流入長江的自然而然”
（詮釋：以江河為隱喻，強調麓湖生態(tài)城與麓悅江城一脈相承的生態(tài)理想。）
推廣策略
推廣主題：
品牌線：以“山水共生”為核心，構建“成渝雙城理想生活共同體”敘事；
產品線：聚焦“三重稀缺價值”——生態(tài)、文化、圈層。
媒介渠道：
線上：
微博/微信：（略）
抖音：投放“兩江夜景航拍+項目實景”對比視頻；
行業(yè)媒體：在克而瑞、樂居發(fā)布《成渝高端生態(tài)人居白皮書》。
線下：
舉辦“江湖雅集”文化論壇，邀請馬未都等文化名人參與；
推出《麓湖史記》限量藝術冊，強化文化稀缺性。
時間線與關鍵節(jié)點：
Q1-Q2：品牌造勢（江湖雅集、話題營銷）；
Q3：產品引爆（開放（略）、圈層品鑒會）；
Q4：價值收割（年終答謝、老帶新激勵）。
創(chuàng)意內容
視覺元素：
主KV：以麓湖水面倒影為背景，疊加“天生心有靈犀”文字，融入重慶洪崖洞剪影，象征雙城意象交融；
產品海報：用插畫形式呈現(xiàn)“湖心島會所”“濱江觀景臺”“藝術長廊”等場景；
動態(tài)視頻：水墨動畫演繹“岷江-長江”水系脈絡，穿插項目實景與文化活動片段。
文案策略：
生態(tài)占位篇：
“當成都在湖心造城，重慶便在江岸續(xù)寫傳奇。”
圈層共鳴篇：
“他們不在意房價漲跌，只在乎推窗能否遇見馬未都。”
文化溢價篇：
“麓湖史記：一部關于水的修行，與山的對話。”
活動創(chuàng)意：
江湖雅集：
邀請非遺匠人現(xiàn)場演示蜀繡、漆器制作，強化文化調性；
設置“江湖拍賣會”，競拍限量版畫與項目權益。
兩江夜宴：
（略）舉辦沉浸式燈光秀，搭配定制雞尾酒“長江之歌”；
邀請小提琴演奏家演繹《長江之歌》改編曲目。
經驗總結
雙城IP聯(lián)動：
將“成渝經濟圈”國家戰(zhàn)略轉化為品牌資產，通過“江湖共生”概念打破地域壁壘。
文化賦能產品：
將麓湖生態(tài)IP與巴蜀文化深度融合，通過雅集、拍賣等高凈值圈層活動提升溢價。
稀缺性敘事：
強化“最后（略）湖岸線”“絕版濱江地段”等概念，弱化價格敏感度。
情感化傳播：
用“江湖知己”“兩江同心”等情感化表達，將產品購買行為升華為對理想生活方式：（略）
核心亮點：以“山水共生”為戰(zhàn)略支點，通過生態(tài)占位、文化賦能、圈層運營三維發(fā)力，將麓湖生態(tài)城與麓悅江城打造為成渝高凈值人群“非買不可”的精神圖騰。
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