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長(zhǎng)春市建委：新建民用建筑工程按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督管理

所屬地區(qū)：吉林 - 長(zhǎng)春 發(fā)布日期：2025-03-28

發(fā)布地址: 甘肅

來(lái)源:長(zhǎng)春市建委網(wǎng)站

關(guān)于長(zhǎng)春市進(jìn)一步加強(qiáng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)城鎮(zhèn)新建民用建筑工程監(jiān)督管理工作的通知

各縣（市）區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)住建局,各相關(guān)單位：為進(jìn)一步完善我市按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)城鎮(zhèn)新建民用建筑全流程監(jiān)管工作，推進(jìn)我市綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，按照《吉林省綠色建筑發(fā)展條例》、《綠色建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（DB22/T 5066）等相關(guān)要求，結(jié)合我市工程實(shí)際，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、加強(qiáng)設(shè)計(jì)和變更管理（一）落實(shí)設(shè)計(jì)要求。城鎮(zhèn)新建民用建筑應(yīng)按照綠色建筑等級(jí)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，編制綠色建筑專篇，選用符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)施設(shè)備。按照綠色建筑等級(jí)要求編制的施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，未經(jīng)審查不得使用。（二）嚴(yán)格設(shè)計(jì)變更管理。經(jīng)施工圖審查通過(guò)的設(shè)計(jì)文件不得擅自變更綠色建筑等級(jí)，確需變更的，原則上應(yīng)當(dāng)由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，建設(shè)單位應(yīng)將修改后的施工圖送原審圖機(jī)構(gòu)重新審查，且設(shè)計(jì)變更不得降低綠色建筑等級(jí)和技術(shù)指標(biāo)。二、強(qiáng)化施工管理（一）加強(qiáng)施工組織管理。在工程施工前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位對(duì)綠色建筑相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行技術(shù)交底。施工單位應(yīng)當(dāng)按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件編制綠色建筑專項(xiàng)施工方案并組織實(shí)施，工程監(jiān)理單位應(yīng)按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件編制綠色建筑專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并組織實(shí)施。（二）嚴(yán)格落實(shí)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度。施工單位要建立并完善原材料管理制度，建立材料進(jìn)場(chǎng)臺(tái)賬，對(duì)原材料、構(gòu)配件等及時(shí)送檢；監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)履行進(jìn)場(chǎng)材料取樣見(jiàn)證職責(zé)。嚴(yán)格落實(shí)《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》（GB55015）、《綠色建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（DB22/T 5066）、《建筑環(huán)境通用規(guī)范》（GB55016）等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)空氣質(zhì)量、隔聲性能等內(nèi)容進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的不符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求的項(xiàng)目，檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)上報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。（三）對(duì)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的城鎮(zhèn)新建民用建筑工程施工涉及到規(guī)劃、環(huán)保、林園、城市管理等各部門的，應(yīng)按相關(guān)管理部門要求落實(shí)。三、嚴(yán)格落實(shí)驗(yàn)收制度自2025年5月1日起，建設(shè)單位應(yīng)對(duì)城鎮(zhèn)新建民用建筑工程是否符合《綠色建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（DB22/T 5066）進(jìn)行驗(yàn)收。（一）工程完工后，建設(shè)單位應(yīng)組織施工單位填寫(xiě)《綠色建筑工程驗(yàn)收申請(qǐng)表》（附件1），經(jīng)施工單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字并加蓋單位公章后向建設(shè)單位提交。（二）建設(shè)單位收到工程完工報(bào)告后，對(duì)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。對(duì)于重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程，建設(shè)單位應(yīng)邀請(qǐng)有關(guān)專家參加驗(yàn)收組。（三）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程綠色建筑驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面告知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。（四）組織工程綠色建筑驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收組應(yīng)對(duì)各參建單位工程合同履約情況、執(zhí)行法律、法規(guī)、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、綠色建筑技術(shù)檔案資料、工程質(zhì)量等內(nèi)容做出評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的《綠色建筑工程驗(yàn)收記錄表》（附件2）。當(dāng)參建各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織驗(yàn)收。（五）工程通過(guò)綠色建筑驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)將《綠色建筑工程驗(yàn)收申請(qǐng)表》和《綠色建筑工程驗(yàn)收記錄表》納入歸檔內(nèi)容。（六）綠色建筑驗(yàn)收宜與聯(lián)合驗(yàn)收同步組織，也可在聯(lián)合驗(yàn)收前組織專項(xiàng)驗(yàn)收；未通過(guò)綠色建筑驗(yàn)收的，不得通過(guò)竣工驗(yàn)收。四、加強(qiáng)監(jiān)督管理（一）勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理部門應(yīng)加強(qiáng)設(shè)計(jì)、審查的監(jiān)督管理，對(duì)未按照綠色建筑等級(jí)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、審查的單位依法依規(guī)進(jìn)行處理。（二）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)督促參建各方主體落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，切實(shí)加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，把按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的情況納入日常監(jiān)管內(nèi)容，對(duì)未按照綠色建筑設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求進(jìn)行施工、監(jiān)理、驗(yàn)收，出具檢測(cè)報(bào)告的各責(zé)任單位依法依規(guī)進(jìn)行處理。（三）城建檔案管理單位應(yīng)督促建設(shè)單位按時(shí)移交竣工檔案，并對(duì)移交的檔案是否包含綠色建筑驗(yàn)收相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核,符合要求的,予以接收,不符合要求的,限期修改或者補(bǔ)充。對(duì)逾期不移交檔案的建設(shè)單位依法依規(guī)進(jìn)行處理。五、參建各方責(zé)任（一）建設(shè)單位作為項(xiàng)目建設(shè)首要責(zé)任單位，在進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)或者委托設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確綠色建筑等級(jí)要求，不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)降低綠色建筑等級(jí)和技術(shù)指標(biāo)；不得使用未經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件；應(yīng)委托具有檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行綠色建筑相關(guān)檢測(cè)。（二）設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑等級(jí)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，提供綠色建筑專篇，設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)配合施工，負(fù)責(zé)說(shuō)明設(shè)計(jì)意圖，參加綠色建筑驗(yàn)收。（三）施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)按照綠色建筑等級(jí)要求對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，經(jīng)審查不符合要求的，不得出具施工圖審查合格書(shū)。（四）施工單位應(yīng)當(dāng)按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件編制綠色建筑專項(xiàng)施工方案并組織實(shí)施，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。（五）監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件編制綠色建筑專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并組織實(shí)施，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料實(shí)施監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)復(fù)試不合格的原材料要堅(jiān)決清出施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁不合格材料用于工程。（六）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理要求和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)綠色建筑建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，如實(shí)出具客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確的檢測(cè)報(bào)告，對(duì)檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的不符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求的項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)上報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，嚴(yán)禁出具虛假檢測(cè)報(bào)告。榆樹(shù)市、農(nóng)安縣、德惠市、九臺(tái)區(qū)、雙陽(yáng)區(qū)、公主嶺市住建局可參照?qǐng)?zhí)行。附件：1.綠色建筑工程驗(yàn)收申請(qǐng)表2.綠色建筑工程驗(yàn)收記錄表??長(zhǎng)春市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)2025年3月28日

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