標的概況交易條件交易指南融資支持競買記錄項目名（略）N0297FC250005-2
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方重新掛牌。
標的概況標的坐（略）10116廳商業不動產
基本屬性房屋建筑面積約（㎡）121.06套內建筑面積（㎡）117.00
土地使用權面積（㎡）以實際情況為準使用期限至2042年05月14日止
權利性質出讓/市場化商品房房產類型商業用房
房屋結構混合結構所在層數1
房屋戶型以實際情況為準房屋朝向以實際情況為準
房屋現狀租賃情況閑置裝修情況簡裝
抵押情況無配備電梯以實際情況為準
欠費情況以實際情況為準
配套、環境、交通、亮點房屋：附屬設施、配套設施健全，簡單裝修、總層數2（略）層為一層、交通便利及周邊有學校、醫院、公園等。土地：（略）其他商廳、南臨三道東街、（略）、（略）其他商廳。
（略）：蒙（2021）（略）
評估情況評估價（元）828292.52
評估基準日（略）
（略）
轉讓底價（元）745463.27
轉讓方情況基本情況轉讓方名稱：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
轉讓方承諾轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、本次轉讓是轉讓方真實意愿表示，轉讓的實物資產權屬清晰，轉讓方可依法進行轉讓或處置，不存在任何權利限制；2、轉讓方轉讓相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、轉讓方已就轉讓事項書面通知及征詢其他優先購買權人意見；并確保在交易信息公告發布之日起3個工作日內就信息公告內容、行權方式：（略）
轉讓方決策文件行長辦公會會議紀要
（略）
特別告知
1、本次轉讓各意向方須實地勘驗標的，意向受讓方繳納保證金、提交報名材料即視為已進行過實地勘驗，接受房產現狀及可能存在的潛在問題，自愿承擔相應風險，最終受讓交接時不得以房屋狀況、材質與勘驗時不符等理由提出退款等，最終成交價不因上述情形而改變。
2、該標的以實際情況為準，參與競買的意向方須實地勘驗本次轉讓標的涉及的房屋狀況、面積、標的圖片僅供參考，房屋面積最終以標的所在地房產部門核定為準,最終成交價不因面積誤差而改變。
3、以上內容均來自轉讓方提供的資料，（略）備查。請意向受讓方須親自勘驗標的情況。
4、標的狀況以實際情況為準，請各意向受讓方與當地房產、國土、規劃等相關部門溝通，了解法律、法規、政策并評估自身風險承受能力，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產。（略）僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。
5、標的展示時間：公告期內工作時間（需提前預約）。
6、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，（略）催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。
交易條件資金繳納方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
受讓方資格條件無
標的交割受讓方須在全部交易價款和交易服務費支付完畢后，（略）出具的《成交確認書》與委托方辦理交接過戶手續。交接過戶后發生的一切風險及法律后果由受讓方承擔。
與轉讓相關的其他條件1、（略）僅就轉讓方提交的《信息發布申請書》內容進行信息公告，（略）的觀點和立場。（略）對轉讓標的現狀、可回收性或收益不作任何明示、暗示的聲明或保證，不承擔瑕疵擔保責任。
2、（略）指定賬戶。
3、若信息公告期滿，征集到一家符合條件的意向受讓方，則被確定為最終受讓方；征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，（略）絡競價方式：（略）
4、（略）支付交易服務費。
5、（略）在確定最終受讓方次日起3個工作日內組織其與轉讓方簽訂《交易合同》，意向受讓方需在被確定為最終受讓方次日起10個工作日內與轉讓方完成《交易合同》簽訂。受讓方交納的交易保證金轉為交易價款等額部分，受讓方應當在《交易合同》（略）指定賬戶，（略）收到價款及交易服務費，且轉讓方協助受讓方辦理過戶手續后（交易合同另有約定除外），（略）將價款轉付轉讓方。
6、意向受讓方需承諾符合信息公告中對受讓方資格條件的要求，如不符合資格條件要求，轉讓方有權在交易合同簽署前取消交易，由此帶來的相關法律及經濟責任由該意向受讓方承擔。
7、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方應確認已了解與本次轉讓標的有關的事宜，充分了解轉讓方已經披露和未披露的關于轉讓標的存在或潛在的風險，自愿承擔本次交易可能造成的一切損失以及不能獲得預期利益的后果，自愿承擔轉讓標的存在的瑕疵并自愿并愿承擔一切責任與風險。受讓方基于獨立慎重的原則作出簽署各項交易法律文書與合同的決定，同意按照現狀收購本標的。
8、轉讓標的以現狀交付給受讓方，受讓方不得以不了解轉讓標的現狀及存在任何瑕疵為由反悔或向轉讓方提出質疑或要求補償。
9、意向受讓方報名并提交相關材料，即視為其已對標的資產及交易風險進行充分調查研判，并以其獨立判斷自愿接受信息公告之全部內容，承擔受讓標的可能發生的的一切風險；不得再以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行受讓相關義務，否則視為受讓方違約，利益受損方將有權按照約定處置保證金或按實際損失追究相關責任。
10、在標的交付前所發生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交付后的一切風險由最終受讓方承擔。
11、（略）提交電子檔報名材料，（略），（略）審核的電子檔材料保持一致。
12、房產轉讓適用：
意向受讓方遞交受讓申請，即表明意向受讓方已完全知曉并同意以下事項：
（1）接受并同意轉讓方按標的房產的實際狀態交付；不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。
（2）標的對應土地情況需意向受讓方自行了解，如需補交土地出讓金由受讓方承擔。
（3）同意標的房產物業、水、電、暖氣等相關費用如有欠繳，房屋實際交付之前產生的費用由轉讓方承擔，交付之后產生的費用由受讓方承擔；在標的房產交付前所發生的標的毀損滅失等一切風險費用由轉讓方承擔，交付后的一切風險由最終受讓方承擔。
（4）同意本次標的交易過戶產生的相關稅費按照當地關于房產的相關規定執行，相關稅費由轉、受讓方各自承擔；
（5）意向受讓方承諾自行了解標的房產所在地的相關政策，符合當地相關部門或機構對房屋購買者設置的資格條件，自行辦理房產及土地過戶，轉讓方予以必要配合，若因受讓方原因導致標的房產無法過戶的，受讓方應自行承擔相應損失；
（6）意向受讓方同意確因特殊情況導致本次交易無法進行時，轉讓方僅退還實際收取的房屋轉讓款項，不承擔其他違約責任。
交易指南競價規則競價人在競價前請務必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》、《e（略）電子競價交易規則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現場展示
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續詳見附件
保證金及處置方式：（略）
2、保證事項：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，（略）在此作出特別提示：意向受讓方一旦提交受讓申請材料、交納保證金，即視為對如下內容的認可：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任一情形時，（略）扣除轉受讓雙方應交納的交易服務費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償或保證金已退還的，利益受損方可按實際損失繼續追訴：（1）意向受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的（包括但不限于意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的）；（2）在被確定為最終受讓方后未按照信息公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款或交易服務費的；（3）（略）的；（4）未按照信息公告約定與轉讓方簽訂交易合同或完成資產交接的；（5）故意提供虛假、（略）損失的；（6）通過獲取：（略）
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間自由報價期自公告截止日后第一個工作日9時至11時延時競價周期（秒）120
服務費轉讓底價中100萬元（含）以下部分按1.2%，100萬元-1000萬元（含）部分按0.8%，差額累計支付交易服務費，競價部分按5%支付交易服務費
附件下載實物、債權-受讓申請書.doc
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