項(xiàng)目名（略）N0297FC250005-2
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方重新掛牌。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）10116廳商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)
基本屬性房屋建筑面積約（㎡）121.06套內(nèi)建筑面積（㎡）117.00
土地使用權(quán)面積（㎡）以實(shí)際情況為準(zhǔn)使用期限至2042年05月14日止
權(quán)利性質(zhì)出讓/市場(chǎng)化商品房房產(chǎn)類型商業(yè)用房
房屋結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)所在層數(shù)1
房屋戶型以實(shí)際情況為準(zhǔn)房屋朝向以實(shí)際情況為準(zhǔn)
房屋現(xiàn)狀租賃情況閑置裝修情況簡(jiǎn)裝
抵押情況無配備電梯以實(shí)際情況為準(zhǔn)
欠費(fèi)情況以實(shí)際情況為準(zhǔn)
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)房屋：附屬設(shè)施、配套設(shè)施健全，簡(jiǎn)單裝修、總層數(shù)2（略）層為一層、交通便利及周邊有學(xué)校、醫(yī)院、公園等。土地：（略）其他商廳、南臨三道東街、（略）、（略）其他商廳。
（略）：蒙（2021）（略）
評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（元）828292.52
評(píng)估基準(zhǔn)日（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）745463.27
轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方可依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或處置，不存在任何權(quán)利限制；2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、轉(zhuǎn)讓方已就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知及征詢其他優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人意見；并確保在交易信息公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日內(nèi)就信息公告內(nèi)容、行權(quán)方式：（略）
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件行長(zhǎng)辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要
（略）
特別告知
1、本次轉(zhuǎn)讓各意向方須實(shí)地勘驗(yàn)標(biāo)的，意向受讓方繳納保證金、提交報(bào)名材料即視為已進(jìn)行過實(shí)地勘驗(yàn)，接受房產(chǎn)現(xiàn)狀及可能存在的潛在問題，自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，最終受讓交接時(shí)不得以房屋狀況、材質(zhì)與勘驗(yàn)時(shí)不符等理由提出退款等，最終成交價(jià)不因上述情形而改變。
2、該標(biāo)的以實(shí)際情況為準(zhǔn)，參與競(jìng)買的意向方須實(shí)地勘驗(yàn)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋狀況、面積、標(biāo)的圖片僅供參考，房屋面積最終以標(biāo)的所在地房產(chǎn)部門核定為準(zhǔn),最終成交價(jià)不因面積誤差而改變。
3、以上內(nèi)容均來自轉(zhuǎn)讓方提供的資料，（略）備查。請(qǐng)意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的情況。
4、標(biāo)的狀況以實(shí)際情況為準(zhǔn)，請(qǐng)各意向受讓方與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解法律、法規(guī)、政策并評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。（略）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
5、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）。
6、受讓方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，（略）催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。
交易條件資金繳納方式：（略）
交易價(jià)款支付方式：（略）
受讓方資格條件無
標(biāo)的交割受讓方須在全部交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)支付完畢后，（略）出具的《成交確認(rèn)書》與委托方辦理交接過戶手續(xù)。交接過戶后發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及法律后果由受讓方承擔(dān)。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、（略）僅就轉(zhuǎn)讓方提交的《信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容進(jìn)行信息公告，（略）的觀點(diǎn)和立場(chǎng)。（略）對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、可回收性或收益不作任何明示、暗示的聲明或保證，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2、（略）指定賬戶。
3、若信息公告期滿，征集到一家符合條件的意向受讓方，則被確定為最終受讓方；征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
4、（略）支付交易服務(wù)費(fèi)。
5、（略）在確定最終受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)組織其與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，意向受讓方需在被確定為最終受讓方次日起10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成《交易合同》簽訂。受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款等額部分，受讓方應(yīng)當(dāng)在《交易合同》（略）指定賬戶，（略）收到價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，且轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)后（交易合同另有約定除外），（略）將價(jià)款轉(zhuǎn)付轉(zhuǎn)讓方。
6、意向受讓方需承諾符合信息公告中對(duì)受讓方資格條件的要求，如不符合資格條件要求，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在交易合同簽署前取消交易，由此帶來的相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由該意向受讓方承擔(dān)。
7、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)確認(rèn)已了解與本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的事宜，充分了解轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露和未披露的關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在或潛在的風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)本次交易可能造成的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果，自愿承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵并自愿并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。受讓方基于獨(dú)立慎重的原則作出簽署各項(xiàng)交易法律文書與合同的決定，同意按照現(xiàn)狀收購(gòu)本標(biāo)的。
8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀交付給受讓方，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及存在任何瑕疵為由反悔或向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補(bǔ)償。
9、意向受讓方報(bào)名并提交相關(guān)材料，即視為其已對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判，并以其獨(dú)立判斷自愿接受信息公告之全部?jī)?nèi)容，承擔(dān)受讓標(biāo)的可能發(fā)生的的一切風(fēng)險(xiǎn)；不得再以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行受讓相關(guān)義務(wù)，否則視為受讓方違約，利益受損方將有權(quán)按照約定處置保證金或按實(shí)際損失追究相關(guān)責(zé)任。
10、在標(biāo)的交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。
11、（略）提交電子檔報(bào)名材料，（略），（略）審核的電子檔材料保持一致。
12、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓適用：
意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)，即表明意向受讓方已完全知曉并同意以下事項(xiàng)：
（1）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付；不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。
（2）標(biāo)的對(duì)應(yīng)土地情況需意向受讓方自行了解，如需補(bǔ)交土地出讓金由受讓方承擔(dān)。
（3）同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，房屋實(shí)際交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；在標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。
（4）同意本次標(biāo)的交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)；
（5）意向受讓方承諾自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購(gòu)買者設(shè)置的資格條件，自行辦理房產(chǎn)及土地過戶，轉(zhuǎn)讓方予以必要配合，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法過戶的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失；
（6）意向受讓方同意確因特殊情況導(dǎo)致本次交易無法進(jìn)行時(shí)，轉(zhuǎn)讓方僅退還實(shí)際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任。
交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示
競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)詳見附件
保證金及處置方式：（略）
2、保證事項(xiàng)：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，（略）在此作出特別提示：意向受讓方一旦提交受讓申請(qǐng)材料、交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容的認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任一情形時(shí)，（略）扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償或保證金已退還的，利益受損方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的（包括但不限于意向受讓方單方撤回受讓申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)的）；（2）在被確定為最終受讓方后未按照信息公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的；（3）（略）的；（4）未按照信息公告約定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或完成資產(chǎn)交接的；（5）故意提供虛假、（略）損失的；（6）通過獲取：（略）
競(jìng)價(jià)安排交易方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間自由報(bào)價(jià)期自公告截止日后第一個(gè)工作日9時(shí)至11時(shí)延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）120
服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)讓底價(jià)中100萬元（含）以下部分按1.2%，100萬元-1000萬元（含）部分按0.8%，差額累計(jì)支付交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)價(jià)部分按5%支付交易服務(wù)費(fèi)
附件下載實(shí)物、債權(quán)-受讓申請(qǐng)書.doc
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